① 收入不高怎么买房工薪族买房技巧大揭秘！
作为工薪族的你，如果说首付款已经攒够，并且计算好每月还款额对生活的影响，那么您就可以开始买房啦！那么，工薪族买房有哪些技巧呢？
技巧1：有技巧的省钱
买房是一笔不小的开销，工薪阶层在不影响生活质量的前提下，生活要崇尚节俭，但是节俭并不等于吝啬。在生活当中，只要你不是为省钱而省钱，不因省钱而降低生活质量，那么，省钱就是赚钱。
比如说同一件物品只要用心，你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买，怎样省钱怎么来。
技巧2：首先定好目标
工薪阶层先制定好具体的买房目标，越具体越好，比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，而这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。
技巧3：攒钱买房不如贷款买房
买房，大家第一反应就是房价太高，买不起。实则不然，买房，工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。
按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。
现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如若地段好的话，房子还会升值。再说，将可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子。
技巧4:买房同时也应该学会理财
工薪阶层买房，在付得月供以及日常开销之后已经所剩无几，对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识，不管工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念。
比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融（天下贷等等),流动性较强，随用随取.工薪阶层通过投资，让钱生更多钱，不仅能缓解买房压力，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。
技巧5:选房是个技术活
虽说，当前房价居高不下，但是买房千万不能牵强，品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到，一方面，工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有，何必不一步到位呢。
另外，当前楼市正处于调整期间，买房稍有马虎，很有可能陷入进退两难的局面，与此每天担惊受怕，何必不高枕无忧呢；最后，虽说，工薪买房不是以投资为目的，但是基本的保值功能还是应该的，哪怕是以后换房，至少也不能亏。
（以上回答发布于2015-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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② 搜房天下贷怎样靠谱吗保本吗
1，根据各人的喜好不同，一般挺好用的但是利息不高。
2，天下贷是搜房网倾力打造的互内联网房地容产金融服务平台，现在有投融资理财项目天下•安居金可以供投资人进行投资，目前有1000万的认购额度，平台年化收益率达9.6%，投资收益约为银行利率的2倍，很有竞争优势。投资理财期限灵活，投资项目可以在1-12个月内选择，债权持有30天后即可进行债权转让，赎回本金增加，本金的灵活性。100元起投，投资门槛低。安全方面，一为理财人的本金安全提供双重保障，借款人进行房产抵押，降低投资风险，稳定理财收益；二有风险备用金计划，采取先行赔付的原则，为投资人的本金安全提供双重的风险保障。最后平台有自动投资功能，投资者可以灵活选择自动和手动两种投资方式。
③ 房产众筹一般是怎样运作的
目前市场上的房地产众筹大致分为三种类型。
一是投资理财产品型，用房价上涨概念吸引投资者并募集资金投资房地产项目。项目增值则投资者获利，贬值则亏损。
二是营销推广型，将众筹的概念应用在营销活动中，但并不大范围推广。如搜房天下贷和苏州万科合作推出了一套100平方米房源，在网上以54万元的底价起拍，溢价部分则分配给众筹投资人。
三是合作建房型，以“乐居众筹”为代表，先寻找购房群体，后根据客户的购房需求拿地，并通过专业开发商代建直至最终交付使用。
④ 购房订金与天下贷签理财协议，去建发交购房意向金，开发商建发房产却让我们与天下贷签一个理财协议，该
不签啊。我是去买房，不是去投资。坚决不签。找房管局投诉。