深房不用抵押贷款

① 八种不能进行抵押贷款的房屋，你知道吗

若是招行个人贷款来，接受产权明晰自、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

② 房子贷款却没做抵押该怎么办

你办按揭买来房时就应该抵押出自去了，而你现在却房产证已经到手了，真是不可思议的事情，既然有这好事你干吗要自己主动还去办抵押，款已贷下了你就按时还就行了（此时你贷款性质为个人信用贷款了，而非抵押贷款了），你手里已有房产证就不用担心什么了，不会有任何后果的。
如果银行发现了也没关系，没有办抵押又不是你的错，你按时还款了也没有影响到银行的利益，所以说你没有任何必要主动去补办抵押。
只有你不还款了，银行才会找你要钱，这时你也是不需要去办理抵押的，除非是你没有任何钱还款了，银行才通过法院执行你的房产。

③ 不用房产抵押怎么办贷款

不用房产抵押可以信用贷款或保证贷款。

④ 在银行贷款必须需要抵押房子吗

您好，无抵押贷款就是个人或者企业，利用自己信用和收入证明、财务证明等信版息就可以到银行贷款权，不需要担保人。但是银行审核比较严格，很那贷到理想的额度。您也可以考虑使用有钱花贷款，同样是无抵押，但是审核资料更简单，审批更快。
此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原网络金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，最高可借额度20万。

⑤ 现在房屋贷款不需要抵押房产证了。以前是需要抵押在银行的

一、银行抵押贷款复可制用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑥ 为什么现在贷款房产证不用放银行抵押

房产证后面那页都注明抵押了，你都卖不了，所以银行把房产证先还你，虽然拿了证件，但是债权在银行，所以证件不用放银行了

⑦ 有房子不能抵押贷款，怎么办

1、按揭中的房产不能抵押
谈及不具备抵押资质的房产，尚没有还清贷款的房子自然首当其冲，在按揭周期之中，该房产是无法再度进行抵押的。
2、老房子抵押贷款要求严格
房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。
3、经适房未满5年不能抵押
尚未达到五年期的经济适用房，并不具备抵押贷款资格。只有期满5年的经济适用房（或限价房）才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。
4、小产权房（无产权）不能抵押
5、部分已购公房不能抵押
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第一，如若贷款用途得当，借款人可适度申请银行个人信用贷款。普通职场人士往往申请额度在月收入的4-8倍，如果是公务员、教师、国企职员等优质行业人群，最多可获得月收入6-10倍的贷款金额。
第二，利用其它财力证明扩充自己的贷款资质。如若借款人持有稳定的国债、股票、基金，或在其它投资理财渠道有稳定收益，亦可出具相关证据证实自己的还款能力，增加银行的认可程度。
第三，迫不得已可寻求贷款担保。提供担保，在个人信贷市场较为常见，借款人可由符合贷款申请资质的第三方担保人为自己作保，或寻找正规担保机构，两种渠道都将有助于贷款更快实现。
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⑧ 怎样可以向银行贷款3万什么银行不用抵押，不用房产证的那种。手术用

工资流水半年以上，工作证明，社保（缴费半年以上），不需要抵押，走银行信用贷

⑨ 现在房贷是不是不用抵押房产证去银行的

若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的，是否抵押，请与贷款经办行核实确认。

⑩ 深房按揭中可以再抵押贷款吗

房产抵押贷款分两种情抄况，一种是红本抵押，这个比较简单，一般市场上所有的银行都可以办理；另一种是按揭中的房产再次抵押，部门银行可以做二押，就是不用赎楼，直接把房产增值的部分空间套出来但是只有少部分银行可以，目前银行信贷政策紧张，这种抵押应该多被限制，还有还有一种是另一家银行申请抵押贷款，出了批复通过市场上的短拆公司赎楼，拿到红本到银行做抵押。。希望能帮到楼主