附担保信托

① 银行贷款，信托，担保之间的关系

银行可以直接抄吸储，所以银行扮演银主角色
信托作为平台，可以转嫁一部分的银行贷款规模，由表内转到表外
担保是一种增信行为，作为金融服务机构充当贷款促成方
非要在三者之间寻找关系就举个例子：
企业向银行申请贷款，银行无规模，银行找到信托公司，信托公司针对企业设计产品，发现抵押物不足，要求企业追加抵押物，于是企业找来担保公司做增信，经过三者的紧密合作，最后企业申请到了由银行发起的信托贷款。

② 信托担保方式有哪些

抵押。抄抵押是指债务人袭或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。质押。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。留置。留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

③ 附担保公司债信托和金融资产公司资产证券化本质区别是什么

附担保公司债信托是指信托机构接受债券发行公司的委托，代替债券持有者内行使容担保权或其他权利的信托业务，是信托机构协助企业发行债券、提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式,表面上与中国信达资产管理股份有限公司这样的金融资产管理公司的资产证券化相似，但本质区别在于，资产证券化是以资产信用为发债基础，以交付特殊目的信托的资产本身未来产生的现金流为“单纯”的偿债资金来源。而附担保公司债是以整个公司信用为发债基础，交付信托的担保权利只是为了提高债券的可靠程度，资信等级，吸引投资者，确保发行成功。

④ 信托与担保的区别

信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，信托与银行、保险、证券一起，构成了现代金融体系。信托业务因其灵活性而具有极大弹性和普遍性。信托公司是唯一能综合利用金融市场、连通产业和金融市场的机构，从基础设施、大型工程建设投融资，到企业的兼并重组、改制顾问，再到租赁、担保，它能提供全程式的金融服务。融资方通过信托公司向投资者募集资金，并通过将资产（股权）抵押（质押）给信托公司、以及第三方担保等措施，保证到期归还本金及收益。而传统意义的担保，是个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。这就是传统的银保业务。
信托跟担保在某种程度上有些类似，都是通过募集资金进行投资某些标的项目，进而获得收益回馈给投资者。但是二者的区别还是比较多的。
首先从规模上，信托公司全国现在共计62家，大多数是省政府牵头设立的金融机构，比如河南的中原信托，控股股东为河南省人民政府全资的河南投资集团有限公司。类似的信托公司还有上海信托，吉林信托，山东信托，苏州信托等。还有的是大的国字号企业直接设立的，比如中石油旗下的昆仑信托，中国航天集团旗下的中航信托，平安集团旗下的平安信托。中国中铁旗下的中铁信托。注册资金一般在12亿左右。同比担保公司，仅河南省注册的就有1640家，注册资金大多在500万到1个亿之间。
其次从募集资金的流向来看，信托主要有房地产信托、上市公司股权质押融资类信托、证券投资信托这三类。固定收益类的产品一般投资于实业（房地产，政府工程项目，上市公司项目），收益率从属于固定收益类的，收益率一般在9%-12%。信托公司发行的信托产品，为最大限度规避风险，从选择项目开始，信托公司一般从交易对手和抵、质押物两个方面来控制风险，优先筛选那些经营稳健、偿债能力较强、第一还款来源较充足、抵（质）押物易于变现且变现价值较高的项目。信托项目成立后，信托公司会定期、不定期对项目进行风险排查，包括融资人经营情况、财务状况、抵（质）押物状况等。审核程序非常严格，同时，信托公司所有项目流程确定以后，要报备银监局，如果监管部门认为这个项目存在风险，也会及时叫停。而担保公司投向的项目仅仅受到公司自身内部风控体系的审核，其中蕴涵的风险较大。综上所述，信托产品要比担保公司的理财产品安全性得多。
再次，从法律层面来讲，信托公司依据《中华人民共和国信托法》与《信托公司管理办法》而设立，推出的理财产品遵循中国银行业监督管理委员会颁布的《信托公司集合资金信托计划管理办法》成立与发行，具有明确的法律依据和严格的审核备案程序；而投资担保公司设立根据《融资性担保公司管理暂行办法》成立，根据该办法第21条规定，融资性担保公司不得从事吸收存款、发放贷款、受托投资等活动，涉嫌非法集资活动的，依法予以查处。从法律性质上判定，投资担保公司受托投资行为具有一定的法律瑕疵。
第四，从收益率上来看，担保公司目前能给出的月收益率一般是1.5%-2%，而小额信托的月收益率是0.75%，而同期银行年化收益率3.5%，月收益率在0.29%在如果单从收益率来看，信托公司确实有差距。如此高的收益率，必然要求担保公司投资标的有着非常强大的盈利能力，而依托目前担保公司的资金以及人才储备，选择如此高的盈利能力的项目是有很大的难度的。据河南房地产商会秘书长赵进京透漏，真正成熟的地产企业通常不会用担保公司的钱，而担保公司的钱大都流向了一些初涉地产界的中小型公司。这些小地产商抱着投机心理用担保公司的钱，但是居高不下的利息使得地产企业使用这种融资手段充满了风险。

⑤ 什么是政信类信托

政信类信托是为了保障收益的有效实现，政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施。

具体指信托公司与各级政府及其下属企业共同合作，通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金，并将资金运用到以基础设施建设为主的各类政府项目之中以获取收益。

(5)附担保信托扩展阅读：

从2003年开始，一批信托公司以政信类业务作为突破口摸索出了中国信托公司新的业务经营模式,形成以投融资为手段的理财方式，后来逐步派生出房地产信托、证券投资信托和工商企业类信托等多类型的信托业务。

在政信类信托业务中对目标地方政府及其下属企业的展业评估上，信托公司需要建立一套有效的分析模型和风控措施，并一直是众多信托公司最主要的业务类型和收入来源之一。

参考资料来源：华西新闻——长安信托：政信合作类信托产品是当前优质投资标的

⑥ 信托中的担保方需要承担什么责任

一般集合信托中都存在担保方的，担保方起到对信托资产兜底的作用，集合信托兜底顺位回为
1、借款人为第一顺答位
2、担保方为的第二顺位
3、个人无限连带方为第三顺位
4、信托公司股东为第四顺位
补充：所谓的兜底就是承担还款义务，担保又存在一般担保、无限担保、连带无限担保。其承担的责任逐步增大

⑦ 担保信托的社会效益

信托担保公司从事信托担保业务需要完成很多专业工作。要派专人审查债务人履内约能力，财产状容况；要有专业人员评估信托财产的性能、价值；债务人无力偿还债务时，要派人清理出卖财产以偿还债务……为完成这些错综复杂的工作需要聘用众多专业工作人员。在美国从事担保业务的除信托担保公司外，还有抵押经纪人（mortgage broker）、 抵押公司（mortgage company）及抵押银行（mortgage bank）。 他们都是介于债权人与债务人之间，从事中介担保活动的。这种繁忙的中介担保活动为社会提供了很多就业机会。中国因人口多、企业经营不善破产倒闭多带来的就业难已经成为一个严重的社会问题。建立信托担保制度，并依法成立担保公司，以此提供一些就业机会，将在一定程度上缓解就业难问题。在此意义上，它的效果应该不亚于吸引几个外商在中国办厂。

⑧ 信托担保方式有哪些

信托的种类可根据形式和内容进行不同的划分：
①按信托关系建立的方式可分为：任意信托和法定信托；
②按委托人或受托人的性质不同分为：法人信托和个人信托；
③按受益对象的目的不同分为：私益信托和公益信托；
④按受益对象是否是委托人分为：自益信托和他益信托；
⑤按信托事项的性质不同可分为：商事信托和民事信托；
⑥按信托目的不同可分为：担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托；
⑦按信托涉及的地域可分为：国内信托和国际信托；
⑧按信托财产的不同可分为：资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等；
⑨按委托人数量不同可分为：单一信托和集合信托；信托产品按投资方式分类主要有：
信托产品可按照投资方式分类为：
①信托贷款类：将信托资金以受托人（信托公司）的名义给项目公司发放贷款。
②权益投资类：将信托资金投资于能带来稳定现金流的权益。
③证券投资类：将信托资金投资于证券市场，包括一级市场、二级市场，定向增发等证券投资类产品受托人一般会委托投资顾问进行管理。
④股权投资类：将信托资金以受托人的名义对项目公司进行股权投资，通过股权增值、分红或溢价回购等获得收益。
⑤组合运用类：受托人将信托资金以股权投资、权益投资、贷款等方式组合运用于项目公司。

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⑨ 信托公司为个人提供的信托业务包括担保信托不

信托公司为个人提供的信托业务包括担保信托。
（1）资金信托；
（2）动产回信托；答
（3）不动产信托；
（4）有价证券信托；
（5）其他财产信托或财产权信托；
（6）作为投资基金或基金管理公司的发起人从事投资基金业务；
（7）经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；
（8）受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；
（9）办理居间、咨询、资信调查等业务；
（10）代保管及保管箱业务；
（11）存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；
（12）以固有财产为他人提供担保；
（13）从事同业拆借；
（14）法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

⑩ 信托／担保是什么工作

担保信托，是指以确保信托财产的安全，保护受托人的合法权益为目的而设立回的信托。保证方式加重了债权危机答，抵押是债权人以在他人物上所享有之抵押权保证自己债权实现的一种担保，质押虽以转移占有为特征，克服了抵押不转移占有的弊端，但也有问题。担保信托有利于改善法院审判人员的工作作风，有利于彻底解决纠纷，有利于为社会创造就业的机会。