『壹』 广州二手房资金托管需要收费吗
德诚行地产抄公司 的信袭誉，我刚和他们交易过，
附黑中介名称：
德诚行地产广州市新港西路分公司，范文学，经纪证号：E07318
1、 隐瞒广州市政府规定的《房地产中介服务合同》（这个是市政府规定必须要告知买卖双方的合同），取而代之的是他们自己所谓的三方合同（按照这个合同他们基本上不用干事、没有责任，就等着收钱），等你发现一定要签广州市政府规定的合同保护自己的权益后，就耍无赖说要重新开始所有程序，从给定金开始，天哪，我都已经签好贷款合同等着到房管中心过户了；
2、 他们在你给了定金之后就不干事，而是开始每天向你催收佣金，用各种语言威逼利诱你，我爸就是提前把佣金给了他们（最错的地方，这就是黑中介的成熟做法）；
3、 佣金上非常狡猾，我的房子总成交价是106万，他们向我们买家索要3万，再向卖家索要2万，远远高于文件规定的成交价2.5%。
4、 贷款时候会推荐他们自己的贷款公司，收取的贷款费用奇高，成交价的1.2%外加550元的其他杂项（也不知道是什么写的就是“其他”），我问过银行自己去他们那里贷，银行介绍的中介全包最多收0.8%。（从每一环节赚到你肉都没有，黑中介就是这样的）
『贰』 广州有哪些可以做资金托管的第三方支付平台
广州的话，快银支付有这个业务。
『叁』 广州公积金贷款资金监管是直接从账户上划扣的吗
可以从账户上办理直接扣划业务的，一般办理贷款的时候都有协议
『肆』 股票开户需要带哪些东西啊
如果您是年满18周岁且持有有效期内的二代居民身份证的个人投资者，可专以开立账户。个人投资者属可以通过营业部现场临柜办理或则自助开户。您需要准备好您本人的二代身份证以及同名银行储蓄卡（部分银行支持存折）。如需临柜办理，需要在交易日9-16点直接到营业网点办理。如您需自助开户，可以通过券商官网或者手机应用商城下载开户APP，比如广发证券的为“广发证券开户”或“广发易淘金”，自助完成开户手续。
一般流程包括上传身份证照片、风险测评、密码设置、银行卡绑定、视频认证（双向/单向，广发证券为单向视频，无需排队）、协议签署等。
广发证券支持7*24小时、3分钟快速开户，单向视频不排队，沪深A股/基金账户一步到位。更有专业持牌投顾7*24小时在线指导，“秒”速相应您的投资疑问。
若您是十六周岁以上不满十八周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的境内自然人，可提供劳动收入证明和有效身份证明文件进行开户。
其他情形建议您联系券商客服。
『伍』 请问下二手房交易,在拿到房产证之前要办理什么手续才是合法的呢
在房屋过户手续完成前二手房交易对买方来说都是存在一定风险的，不管你交了多少钱。
二手房买卖交易手续的流程大致是：递件-问税-交税（完税）-过户-领证
在上述流程中，“过户”未完成前，该房产仍属于原业权人。所以通常对买方来说在此前的风险比较大。
二手房交易一次性付款的，行业的习惯做法通常是，签订买卖合同的时候，买方支付定金；递件的时候，买方支付首期房款（按双方约定，一般是30%）；完成过户当日买方支付房款余额，同日卖方交付房屋给买方及办理物业管理等过户手续。
现在每个地区、省市，甚至是同一城市的不同分区的房产交易部门对交易流程都有自己的具体规定。所以，具体的时间你最好去你当地的房产交易部门咨询落实。
在完成“过户”后，到领取房产证前，买方没什么风险。
在未完成“过户”前，对买方的风险有：
交易双方递件到过户，通常有2工作时（最短，比如广州市房屋交易所办理的交易）-13个工作日（比如广州市其他市属5区房产交易所办理的交易）的时间。在此期间，因为房屋的产权还是登记在原业权人名下，如果卖方被第三方查封，你与原业权人之间的交易手续就要被暂停办理。是否能继续办理下去，要等对方的诉讼了结或如果你因此起诉对方，得到法院的裁决后，才能决定。又或者，在此期间，原业权人不幸去世，而你所在地房产交易部门的“过户”手续时需要业权人签字的，而对方没有在在世时对此次交易公证委托合法授权代理人的，手续就无法进行下去了。
如果对方是担心你没钱支付的，而你资金充足的。建议你可办理银行房产交易资金托管（免费）或者前往公证部门办理资金公证提存（要交一定费用）。那样你的资金就很安全了，也可解除对方的疑虑。
如果对方是等钱用等其他理由的，建议你问清对方用款的最后时限，看中介在交易过程中，能否加快办理进度（就是常说的“加急”“走后门”，不过这个虽不算严重违法，多少有点违规）。
『陆』 广州市什么银行可以办房屋交易资金托管
一般是指定抄银行。
1、买卖双方提供双方身份证、借记卡原件。
2、复印双方身份证、借记卡。
3、原件、复印件交由托管银行审核一致工作人员敲上审核公章。
4、原件、复印件交由房管局资金托管窗口审核、存档。
5、买方带好资金托管窗口出具的托管协议去托管银行存入首付。
『柒』 广州市买卖二手房可以办资金监管吗
二手房买卖可以办理资金监管，具体办理流程如下：
1、买卖双方（或在中介回公司）签署《答房地产买卖合同》；
2、买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件，到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折；
3、买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行；
4、银行确认款项到账，并通知交易双方；
5、买卖双方办理二手房过户手续；
6、买卖双方将房产交易登记受理回执复印件交予银行核实；
7、银行核对无误后，将资金划入卖方制定收款账户；
8、卖方收到首付款，继续办理房产过户手续。
9、买方将尾款划入银行，待到房产过户成功后，将房款划给卖方。
『捌』 广州市房屋交易监管中心怎么样
简介：广州市房屋交易监管中心原名广州市房地产中介服务管理所，成立于1993年，是负责回全市房屋交易监答管工作的部门。经市编委批准，2010年1月更为现名。目前交易监管中心的工作任务涵盖一手房和二手房交易市场管理、限价房销售行为监管以及对交易资金的监管。
注册资本：1175万人民币