1. 准备办理公积金贷款，现在已经降低调整了，公积金贷款是按调整后的立即执行还是到第二年一月一日执行
调整后的立即执行
2. 公积金贷款利率上涨对以后还款有影响吗
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，贷款发放后，遇国家贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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3. 公积金贷款70万，第一年只能等额本息还款，第二年才能申请年冲吗年冲成功后，一年之内不能公积金还款
公积金贷款哪抄种还款方式袭好：常用的房贷有两种方式：一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大，如今后有提前还款计划，选等额本息较好。
4. 公积金每年涨多少
一、职工个人复月缴存额的涨幅主制要是根据其每月工资基数决定的。即月缴存额是职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
二、例如员工A上一年度月平均工资是3000元，该地区缴存比例是5%，那么A员工的月缴存额应该是(3000*5%)*2=300元。（单位和个人共同承担150元）
员工B上一年度月平均工资是7000元，该地区缴存比例是5%，那么B员工月缴存额是：
（7000*5%）*2=700元。单位和个人共同承担350元
三、由此可见，工资基数、缴存比例和月缴存额。三者关系是在缴存比例不变的前提下（同一个地区），工资基数越高，月缴存额就越高，反之则越低。
5. 住房公积金贷款利率多久调整一次
公积金贷款利率调整，没有固定的时间！现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，具体如下：
1、五年以上公积金贷款为年利率3.5%；
2、五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%。
6. 买房时公积金不能用,第二年可以接着用公积金算吗
不可以，但是来可以之后源直接办理商转公贷款。
商贷转公积金贷款：
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
7. 公积金贷款利率调整后,月供是第二年1月才进行调整吗还有....
每年贷款利率根据上一年底的利率计算，当年降息不影响当年的还款。
如果银行没调整，找贷款银行。
8. 用公积金贷款后，公积金上涨了，怎么办
只要公积金贷款办理下来了。交不交公积金就不重要了。银行还是从原来的公积金扣款账户上扣钱。如果账户里面的钱扣完了，自己在存钱就可以了。
9. 在一家公司工作不满1年,第二年公积金会涨么
你的工资涨了你的公积金也就上调了。
10. 公积金贷款遇到加息后是每次调整后每月还款都涨吗，贷款进入第二年
调整公积金利率后每月的还款就根据新利率来算了，那调高利率自然就涨，调低利率自然就跌，不是第二个月生效，而是次年1月生效。