合把最新房贷款利率2019

① 请问我是2019年12月28日申请的首套房房贷2020年3月放贷，银行给我按照5.88合理吗

银行是可以这样做的。
据央行公告，自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款版利率以最近一个月权相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。2019年12月的LPR报价为4.8%，在此之外，加108点（即1.08%），上浮率为22.5%，从一些银行的房贷实例看，这样的执行利率还是较为合适的。

② 2019年11月份已签购房合同现在能有降低利息吗

如果签了合同以后，利率降低一的话，肯定是按照降低的利率执行

③ 2019年8月邮储下的房贷，利率是5.39%，请问改LPR利率合适吗

合适来。

对于个人贷款者而言，如果自现在手里的贷款利率不高，比如只有3％、4％，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5％。

一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。

(3)合把最新房贷款利率2019扩展阅读

注意事项：

中信银行相关人士介绍，该行个人存量贷款定价基准的转换率超过80％，转换客户中九成以上选择了LPR浮动定价模式。

数据显示，从去年8月至今，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4．85％降至目前的4．65％。

④ 2019年十一月份签的贷款合同用转换浮动利率吗

你是2019年11月份签的贷款合同，用转换浮动利率的，只要你想转换的话，可以把固定利率转为浮动利率，这样由浮动利率可能会省一些利息。

⑤ 2019年签的购房合同,2020年2月14放的贷款,还款利率按哪种算

贷款利率是在申请贷款的时候就定下的，再就是贷款合同里也有明确的规定，或者你去问当时的贷款机构。

⑥ 我的房贷农行房贷利率2019年6.35转换浮动利率合适吗

主要是看今后贷款利率的走势，如果利率继续下行，那么转换LPR后，利率可以跟回着降低，从而减少每月的月答供。从目前形势来看，利率下行的概率比较大。
当然，如果你认为利率今后会涨高，那也不是完全没有可能，可以转换为固定利率。

⑦ 2019年十月八号后签订农业银行贷款合同6.43利率合理吗

这个利率水平来对于农行来说是源比较高的，四大行平均利率应该不超过6%的。建行快贷也就5.6%。你可以申请其他大行（工行，建行，中行）贷款，就把这个还了换利率便宜的。不过这个利率水平相对其他非大行（招行，兴业，浦发等）算是便宜的了。具体看你信用如何，哪家可以让你申请了

⑧ 2019年12月签的贷款合同按浮动利率可以改固定利率吗

2019年12月签的贷款合同可以改为固定利率。自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷回款客户就定价基准转换答条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

(8)合把最新房贷款利率2019扩展阅读：

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。

⑨ 2020年1月份签的贷款合同，还能转固定吗银行说19年10月之后的贷款都是执行LPR，是这样的吗

既然银行都说了，那肯定就是了，银行一般是不敢骗人的，因为骗人是违法的人偶，银行是官方的，不敢梭房