Ⅰ 请问北京公积金贷款的自由还款方式好用吗
北京公积金贷款的自由还款方式较灵活，可以根据需要选择。
自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款(以下简称贷款)时，北京住房公积金管理中心(以下简称公积金管理中心)在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度，借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。
二、自由还款方式的主要特点：
(一)只要不低于最低还款额，借款人可以自由设定每月的还款金额，最大程度地方便了借款人。
(二)借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。
(三)目前设定的最低还款额与等额还款方式比较，还款数额有一定程度的降低，有利于借款人的债务安排。
(四)除最后一期外，每月先按照借款人通知的金额扣款，如果还款账户余额不足，还要按照最低还款额进行二次扣款，减少借款人贷款逾期的可能性。
三、在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中，除每月的正常还款外，借款人还可办理以下还款相关业务：
调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。
四、自由还款方式还款的过程中，各种业务的办理途径：
(一)通过北京住房公积金网可办理还款情况查询。
(二)通过拨打96155客户服务电话可办理：还款情况查询、修改贷款委托系统密码、调整月还款额、在合同约定还款日提前还清贷款、在合同约定还款日偿还逾期贷款。
其中合同约定还款日是指在借款合同中约定的借款人每月偿还贷款的日期。
(三)通过到公积金管理中心贷款业务柜台可办理：还款情况查询、调整月还款额、在非合同约定还款日或合同约定还款日还清全部贷款、在非合同约定还款日偿还逾期贷款、打印还款明细、打印贷款还清证明、变更还款账户、重置贷款委托系统密码。
其中非合同约定还款日是指借款人同公积金管理中心除合同约定还款日之外另行约定偿还贷款的日期。
Ⅱ 北京住房公积金贷款选择什么还款方式划算
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月版还款，具体方式有两种权，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
Ⅲ 您好 北京公积金贷款还清贷款解押需要多长时间
一般公积金还款解抵押需要10-20个工作日完成。
希望我的解答对您有帮助，望采纳！
Ⅳ （急）北京公积金贷款如何提前还款
1.打电话给担保中心，说明情况，先把房本留住避免抵押后再解压，麻烦
2.有两内种方法可以提前还款：第容一种打电话预约还款，这样只能在还款日还款
第二种本人到公积金中心，可以自行预约还款时间
两种方法扣款后都需要再次去贷款中心，以及担保中心办理剩余手续。
另外需要注意，预约的事情都是以三个工作日为限的
Ⅳ 关于北京市公积金贷款，提前还款谁解释下
公积抄金贷款还款应于每月15日前袭到丰台公积金管理中心预约还款，超过15日应于下月预约。每月25日还款，还款后到中关村国际企业大厦的公积金管理中心办理解押手续的领取，然后到房屋所在区房屋土地管理局办理解押手续
Ⅵ 请高人指点北京办理公积金贷款提前还款，银行解押的流程及手续！
提前还贷必须提前预约银行的，有的银行是一个月，但是现在银行都缺钱，我认为现在肯定不需要那么长的时间，当午之急就是给银行打电话预约，您是那家支行的，我看跟我这有没有合作哦
Ⅶ 北京公积金贷款还完还需要什么手续
若在招商银行办理的公积金贷款，房产证抵押权人是招行的，则需本人持身份证版到北京招行贷后权服务中心办理解押手续，5-10个工作日后领取解押材料，如果抵押权人为“北京市住房贷款担保中心”，则需联系“北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心办理。
Ⅷ 公积金贷款的房子如何提前还款解押
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。
Ⅸ 北京公积金贷款提前还款如何解押
去贷款银行开解压函啊！一般你贷款还清了，银行会通知你什么时候领解押函，然后就可以去建委解压了
Ⅹ 北京公积金贷款还款方式有哪些
1）如果你所在公司的名字代xxx市，就是市属 ，如果不代国管可能性大。
2）等额版本金和等额本息权，自由还款。简单的说就是每月还的钱多少的问题。等额本金就是每个月的还款是本金+利息， 但本金多，利息少。初始没有还款多，逐月递减。 总的利息最少
等额本息就是每月还款本金少，利息多，没有还款金额固定，总的利息多于等额本金，少于自由还款。自由还款就是每月有个最低还款额度，达到这个就可以了。 但利息多。
如果资金多就用等额本金， 其次是等额本息，最后是自由还款
3）可以在房产网站上提供的工具算，就可以了。
我觉的如果是一次买个大房子用公积金合适。 毕竟利率低于商代。
为什么调控以前有的说第一套房用商贷，第二套用公积金贷款？：一般第一套是小房子，用商代影响不大。