A. 哪些财产可作为借款抵押物
招行行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押;如需申请个人汽车按揭贷款,则可以用所购买的的车辆做抵押申请。
B. 哪些财产不可作为贷款抵押
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款申请条件:
1、要有固定收入,要看工资明版细;
2、年权满18-65周岁;
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;
4、征信良好。
贷款申请资料:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位开具的收入证明;
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。
C. 抵押贷款还不上,法院是否有权处理抵押物以外的财产
债权人处置抵押物所得大于抵押贷款,债务人有权要求返还超出部分价款。专
一、我国《物属权法》第一百九十五条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
二、我国《物权法》第一百九十一条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
三、因此,当债权人处置抵押物所得大于抵押贷款时,债务人有权要求返还超出部分价款。
D. 公司执照是我名字,现公司老板向银行贷款但有财产作抵押,银行需要我去签字,我会承担风险吗
一般而言你作为法人代表象征公司在借款合同上签字倒是没什么问题。只要不涉及抵质押保证就没事。
E. 财产抵押贷款后财产转移谁承担
6个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人内是否到庭容,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。
F. 没收全部财产,抵押银行贷款的房子,贷款未还会没收吗
这个不一定,如果你没有还完要看你还有多少没有还完,如果没有还完贷款超过了房子当前总价值的一半那么银行可能会没收,如果不到一半就不一定会没收,这个没收的前提是要做贷款人的风险评估和抵押物的市场评估。
G. 抵押贷款哪些财产可以作为抵押物
抵押贷款大多数人主要熟悉房产抵押贷款,实际上,除房产外,还有多种财产可以做抵版押贷款的抵押物。权
根据《物权法》第180条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
凡属于《物权法》规定的,抵押范围,都可以作为抵押贷款的抵押物。
一般来说,不能作为抵押贷款的财产类别有以下几种:
土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
H. 贷款中 哪些财产不能抵押
按相关法律规定,以下财产不能抵押:
相关法律规定:《中华人民共和国担保法》
第三十七条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
第三十四条下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。