㈠ 在中山买房贷款要有什么条件才可以
（招商银行）申请住房贷款，需要用您所购买的这套房产做抵押，同时您需满足以下条专件属：1．具有合法有效的身份证明；2． 年龄加贷款年限不得超过70岁。3．具备按时偿还贷款本息的能力。4．经办机构规定的其它条件。 具体您是否满足条件，建议您申请贷款时与经办行确认
㈡ 在中山买房，住房公积金的贷款有什么要求吗
个人抄住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
㈢ 条件需要什么，外地人在中山购房贷款买房需要条件
异地购复房是指购房者的户口所在地和制要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
㈣ 中山市住房贷款利率
金融机构抄一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
㈤ 我是中山人，我想问下什么是房产抵押贷款
房产抵押要求:
我行接抄受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
㈥ 现在中山各银行个人首套住房按揭贷款利率最低能打几折呀
银行利率表2011-银行利率表
日期：2011-02-09
项目
年利率（%）
一、城乡居民及单位存款
（一）活期
0.40
（二）定回期
1.整存整取
三个月
2.60
半年
2.80
一年
3.00
二年
3.90
三年
4.50
五年
5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年
2.60
三年
2.80
五年
3.00
3.定活两便
按一年以内定期整答存整取同档次利率打6折
二、协定存款
1.21
三、通知存款
.
一天
0.85
七天
1.39
注：人民银行历次存款利息调整对照表
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
㈦ 中山买房公积金贷款额度是多少
中山买房公积金贷款额度：
(1)每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为专35万元，两名或以上缴属存人共同申请购买单套住房最高可申请80万元。
(2月还本息额度不超过申请人收入的50%。
(3凭市人力资源和社会保障局开具的《中山市紧缺适用高层次人才证》或《中山市紧缺适用人才证明》，申请首套住房贷款时，最高可上浮20%的贷款额度。
㈧ 我是外地人在中山买房有没有资格啊，贷款买房
中山户籍：限购制3套新建商品住房；
非中山户籍：限购2套新建商品住房，购买首套需提供半年纳税或社保证明，购买第二套需提供2年以上纳税或社保证明；
祖籍中山华侨或港澳台同胞可购1套；
非中山户籍普通人才首次购房的，能提供企业法定代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房，能提供两年以上社保或纳税证明的，可以购买第二套新建商品住房；
非中山户籍高层次人才：
凭人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满一年后，允许购买第二套新建商品住房。
中山限购历史回顾
·2017年3月26日，中山限购正式实施。
·2017年4月1日，中山楼盘售价高于备案价15%不予网签。
·2017年5月5日，升级二手评估系统、规范二手市场。
·2017年8月， 交契税时间调整。
·2017年9月，鼓励发展租赁市场。
·2017年12月，高层次人才购房补贴首年发放比例提至50%。
·2019年01月18日，声明并未暂停向港澳台同胞、华侨出售一手商品住房。