北京银行商业贷款利率

① 北京商业贷款和公积金贷款利率差多少，还有啥区别

公积金贷款是“不以盈利为目的”的政策性贷款。截至2017年8月3日我国住房公积金贷款利率统一如下：贷款期为5年以上的，首套3.25%，二套3.575%。商业贷款期限为5年以上的，首套3.25%，二套5.88%。

两者利率差别可以看这张图：

公积金贷款利率是指5年以上的贷款利率

注：为防止购房家庭通过离婚手段享受首套房住房贷款资格，规定：借款人在离婚一年内申请公积金贷款的，算二套。

综上，公积金和商业贷款的区别主要有：

区别一：贷款利率

商贷首套5年期以上的基准利率是4.9%，公积金贷款首套5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例

借款人首套购买一套普通住房，商贷最多可贷65成，而纯公积金贷款首套最多可以贷到8成，最高可贷120万。

区别三：贷款流程

商业贷款要在办理过户之前签贷款合同，公积金贷款（国管）是在办理过户之后签贷款合同。

区别四：使用人群

商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。

区别五：审批机构

商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别六：年限和额度

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

来源：2015年9月，北京市住房公积金管理中心针对三部委发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》执行政策、以及《规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金[2010]179号）等相关通知。

该内容仅在北京适用

② 北京银行房贷利率是多少有什么优惠政策吗

现在的银行贷款都没有优惠了，走的都是基准利率，部分银行会有上浮。记得基准年利率现在是6.8%
所以兴业和北京都一样！感觉兴业起码比北京大点，建议选择兴业。
月供分等额本息还款和等额本金还款。
等额本息每月还5135.38元
等额本金每月是越还越少

③ 北京银行二手房商业贷款的利率是怎么规定的

今天利率又调整了，你的贷款肯定是调整之前的。
利率是国家规定的，5年以上基准利率是7.05。
贷款32万，10年还清，按照基准利率7.05计算，等额本息还款方式，月供3723.84元。
首次购房利率不会上调，有的银行还能打折，二套房首付不低于60%，利率至少上浮10%，即1.1倍。

④ 北京银行商业房贷利率是多少

一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内版（含一年） 4.35
二、中长权期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

二、申请银行贷款业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

⑤ 北京银行贷款利率

进准利率的七折是进准利率下浮了30%的利率，20年期40万每月还款2457.2元左右，是根据银行的利率表计算的。

⑥ 北京银行房贷商业利息是多少

一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年版以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年权（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

⑦ 北京各大银行商业贷款利率是多少啊利率最低的是哪个银行

全部银行的利率都是央行统一的，基准利率5.94%
只是各银行会根据借款人的资质以及信用情况进行上浮或者下浮调整

⑧ 北京哪家商业银行贷款利率低，程序快

是第一套房的话，建议到中国银行去办理，我刚办的，85折，工商银行不管几套都专是按照基准利率执行属，为这个差点上了中介的当，还有如果可以，建议银行按揭自己去办，很方便的，中介还要收一个点的手续费，还不尽心。我是宁波的，不知道你们那里是不是一样，希望我的回答能帮上忙！

⑨ 北京哪家银行的商贷利率最低

商业贷款比购房按揭贷款要高。
一般会在基准利率的基础上上浮。
利率是根据专你的个人资质和征信决定的。属
你可以去银行详细问一下，或找担保公司帮忙，他们和银行合作多年，了解银行的产品和政策，会根据你的情况，帮你选择一个适合你的银行，帮你省息省心。也为你节省时间。
六行万通
可以考虑一下。