建新集团贷款无法归还

㈠ 私人房产为企业提供担保贷款,如企业到期无法归还银行贷款,将怎样处置

企业没有偿还能力的情况下,由担保方承担责任.担保方然后向企业索取损失.担保就是在企业无法承担时的顺序责任承担者

㈡ 购房贷款，后期无法还款时，银行会怎么处理

借钱方第一次没有按时偿还贷款本息，银行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收规定的罚息；若连续三次以上未按时还款，银行客户经理会直接给借钱方打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息。

如果连续六次以上未能偿还贷款，银行将通过法律手段维护其权益。然后银行的律师会打电话给借款人，通知他未能按时足额偿还贷款的后果。在此期间，借款人的抵押财产将被冻结。如果借款人协商后仍未偿还贷款，银行将拍卖该房产，如果有担保人，他们将承担连带责任。

不管借钱方几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。

如果在还房贷的过程中，还款人遇到资金周转问题，可以向银行申请延期，来延长还款期限，不过，建议借款人在贷款初期就要根据自身的经济情况做好还款计划。

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还款方式

1.等额本息还款

本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2.等额本金还款

利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

㈢ 朋友用我公司名义商业贷款不归还

1：首先他用你公司贷款证明他在你公司有股份。
2：担保公司只是一个担保手段，不具有对你采取法律措施的效力，而且与担保公司签的那个法律生声明只是当银行与借款人有法律纠纷时所需要承担法律责任的人，签字的不是你不会有事。
3：不知道你签借款合同时候是不是你签的字。还是银行追加了你的连带责任。
如果银行提起诉讼首先是通过担保公司的保证金帐户中扣除合同中保证金。所抵押的房产会归银行所有，但是房产的家人会得到一笔钱，也就是安家费。前提是如果房子银行要拍卖。其次就是找到保证人，追究他的责任欠银行多少钱就会找他要。
4：你是公司法人一定会有一部分责任。那就要看你在担保公司做的是什么反担保手续了。
5：建议你把银行签的合同大概说下，因为那里有相关法律的要素，最后法律责任是谁里面谁签的字都很重要。
6：你能不能说下你在担保公司是做的一个什么手续？

我看了下一楼二楼的朋友回答，当银行出现风险，首先是从担保公司所开立的保证金帐户扣出合同约定的钱数。在变卖抵押物，起诉借款人。在追加保证人责任.由保证人。或者担保公司来追讨借款人的债务。

㈣ 房地产开发贷款能归还股东借款吗

开发贷被银行严格限定用途房地产开发建设，一经发现用于其他用途，很难和银行合作下去了的。因此，不能作为股东借款归还股东。

㈤ 贷款给某集团，后该集团被定性为非法集资，我的贷款还能归还本金吗

一般被定为非法集资的，都是集资的资金链断裂了，有其他人出现重大损失，起诉后才会出现的情况，如正常运转的一般不会出现这种情况，判决后，会处理该集团的资产，拍卖所得按起诉的先后顺序进行偿还，如果你没有主张你的权力，即也起诉的话，在偿还时是不会考虑的，或最后才在剩余部分考虑给你一点，当然是政府要先咬一口，再是大家的。判决成非法集资，在法律上你的贷款是不受保护的。快去起诉吧，唯一的方法，还有记住，在你签订合同后，从你知道你的利益被侵害起两年是你的诉讼期，过了也就作废了，再去问问律师吧。

㈥ 已抵押给银行的土地办理按揭,若开发商不能归还债务,则怎么处置第押土地,以售部分如何处置

如果还款日期到了，开发商没有偿还能力，或者是其他融资途径了，银行不愿意在延长贷款期限了，银行有权拍卖该土地抵押证明。但是银行不会和买房人发生任何纠纷，银行拍卖的是该土地证而拿回属于他自己的那部分贷款，谁拍下来了会偿还银行本利和，而该土地所有权就发生了转移，另外接受的该土地所有人再对该小区所有房屋处置权，已经卖出的按原价格履行合同。没有卖的可以自己重新定价，总之他是所有人，拥有一切处置权！不明白在线M我吧

㈦ 我在银行用房产抵押贷款，现在因投资失败无法归还银行贷款，银行向法院起诉，于去年十二月份开庭，现在...

如果你确定只有这一套房的话，
法院只能查封，但是不能够拍卖的。

因为法律规定，要保证你的最低生活保障，如果法院拍卖，你完全可以去投诉的。

㈧ 一笔贷款无法归还 求会计分录

例子：某银行于2006年5月18日向A公司发放保证贷款一比，金额为50万，期限两年，年利率6%，2007年12月20日前都能按按时按季支付利息，至2008年3月20日结息及2008年5月18日归还贷款时，A公司账户无款支付，一直到2008年12月18日才一次性归还本息。逾期贷款罚息为每天千分之四。该笔贷款的会计处理。

1 借：银行存款 200 000
贷：实收资本 200 000
2 借：固定资产 250 000
贷：银行存款 250 000
3 借：银行存款 50 000
贷：短期贷款 50 000
4 借：银行存款 30 000
贷：长期借款 30 000
5 借：原材料-甲 32 000
-乙 8 000
贷：应付票据 40 000
6 借：应付票据 40 000
贷：银行存款 40 000
7 借：生产成本 48 600
制造费用 5 000
管理费用 1 400
贷：原材料 55 000
8 借：生产成本-基本生产成本 20 000
制造费用 1 600
管理费用 2 400
贷：应付职工薪酬-工资24 000
9 借：库存现金 24 000
贷：银行存款24 000
10借：生产成本-基本生产成本 2 800
制造费用 224
管理费用 336
贷：应付职工薪酬-职工福利3360
11 借：管理费用1600
贷：银行存款1600
12 借：待摊费用1 200
贷：银行存款1 200
13 借：管理费用 200
贷：待摊费用200
14 借：财务费用600
贷：应付利息600
15 借：制造费用 8 000
管理费用 4 600
贷：累计折旧 12 600
16 借：生产成本18 500
贷：制造费用 18 500
17 借：库存商品-A产品 59310
贷：生产成本 59310
18 借：应收账款 92 000
贷：库存商品 92 000
19 借：其他业务成本 148
贷：银行存款148
20 借：主营业务成本 53 552
贷：库存商品 53 552

㈨ 因产能达不到,停产,不能归还贷款,被法院列入黑名单,应该怎么办

因产能达不到停产，不能归还贷款，被法院列入黑名单。首先应该积极归还相关的贷款。同时，招商引资，提高产能，创造企业的经济效益，然后让法院从黑名单中清除。供参考。