① 我想买二手房,一次性付款和按揭付款的资金流向区别有哪些
资金流向没有区别,最终都是卖方收款,但全款和按揭的资金支付流程有区别。
一、全款购买
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
2、房屋过户,支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
二、贷款购买
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估,第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户,支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
② 贷款问题,本人想用现在购买的住房做抵押贷款,资金用途是做生意,不过是还没有开始的。所以没有资金流向
可以。所有银行都可以的。银行贷款有受托支付(就是款放给你的当时就要支付回出去),和自主支付(就是贷答款放到你的卡上,你可以想什么时候用就什么时候用),你暂时还没有做生意,孀那么你可以选择自主支付。就是房屋抵押贷款。
③ 银行网银 支付宝 银联的资金流有什么区别
支付宝是一个支付平台,网银是银行发行的。
支付宝:
1、支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的第三方支付平台,致力于提供“简单、安全、快速”的支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始,始终以“信任”作为产品和服务的核心。旗下有“支付宝”与“支付宝钱包”两个独立品牌。自2014年第二季度开始成为当前全球最大的移动支付厂商。
2、支付宝主要提供支付及理财服务。包括网购担保交易、网络支付、转账、信用卡还款、手机充值、水电煤缴费、个人理财等多个领域。在进入移动支付领域后,为零售百货、电影院线、连锁商超和出租车等多个行业提供服务。还推出了余额宝等理财服务。
网上银行:
1、网上银行(Internetbank or E-bank),包含两个层次的含义:一个是机构概念,指通过信息网络开办业务的银行;另一个是业务概念,指银行通过信息网络提供的金融服务,包括传统银行业务和因信息技术应用带来的新兴业务。在日常生活和工作中,我们提及网上银行,更多是第二层次的概念,即网上银行服务的概念。网上银行业务不仅仅是传统银行产品简单从网上的转移,其他服务方式和内涵发生了一定的变化,而且由于信息技术的应用,又产生了全新的业务品种。
2、网上银行又称网络银行、在线银行,是指银行利用Internet技术,通过Internet向客户提供开户、查询、对帐、行内转帐、跨行转账、信贷、网上证劵、投资理财等传统服务项目,使客户可以足不出户就能够安全便捷地管理活期和定期存款、支票、信用卡及个人投资等。可以说,网上银行是在Internet上的虚拟银行柜台。
3、网上银行又被称为“3A银行”,因为它不受时间、空间限制,能够在任何时间(Anytime)、任何地点(Anywhere)、以任何方式(Anyway)为客户提供金融服务。
④ 营业执照写经济合同担保(不含融资性担保)什么意思
营业执照这样写也就是说公司的经营范围不含有此类担保。
融资性担版保就是为权被担保方在第三方机构进行贷款等融资行为进行担保的业务,即为取得资产而集资所采取的货币手段。融资通常是指货币资金的持有者和需求者之间,直接或间接地进行资金融通的活动。
主要就是现在市面上说的中小企业的融资问题,就是市面上的担保公司,解决民间个人和中小企业之间资金流向问题。中小企业在经济危机情况下经常性的出现资金短缺,需要资金注入来缓解公司的运行或者偿还所欠债务(融资难问题),所以便找到了担保公司,由其搭桥,集民间资金来向这些中小企业流入,担保公司从中得利。
⑤ 购买信托产品资金流向是怎样的
融资方来通过信托公司向投资者募自集资金,并通过将资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。
但是根据他每个产品都有不同的个分配。具体到各个项目上。它会有投资于XXX\XXX\XXX的。你可以去随便一个信托网站上找下一个产品的详细资料就都懂了。
⑥ 我要办房产抵押贷款,可银行让我提供贷款资金流向的相关证明,怎么办
可以找一些贷款公司代办 他们能帮你省去这些麻烦 而且能给你找到相对合适的银行
天津贷款 刘海
⑦ 做担保人,会被查违法记录吗银行会发公函查询贷款人,担保人有无违法犯罪记录做担保
做担保人会被查复违法制记录吗?银行发布公函查询贷款人,担保人无,违法记录做担保,银行当然会差你的,你的违法记录了。银行要为自己的资金服资金流向。做一个明细。当然要查你的记录和你所贷款的人的记录。如果你是给别人做担保的话。如果他还不起的话,这笔钱将由你来偿还。
⑧ 关于支付宝资金流向的问题
记账是正常的收支,只不过为确保资金安全,由支付宝暂时托管资金,做信用担保。如顺利交割完成,则将资金转入卖方账户。如确认取消交割,则将资金转回给买方账户。
⑨ 为什么银行不做资金流向监管
贷后资金监控一直是银行信贷业务最重要的环节之一。要求信贷员随时注意企业资专金运用和经营管理属等情况,在银行,这是早已形成完整的考核管理机制的。但也不排除企业为了自己的其他目的弄虚作假或是信贷员工作不尽职不负责导致信贷资金在使用方面失控。
⑩ 查贷款资金流向时,追到资金存了保证金是否算到头
一般指承兑抄汇票 比方说银行给你1000W的承兑袭敞口 给你定的保证金比例是50% 那在银行指定账户交存最高1000W的保证金后就能开出最高总额度为2000W的承兑汇票 。 如果保证金比例为40%的话则只需交800W的保证金就能开出2000W的承兑,那这个敞口就是1200W。 承兑敞口就是承兑总金额去除自交保证金后的额度。 保证金比例由银行决定 可能会根据对方的资信等级或业务关系有上下浮动