Ⅰ 国管公积金贷款后 市管公积金还能贷款吗
不可以来
公积金贷款条件:
1.具有源合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
Ⅱ 国管住房公积金以前取过,现在无余额,现在想贷款,能贷多少
办理公抄积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数 公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。
Ⅲ 国管公积金按月提取还能不能贷款
住房公积金是国家给居民个人的福利。在哪家银行都是一样的。建行的是国管公积金。你提取的是你之前的没有用的的公积金,并不影响的即将尽享的房贷
Ⅳ 国管公积金如果提取会影响贷款吗
提取公积金是不会对您的贷款有影响的。目前商贷是根据家庭名下在京房产数量以及家版庭名下的权住房贷款记录来判断您的贷款情况,公积金贷款只考虑家庭名下在京房产数量与未结清的公积金贷款来判断您的贷款情况的。
希望我的解答对您有帮助,望采纳!
Ⅳ 国管公积金结清,还能再申请贷款吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公专积金缴存证明(或住房属公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
Ⅵ 国管公积金提取过一次,没有用于贷款,现在想购房要用公积金贷款,还影响贷款年限吗
应该不会吧,公积金可以提取两次,具体流程要去公积金中心咨询
Ⅶ 国管公积金贷款后可以每月提取吗
可以申请公积金月冲还贷。
月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账专户中提取用于归还属当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿;
2、借款人的婚姻关系证明;
3、借款人最近一次的贷款还款凭证;
4、借款人的储蓄还款账户;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人,应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
Ⅷ 国管公积金贷款后可以每月提取吗
住房公积金在办理贷款后,是可以办理住房公积金还贷款,但是不能回再提取账户内的余额,需要答还清贷款才能提取余额。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
Ⅸ 您好,请问北京国管公积金贷款后,提取公积金还款事宜
每次提取公积金 可以把账户内余额全部提取出来 留10块就可以了