方客融资

❶ 请教有经验的人，公司融资有些什么途径和方法。

企业融资方式总的来说有两种：
一是内源融资，即将本企业的留存收益和折旧转化为投资的过程；
二是外源融资，即吸收其他经济主体的储蓄，以转化为自己投资的过程。
内源融资
内源融资不需要实际对外支付利息或者股息，不会减少企业的现金流量
由于资金来源于企业内部，不会发生融资费用，使得内源融资的成本要远远低于外源融资
是企业首选的一种融资方式
企业内源融资能力的大小取决于企业的利润水平，净资产规模和投资者预期等因素
外源融资
只有当内源融资仍无法满足企业资金需要时，企业才会转向外源融资。
企业外源融资分为直接融资为主或以间接融资为主，除了受自身财务状况的影响外，还受国家融资体制等的制约。
英美等发达国家的企业历来主要依靠市场的直接融资方式获取外部资金，70年代以前，通过企业债券和股票进行的直接融资约占企业外源融资总额的55％－60％；
日本等后起的资本主义国家企业主要依靠银行的间接融资获取外部资金，1995年以前，日本企业的间接融资占外源融资的比重约为80％－85％。
70年代以后，情况缓慢的发生了变化，英美企业增加了间接融资的比重，日本则增加了直接融资的比重。
天使资金
天使是指那些构成大部分‘非正式”风险资本的单个私人投资人。这些投资人通常将他们的钱投资在附近地区。他们投资数额往往比较小，天使一般产生于朋友、亲人、客户、第三方专业人员、供应商、经纪人和同行竞争者之中。
也有少数的寻找私人投资人的服务机构存在。如果你已向某个投资人提交了投资申请，这时你就可以寻找一个谈判代理人。
风险投资基金
这种基金的管理者被圈内人士亲切地称为“风险投资家”。
这些投资人在寻找巨额回报，而不仅仅是较好的回报。
获得风险投资是极其困难的，申请风险投资的企业之间的竞争相当激烈。
这些投资基金的管理人员通常十分精明，受过良好的教育。
合资或战略合伙
下面是具有类似兴趣的两家公司基于共同需要的结合点：
---对方有钱……你有计划
---你有产品……对方有销售渠道
大多数的合作伙伴会在你的公司注入20到40%的股份。
商业票据
是一种短期的债券融资工具，发行期限为2到270天。
这是一种承诺式的票据，将其面值打折扣之后才是其真实价值。
这些票据通常有信用证或其它形式的信用保证。
公司可以用财产作抵押，以获得信用保证书。
信用证
银行作为你的代理人向你的投资人转递的信用证明，以其作为你将来支付的保证。
如果你不支付，银行将向投资人支付。
银行会依据你抵押的应收资产或其它实物资产发行信用证（VC）。
应收帐款让售
是一种传统的融资方式。
要在货物出售、接收但未付款之前预付的资金。普通的预付款为应收帐款的80～90%。
贷款人希望借方在90天之内偿还。
这种筹资方式也可用于年限较长的应收款项，但贷款的利率可能会上升，帐款风险很大。
购货定单预付款
如果获得你基础客户的购货定单，你就可以在产品制造完成之前，获得预付资金。一般的预付款会比正常款项低50%，这种代价确实比较昂贵。因此，除非没有其它的方法，否则，不要选择这种融资方式。
金融租赁
在经济发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。
金融租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体，以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型融资方式。
设备使用厂家看中某种设备后，即可委托金融租赁公司出资购得，然后再以租赁的形式将设备交付企业使用。当企业在合同期内把租金还清后，最终还将拥有该设备的所有权。
设备租赁
通过金融租赁，企业可用少量资金取得所需的先进技术设备，可以边生产、边还租金，对于资金缺乏的企业来说，金融租赁不失为加速投资、扩大生产的好办法；就某些产品积压的企业来说，金融租赁不失为促进销售、拓展市场的好手段。
支付租金的比率往往高于商业贷款的利率。这一缺点又可部分的被抵销掉，因为你能将支付的款项算作100%的税前开支项。
金融租赁
构成金融租赁的几个关键要素：承租方主体、出租方主体、期限、租赁标的
金融租赁出现了许多新式的租赁服务，但总起来讲不外乎两种基本的模式，一种是出租方将标的物购买后移交承租方使用，另一种则是将购买标的物的资金以类似于委托贷款的方式交给承租方，由租赁方购买既定的标的物
通过金融租赁实现融资的基本特征在于承租方的最终的目的是取得标的物的所有权
金融租赁
期限和金额上来看，租期通常会接近标的物的使用寿命，在金融租赁相对成熟的市场中，这个期限一般界定为设备使用寿命的75%，而从租金的总额度上来看，也会接近标的物的购买价格，通常界定为购买价格的90%
金融租赁适用的范围也非常广，对于企业来说从厂房、设备、运输工具甚至软件、信息系统都可以适用
通常金融租赁的总成本会高于同期银行贷款利率
金融租赁
从总量的角度来看，国内目前金融租赁相对侧重的行业是医疗和公用事业类。
在企业规模上也有一些对资产、经营状况的硬性指标的要求，金融租赁公司通常首先会对企业及其融资项目的风险进行充分的评估，其次，是对项目盈利能力的一个判断
金融租赁对于标的物有着严格的要求，通常集中在具有一定抵押意义和可变现的设备、厂房等物品上，部分租赁公司还将标的物限制在特定的行业和应用领域中。
作为融资方或者承租方还需要提供一定数量的保证金，额度相当于总的融资额度的20%左右。
金融租赁有如一个分频器，将一个具体项目的风险和收益进行了拆分和配置，降低了整个项目融资的交易成本和时间成本。
一个应用
上海的一家大型房地产企业通过金融租赁这一工具的运用，一次性完成融资6亿元。
房地产企业与金融租赁公司通过“售后回租”与银行保理业务进行组合，售后回租交易是一种创新租赁服务，是指房地产开发企业将房地产项目的资产出售给金融租赁公司，然后再以承租人的身份将项目租回。
房地产开发商对该项目依然拥有使用权、控制权，但是这一项目在房地产开发商那里已经由固定资产投资性质转变为一个流动资金性质的项目，通过金融租赁公司的参与，对该项目的流动性进行了质的变更。金融租赁公司从房地产公司那里收取相应的租金，根据房地产项目及租金应收款的风险评估，金融租赁公司向房地产公司收取一定百分比的融资费用。
然后，金融租赁公司再将房地产开发企业的租金应收款“打包”给银行，这种以为金融租赁公司提供应收款的催收和信用风险控制的服务，就是银行的一种中介业务——“保理”，而银行在这个过程中还可以收取一定百分比的保理业务手续费。并且银行在整个环节中的风险控制的很低，如果存在房地产开发企业未按时支付租金，银行可将抵押的房产拍卖，所得款项仍不足的部分，再由金融租赁公司补足。
金融租赁工具与银行保理工具的组合使用，首先由金融租赁工具将整个项目的风险特征进行转换，实现了项目由长期风险相流动性风险的转化，房地产企业从金融租赁公司那里得到了大量的宝贵的开发新项目现金，同时金融租赁公司通过保理业务，实现了资金的快速回笼，而作为资金的最终支付方—银行，在整个风险经过分解，在承担相当低的风险的前提下，实现了自身的收益。
典当融资
典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式,在近年的企业融资中，典当以其特有的优势重新拥有了市场。我国现有典当行1000多家
与银行贷款相比，典当贷款各项费用成本高、贷款规模小
典当也有银行贷款所无法相比的优势。典当行对客户的信用要求几乎为零，典当行只注重典当物品是否货真价实
典当行可以动产与不动产质押二者兼为
典当物品的起点低，千元、百元的物品都可以当。注重对个人客户和中小企业服务。典当贷款手续十分简便，大多立等可取
典当行不问贷款的用途
固定资产出售并回租
如果现金不足而固定资产过多，这种方式会很适合。
可以将固定资产出售给一个投资基金以获得现金，而他则把该资产回租给你（你通常会有延租权和购买权）。
这种方式可能会带来资本收益或销售税等方面的问题。
私募
是一种私人发行股票的方式。
是向少数投资人筹措小数额的资金的一种很好的方式。
这种方式在欧美非常流行。
公开上市
同私募方式相比，这种形式会让你筹措到更多的资金和拥有更多的投资人。
有限合伙
组建一个有限合伙公司。有限合伙公司通常都是投资公司。
有限合伙人提供所有的资金，普通合伙人则负责所有外部事宜以及管理工作。
可转换债务
这实际上是一种可以转换为公司所有权的贷款（贷款人有选择权）。
可转换公司债,简称“可转债”，指企业依照法定程序发行、在一定时期内依据约定的条件可以转换成股份的公司债券。我国可转债的发行主体主要是上市公司。
这种方式源于种子基金或创业基金：若你将来获得巨大成功，贷款人将加盟你的企业。
国债
大多数国家均有国家收入债券。这些债券通常作为借债工具，由公司发行，而国家机构承诺支付。
信贷额度（Linesofcredit）
这种循环帐户的本质就是连续的。这些形式的帐户一般以应收帐款和存货作为抵押。
票据贴现
票据贴现指商业票据的持有人在需要资金时，将其所持有的未到期的商业票据转让给银行，银行扣除贴息后将余款支付给持票人的票据行为。
目前我国企业向银行办理贴现业务的票据主要是银行承兑汇票。一些商业银行也开始办理一些信誉较好的大型企业的商业承兑汇票的贴现。
这种融资方式的好处之一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况（销售合同）来贷款。
票据贴现
企业收到票据至票据到期兑现之日，往往是少则几十天，多则300天，资金在这段时间处于闲置状态。
远比申请贷款手续简便，而且融资成本很低。票据贴现只需带上相应的票据到银行办理有关手续即可，一般在3个营业日内就能办妥，对于企业来说，这是“用明天的钱赚后天的钱”，这种融资方式值得中小企业广泛、积极地利用。
2004年全国票据贴现余额为1.02万亿元，占短期贷款余额的12%，签发和贴现商业票据已成为企业非常重要的融资渠道。
应收账款保理
应收账款保理指企业将赊销形成的未到期的应收账款在满足一定条件的情况下，转让给商业银行，以获得商业银行流动资金支持，加快资金周转。
保理可以分为有追索权(非买断型)保理和无追索权(买断型)保理，折扣保理和到期保理，等等。
有/无追索权保理
有追索权保理是指销售合同并不真正转让给银行，银行只是拿到该合同的部分收款权，一旦采购商最终没有履行合同的付款义务，银行有权向销售商要求付款。
无追索权保理是指银行将销售合同完全买断，并承担全部的收款风险。
应收账款的保理是在西方国家普遍应用的一种金融衍生业务。最近两三年，国内商业银行开始办理保理业务
应收款的保理的优点
低成本融资，加快资金周转。一般来说，保理业务的成本要明显低于短期银行贷款的利息成本，银行只收取相应的手续费用。
如果企业使用得当，可以循环使用银行对企业的保理业务授信额度，从而最大程度地发挥保理业务的融资功能。尤其是对于那些客户实力较强，有良好信誉，而收款期限较长的企业作用尤为明显。
应收款的保理的优点
加强销售能力。由于销售商有进行保理业务的能力，会对采购商的付款期限作出较大让步，从而大大增加了销售合同成功签订的可能性，拓宽了企业的销售渠道。
改善财务报表。在无追索权的买断式保理方式下，企业可以在短期内大大降低应收账款的余额水平，加快应收账款的周转速度，改善财务报表的资产管理比率指标。
目前保理业务主要针对资产状况较好、经营活动正常的企业，一些上市公司或优秀的大型民营企业无疑将成为保理业务的重要对象。如清华紫光曾向中国光大银行申请了人民币1亿元的国内保理业务额度。海尔也与招商银行签订了国内应收款保理业务协议。
资产抵押贷款

❷ 企业家客群融资担保方式

依照担保法规定，担保包括保证、抵押、质押、留置、定金五种形式，融资担保专除留置不适属用外，余四种形式均适用。

约定担保是以合同的方式设立并发生效力的担保方式。约定担保，除法律对其成立要件和内容另有规定外，完全依照当事人的意思而设立。在我国现行担保法制下，抵押、质押、保证、所有权保留等均属于约定担保方式。

(2)方客融资扩展阅读：

法定担保可分为两种情形：

一是当事人不得通过约定排除其适用的法定担保，如优先权、法定抵押权等担保方式；

二是当事人可通过约定排除其适用的法定担保，如留置权这种担保方式。

在实践中运用较多的反担保形式是保证、抵押权，然后是质权。至于实际采用何种反担保方式，取决于债务人和原担保人之间的约定。

❸ 请问第三方融资是什么意思

个人与企业或是企业与企业之间的委托贷款，以引入银行第三方监管平台的方式，回由银行来进行贷款的答发放、监督使用并协助收回，提高了民间借贷的安全性。委托贷款对于中小企业来说，要比获得银行贷款容易得多。这里的银行就相当于第三方。

❹ 还有什么方式融资

（1）利用个人魅力抓住一切机会寻找投资者。创业刚开始的阶段，将来有很大的一不确定性，很难有企业信用可言，但创业者可以根据个人魅力和个人的人脉关系来提高信用而获得融资还是有可能的，这时，创业者个人的经历、教育、工作经验就显得很重要，它是增强投资人信心的佐证。如果创业者有良好的个人信用，也可以短期使用一下，借此增强一下投资人的信心，帮助筹资。例如，创业者在工作时一定要尽心尽力去做事情，以此来获得老板对自己的信任，如果有一天自己开始创业时，老板也会出于对你个人的信任而把钱借给或者直接投向你，这样的例子实在不少。即使信任你的人由于种种原因无法在资金上帮助你，但在他的人脉资源中也许有很多人可能对你的项目感兴趣，这在无形中大大拓宽了你的融资渠道。

（2）从上下游厂商中筹资。从上下游厂商中筹资听起来似乎是不太可能，然而运用一些策略和技巧也能从他们那里获得一定的资金。譬如与供应商、销售商洽谈，延长付款期限或争取到预付款，这实际上是创业者从上下游客户关系中获得融资。有时候创业者应该与所有潜在的供应商或销售商交流有关扩展信贷期限和预先支付货款等事宜，如果供应商愿意提供灵活的付款期限，或者销售商同意支付一定数额的预付款，那么这些举措对于陷入资金支付困难的创业企业来讲，将比产品价格显得更为重要，创业企业就会需要少得多的资金来运营他的企业。在开创亚马逊公司的过程中，杰夫贝索斯发现这种办法非常有用，他的做法是通过让顾客用信用卡购书，他能够向出版商付款之前获得销售资金，这就大大减少了他的营运资金。有时候供应商是一家大公司，可能对你那点资金不敏感，你可以请求延期付款，如果销售商有实力，可以要求预付款，减少现金支付。如果要采购设备，可以试试融资租赁，也是一个不错的办法。

（3）在经营过程中筹资。有些创业者经常会走进一个误区，认为创业就得要把所有资金全部到位才能开始运行，但事实上只要有第一笔资金让你的项目运作起来，接下来也可以边运作边筹资的，在运作过程中筹集到大量资金的例子也不少。

（4）争取免费创业场所。创业离不开理想的场所，而创业之初很大的一笔投资就是用来支付房租的，因此只要你能转换一下脑筋，想办法获得一处免费的创业场所，那就相当于得到了一笔可观的创业资金。

❺ 我帮房地产商找到资金方融资4.5亿元，担心被甩开收不到中间费。

做这种业务必须有一个中介公司（如投资管理公司等），由中介公司和资金方或项目方签居内间合容同，如果资金方是银行、证券、保险等机构，那居间合同只能和项目方签。合同签好以后做一个公证。这样基本可以保证融资项目成功以后你的利益不受损失。

❻ 融资租赁的参与方有哪些

融资租赁业务操作流程主要结构简介： .相互沟通信息对称才能带来买卖公平，但在实际环境下信息完全对称不存在。信息对称的最大化要依靠沟通。对融资租赁的内涵首先要达成共识融资租赁需要在一个完整的产业链上运作。在沟通时要了解是否与所有合作方有合作关系（协议）如果没有，最好签定有关合作协议，为今后的运作做好准备如果有，进行下一步。让有关合作方了解租赁公司基本情况通过租赁经纪人或厂商寻找项目，或者自己开发市场了解承租人的基本需求递交由企业或推介人填写的项目推介书（企业立项之前）潜在承租人的基本条件潜在承租人需要提供的必要材料 .项目前期准备公司根据项目情况对项目质量进行分类项目推荐人提供的潜在承租人信用调查对供货商进行信用调查担保公司经过核查按照担保业务操作规范、担保项目审核业务流程、业务流程说明，决定是否提供融资租赁担保融资租赁公司对担保公司资质进行审查，决定是否接受担保公司提供的担保函对出资人的信用调查 .项目分析目的性分析企业为什么要通过租赁上这个项目集合性分析这个项目比较集中的几个热点在什么地方相关性分析都涉及什么企业和相关部门整体性分析从整体上看项目的综合收益、综合抗风险能力以及可行性环境适应性分析目前的市场环境、经济环境和政策环境是否适合项目的运作项目风险综合评价分析 .项目前期策划融资租赁完全是依靠项目融资，如果项目策划的不好，结构搭建的不合理，难能得到出资人的青睐。没有出资人的认可，租赁公司不可能持续发展。一切要从出资人的利益考虑是项目策划成败的基本原则。策划设计理念项目策划原则项目策划流程首先要确定策划整体思路确认参与合作的各方合作各方的风险责任合作各方的利益分配租赁模式的选择勾画主结构框图租赁模式确定参与各方反复讨论、修改定型 .项目实务操作项目立项潜在的承租企业需要做的事情经人需要做的事情管理部门需要做的事情四级审批项目批准后的运作程序商务谈判签约程序租赁谈判签约程序 .项目融资程序 .项目后续管理文件管理文件的建立文件的归档文件的更改文件的借阅文件标准格式及接口文件的交接与传递进程管理购货合同执行程序租赁合同执行程序项目配套服务程序项目进程管理项目统计风险管理租赁项目日常管理程序风险监控风险预警风险处理转移化解止损项目结束后，要编制项目总结报告客户管理客用户结构分析客户意见和建议反馈客户满意度改善计划

❼ 什么是融资客

融资客就是证券公司的融资客户，通俗来说就是向证券公司借钱炒股的客户，对于券商来说，这属于其融资融券业务中的融资业务。