『壹』 用老婆住房公积金贷款买房,如果离婚,怎么办
按照房子现在的价值等条件来及是怎么分配房子,这属于夫妻财产需要分割。
拓展:
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
『贰』 办理了住房公积金贷款后,若离婚了,须做哪些变更
看离婚的双方的诉求是什么。对于离婚后公积金贷款怎么办来说,相关司法解释有如下规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
对于已经办理了产权证的也可以这样操作。
1、首先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清,取出抵押的房产证;
2、其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易将房产证变更到一方名下;
3、后拥有房产的一方凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理申请贷款即可。
而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更手续,这样做的目的一是为了解决房屋产权归属问题;二是将曾经的借款人或共同借款人解冻出来,今后他将与这套房屋及贷款无任何关系。
合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋权所持的态度:如果你俩均主张该房屋归自己,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的权,并偿还公积金贷款。
『叁』 如果为了公积金贷款离婚,会有哪些严重后果
没有什么后果
反正你们也不会复婚
只能这样了
只要一直不被发现
『肆』 公积金贷款申请过程中,婚姻状况发生改变,被拒签,应该怎么处理
一、住房公积金贷款审核过程中,个人婚姻状况发生变化的,依据公积金审核和个人婚姻状况变化的先后关系确定的,如果是公积金审核通过在先,该房贷继续成立,如果个人婚姻状况变化在先,则需要重新提交贷款资料,重新申请。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
『伍』 离婚对公积金贷款有影响吗
公积金贷款与申请人是否离婚没有什么关系,只要你符合贷款条件就可以办理。办理公积金贷款的基本条件是:在申请贷款前,连续缴存公积金6个月以上,或者累计缴存12个月以上,并且现在还在缴存状态,就可以申请贷款了。如果你名下没有房产,还可以参照首套房政策执行。 另外还需满足的贷款条件: 1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力。 2、借款人信用记录良好,符合公积金贷款审核标准。 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。 4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。 5、无尚未还清的公积金贷款。 6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。
『陆』 申请住房公积金贷款期间离婚
在申请提供公积金贷款的时候需要提供如下资料:身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身证明)收入证明、银行流水、公积金缴存证明;所以离异后是不可以申请住房公积金贷款的。
『柒』 公积金贷款房在离婚时如何解决
到法律处去问问。一般来说谁出资多谁分的多。但女方会照顾些。
『捌』 公积金贷款审核期间离婚贷款申请会被撤回么
一般不会。
因为办理贷款机构不会知道你们夫妻离婚。
如果知道会影响。因为放款数额是按你夫妻二人的公积金之和的比例计算的。
『玖』 住房公积金贷款审核过程中,个人婚姻状况发生变化,如何处理
将婚姻状况证明,身份证,购房合同先准备着.向公积金贷款银行咨询详细些