等额本金贷款后降息了

㈠ 降息后等额本金和等额本息哪种方式还款额降得多

1. 等额本息降来的稍微多一些。

2. 等额本金自是指：

   （1）一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，

   （2）这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

3. 等额本息是指：

   （1）一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

   （2）

   每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

㈡ 我是14年8月买房的贷款28万15年等额本金每个月还多少这次降息后每个还多少

按基准利率计算
开始3084，逐月减少8.5元左右。
明年2月起，降到2940左右

㈢ 等额本金贷款32万,15年还清,降息后月供多少

贷款32万，15年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，等额本金还款方式，按照降息后最新基准利率水平，月供金额如下：

㈣ 贷款50万买房，分30年按央行最新降息利率计算，等额本息还跟等额本金还各是多少

按照6.15%来给你计算抄
等额本息还款方式月供3046.14元 还清30年本金还了50万利息还了596610.69元（共计1096610.69元）

等额本金还款方式月供3951.39元每月递减7.12元 还清30年本金还了50万利息还了462531.25元（共计962531.25元）

至于哪家能贷7成就根据你们当地的情况来算了 一般找开发商买开发商都会帮你解决的

提前还款 一般的银行1年后就没有违约金了 也有些银行要3年 所以你在签贷款合同的时候要问清楚就可以了

㈤ 降息了贷款买房选等额本金好还是等额本息好

根据你的实际情况来看了，等额本金，你开始还款的时候比较多，每个月还款递内减。到最后你容还的利息少。等额本息，是每个月还款额是一样多的，初期还款少。到最后你还款的利息教多。以上二种情况是你贷款额相同，还款年限相同。建议，你看你的经济实力，要是目前情况下不好，以后会好的，我建议你用等息的，以后你提前还款就可以了。如果你现在的经济条件好，以后家里用钱比较多，不能提前还款的，建议你用等本。

㈥ 我公积金贷款买的房，当时贷款23万，用等额本金还，已经还了五个月了，降息后

这次利率下调的政策对于你来讲，今年是享受不到这个最新的利率的，你要等到明年的1月1日开始才能享受到降息的实惠，你的月供和利息从明年开始是要减少的！恭喜你！

㈦ 央行降息，可是房子已经贷款了，而且已经供了一年了，我们是做等额本金的贷款。请问还可以享受。

合同有规定的按合同规定日期执行，没规定的明年1月1日执行，要去银行重新申请还款计划表

㈧ 等额本金还款在降息后如何计算

一、等额本金还款利息计算

等额本金还款法是指借款人将本金平均分摊到每个月版内权归还，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

等额本金还款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

二、等额本息还款利息计算

等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期本金比例大、利息比例小。等额本息还款法的特点是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

每月还款额计算公式如下：每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]（注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数）

㈨ 当银行降息等额本金还款会有变动吗

1、这主抄要看房贷合同约定利袭率是固定利率还是可浮动利率。
2、固定利率贷款不因央行利率调整而变化，因而等额本金还款方式下月供与未调整利率前没有变化。
3、可浮动利率贷款，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。
4、利率调整方式。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种方式：
（1）银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
（2）满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
（3）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。

㈩ 等额本金贷款50万十年期,本次降息后,每月少还多少钱原来利息6.55*1.2=7.86

如果是新增贷款，就马上按新的贷款利率执行。如果是已经贷款了的，就要从明年1月才开始按新的贷款利率执行，因为人民银行规定，贷款利率是一年一调的，每年的年初调整。