㈠ 银行不良信用影响公积金贷款,怎么办
首先,对于普通的银行信用卡不良记录,如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录,可立即向银行客服电话进行咨询,情节轻微的只需说明并非恶意,一般可以帮助消除记录。
其次,征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定,个人不良信息最多保存5年,超过5年的将删除。
另外,银行一般以近两年的信用记录审查客户,所以出现不良记录时,应持续两年不逾期,按时还款,那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录,否则旧记录会一直存在。同样,对于使用信用卡的消费者,有逾期记录的也不要急着注销信用卡,因不良记录不因注销而消失。而长期不用的信用卡要及时注销,以免产生年费不知道而造成不良记录。
㈡ 求助,个人征信不良记录导致不能使用公积金贷款怎么办
可以等征信更新再贷款,一般是五年一次。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
㈢ 买的房子在由于公积金贷款问题,无法办理贷款怎么办
如果公积金贷款购买的是首套房,且户型较小,贷款批不下来,可以转商业贷款。购买首套房是小户型房子,一般首付比例较低,转商业贷款经济压力也不是很大。
目前公积金贷款难一般有这2种情况:
1、购房者想公积金贷款,但开发商因为公积金放款比银行商贷慢而不愿意接;
2、开发商想接,但因为没有获得公积金立项,或者因为公积金额度已经用完而不能接。
以下8种情况不能使用公积贷款:
1、 公积金贷款未结清
2、 首套房面积超过140平
3、非住宅房产不能使用公积金贷款
4、已使用过两次公积金贷款的人属于限贷人群
5、年龄老旧的二手房
6、公积金账户不正常
7、信用记录不良
8、情况不真实或资料不全
㈣ 住房公积金因新政策问题导致不能贷款怎么办
不能公积金不能贷款了,那你只有通过商贷,虽然利息高一点,那比贷不了好,因为你购房合同已经签过了,如果你没有钱支付,那收你必须。要通过商贷
㈤ 公积金贷款 信用记录不行怎么办
个人信用报告中截至申请住房公积金贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。
如果你的信用情况属于上述范围内的,基本对申请公积金贷款影响不大。
㈥ 因为征信不合格,公积金不能贷款怎么解决
因为个人征信问题,公积金贷款审批不通过,只能先去申请商业贷款(商业贷款的审核会比公积金贷款的审核宽松一些),购房后,申请办理住房公积金提取。
㈦ 买房首付交了,办理公积金贷款时却发现信用记录不良,无法申请贷款,这种情况我该怎么办请大家帮帮我!
17次逾期? 那你的信用记录属实太差了,银行是不可能给你出具非恶意逾期证明的,所以你的贷款没戏了!
㈧ 公积金贷款征信查不到怎么办
劳动者准备公积金贷款,劳动者的征信信息查不到,劳动者可以持身份证到当地的人民银行进行查询。劳动者的征信如果有不良信息通常会影响住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条
住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。