新大地产股票价格

『壹』 为什么房地产股票一天后就直降

大利好为何出现大阴线，首先股指开盘跳空缺口过大，引发短线套利抛盘与解套盘出局是导致周四两市大阴线的技术面上的原因。其次市场热点局限于水泥板块与地产板块，得不到新热点的接应，使市场出现明显的上涨无力的行为。三是下午港股复牌后跳水对A股造成影响。水泥板块前期涨停过大，持股者信心不足，收盘前一批涨停个股放量打开涨停，甚至引发房地产板块也出现回落走势，是大盘最后一小时逐波走低的重要原因。这次利好也不及上次4万亿救市政策有效，这样的走势没什么奇怪的。

『贰』 大家看好的房地产股票有哪些

万科A、保利地产、荣盛发展、阳光股份、阳光城等。
2015年地产基本面将呈现出销售四平八稳，投资在上半年见底，房价温和上涨并于2016年加速的局面。消费端看，在货币政策持续宽松的大前提下、预计2015年商品房成交将延续2014年底的回升态势，并维持四平八稳的销售节奏，预计全年成交面积和金额将分别增长6%和8%。在新开工面积和土地复苏的引导下，预计2015年商品房开发投资额也会在上半年见底，呈现出前低后高的走势，预计房地产投资全年增速为12%。
从房地产市场供求关系看，2016年也将是行业变化的一个拐点。在市场化的背景下，预计2014-2015年将是房地产周期的温和过渡期，一方面，新开工施工面积减缓，房地产市场供给减少将逐步改善目前阶段供给过剩的态势；另一方面，在宽松的货币环境下，居民的住房需求会进一步释放，刚需、改善型需求仍然会保持较大的成交量。预计房地产市场供需关系会在2016年出现较大的改善，届时，得益于我国经济将进入新一轮的中速增长期，房地产也将步入新的上升周期。另外考虑到，2014年这一轮房地产下降周期景气程度高于2008年，因此房价再次上涨所需的降息、降准次数可能少于前两轮周期。
由于货币政策宽松才刚刚启动，考虑到时间滞后因素，认为百城房价指数在2015年有望保持温和态势，不会立刻陷入快速上涨的局面（即进入地产投资时钟的不动产投资区）。但是，分化仍将继续，总体向好并不能掩盖个别地区尤其三四线城市供给过剩的局面，三四线城市房价将在较长时间内处于底部徘徊。然而一二线城市房地产市场依然有足够的吸引力，也是房企的主战场；认为一二线城市的房价随着货币宽松政策的逐步展开，在2016年再次掀起快速上涨浪潮，是大概率事件。
选股策略之一是着眼投资下一代房地产商。基于对大陆传统住宅开发业发展瓶颈的预期，地产商转型成为资本市场较为关注的焦点。的确，经过近20年的住房商品化扩张，传统开发商旧有的发展模式受到了挑战，尽管我们并不认为这种挑战不是现时的；展望来看，中长期需求增速趋缓，供给端上行压力的加大加强，伴随传统开发利润空间逐步的收窄，传统的开发模式早晚面临终结的一天。因此我们认为选股在着眼于地产景气度周期性上升的同时，也需要考虑公司发展的长期逻辑。检验地产商转型之路，通过对海外经验的总结与提炼精选，我们认为金融化与投资平台化是地产公司转型的主要方向。
作为金融行业的一个子领域，房地产无时无刻不在与金融打交道，无论是地产公司开发融资，还是消费者购房贷款，地产行业总是与金融服务业紧密相连的。地产商对金融服务的业务流程与商业模式较为熟悉，甚至在开展面向业务的金融服务时，具备一定的渠道优势。随着金融改革的深入、银行牌照的放开以及互联网金融的兴起，我们认为中国地产商已经逐步具备了向金融服务业渗透的能力和环境。结合中国现状，我们认为股东或股东子公司中具备金融基因的地产公司更容易向金融领域渗透，因此推荐具备金融化基因的地产公司。
其次是拥有投资平台潜质的地产公司。对于业务的多元化转型，由于中国地产商兴起只有20多年的历史，大多数企业尚处于在行业内打拼、拓展的阶段。现阶段还很难评判A股地产公司对生息类业务的驾驭能力，只能粗略地看，我们认为具备园区运营经验，以及与其他行业企业的广泛接触，在业务多元化转型方面的能力优于现有同行，此外，12月3日国务院常务会议决定在更大范围推广中关村（行情，问诊）试点政策、加快推进国家自主创新示范区建设，也为园区地产提供了政策利好。

『叁』 影响房地产股票价格的因素

举一个例子说吧以下是招商证券08.01.25号出的行业策略报告(房地产)
敬请阅读末页的免责条款
行业研究策略报告
勿需过分悲观，静待投资时机到来
贾祖国
2008年1月24日 ——房地产行业2008年度策略报告
周期性消费品 房地产 推荐（维持）
07 年8 月份以来出台的一系列严厉的房地产调控政策产生了一定的效果。但我们
认为不用对房地产行业过分悲观。对这些调控政策勿需反应过度。同时，有利于
行业基本面的一些因素依然在持续。我们预计房地产行业有望在1 季度末回暖。
􀂉 严厉的调控政策产生了一定的效果：2007 年政府继续出台一系列针对和房地
产市场有关的调控政策，尤其是8 月份后出台的4 个方面新的调控政策较为
严厉。这些政策主要包括：加快公共住房建设、对于第二套住房的信贷管理、
货币政策由“稳健”转为“从紧”以及房地产上市公司再融资的暂停。这些
调控政策产生了一定的效果。主要城市房地产的量价总体出现了一定的下降；
􀂉 对调控政策勿需反应过度：这些调控政策的实施，从长期看无疑有利于中国
房地产市场的健康发展。但从短期看，这些政策对房地产市场的实质影响并
不是很大：加快公共住房目前基本还停留在指导意见的层面，商品住宅的刚
性需求至少在4.56 亿平米左右， 08 年新增贷款将与07 年持平、长期贷款利
率上升的幅度应该会很小；
􀂉 有利于行业基本面的一些因素依然在持续：行业总体依然处于供不应求状态；
中国居民对房地产的购买力水平不断提高；流动性依然比较充足：预计08 年
外贸顺差保持在07 年3.37 万亿人民币的水平，M2 的年新增额大约为6.66 万
亿人民币；
􀂉 房地产行业有望在1 季度末回暖：1 季度末传统销售旺季到来、“两会”后房
地产调控政策或将趋于宽松、“两会”后房地产上市公司再融资有可能“开
闸”；
􀂉 我们维持行业“推荐”的投资评级：重点公司的估值已经具备了较强的吸引
力，08 年PE 总体在20 倍左右或更低，股价/RNAV 已经1-1.2 倍左右或更低。
我们给予招商地产、保利地产、华发股份、香江控股和珠江实业等公司强烈
推荐A 的投资评级。
重点公司主要财务指标
股价06EPS 07EPS 08EPS 07PE 08PE 评级
招商地产 53.80 0.92 1.34 2.50 40.1 21.5 强烈推荐-A
保利地产 63.17 1.20 0.96 2.58 65.8 24.5 强烈推荐-A
华发股份 52.00 0.55 1.22 2.20 42.6 23.6 强烈推荐-A
香江控股 19.54 0.17 0.23 3.07 85.0 6.4 强烈推荐-A
珠江实业 14.09 0.11 0.11 1.39 128.1 10.1 强烈推荐-A
中航地产 23.08 0.50 0.67 0.88 34.4 26.2 强烈推荐-A
万科A 25.33 0.49 0.75 1.45 33.8 17.5 推荐-A
金地集团 39.48 0.67 0.95 1.80 41.6 21.9 推荐-A
资料来源：招商证券
正文目录
一、严厉的调控政策产生了一定的效果
1、07 年主要调控政策回顾.
（1）加快公共住房建设..
（2）对于第二套住房的信贷管理
（3）货币政策由“稳健”转为“从紧”
（4）房地产上市公司再融资暂停
2、调控政策产生了一定的效果..
二、对调控政策勿需反应过度
1、公共住房政策短期主要影响了购房者的心理
2、第2 套房信贷政策短期有一定的影响，长期看实质影响有限.
3、08 年“从紧”的货币政策并未“很紧”
（1）人民币新增贷款总体与07 年相当.11
（2）继续加息对房地产的影响可能有限. 12
4、房地产上市公司再融资有望“开闸”.. 13
三、有利于行业基本面的一些因素依然在持续... 14
1、行业总体依然处于供不应求状态.. 14
2、中国居民对房地产的购买力水平不断提高.. 14
3、流动性依然比较充足. 15
（1）2008 年新增外汇储备将至少保持在2007 年的水平. 15
（2）08 年M2 继续保持较高增速. 16
四、行业有望在1 季度末回暖. 17
1、传统销售旺季的到来. 17
2、“两会”后房地产调控政策或将有所放松 17
3、房地产上市公司再融资或将“开闸”.. 17

『肆』 房地产股票行情怎么样还会一直跌吗

房地产股票今天整体板块呈现资金净流入。中航地产，有华夏基金新进，建议耐心持股，后市不仅可以解套，还有不小的赚头，不要半路上弄丢了筹码。

『伍』 为什么地产股会突然暴涨，迎来涨停潮呢

A股市场最大热点不在抱团股，也不在资源股，更不在科技题材了，而是在周期地产股身上，地产股突然暴涨确实让市场意料之中的。

地产股集体大涨或者暴涨超过7%，等十几家地产股强势封板，地产股全线上涨，吸引整个市场的注意力，成为最具有赚钱效应的板块。

根据市场预测分析，2021年地产将会修复估值的一年，意味着今年楼市会同比明显回暖，股票市场本身就是炒作预期的，既然2021年楼市回暖，超大资金会提前低吸炒作，地产得到超大资金低吸，推动整个地产股爆发，这才是地产暴涨最重要的因素。

汇总

总之地产股突然暴涨，掀开涨停潮并非是无独有偶的，真正是受到以上四大因素刺激的，地产的暴涨只是一个热身，后市地产必然还会有行情的。

假如按此市场预测，2021年是地产修复估值的年份，地产股真正爆发空间还在后面，后期继续看好地产，继续关注地产股的动态与机会。

『陆』 房地产股票有哪些

1、G万科A(000002)：公司专注于室第财产，计谋清楚，对产物市场有明白定位；同时，丰硕的人材贮备能知足公司快速扩大的需求；而丰硕的融资渠道也使得公司能经由过程收买等资产运作体例连结快速增加；另外，公司天下结构，能较好的躲避单一地区市场的风险。

2、G招商局(000024)：租售并举的营业构架，使公司具有妥当加生长的特点；蛇口产业区的新计划，除将进一步晋升公司收租物业的代价外，还将增加公司事迹增加的动力。作为招商局经心打造的地产平台，公司将来还将整合团体更多优良资产。

3、G华侨城(000069)：公司“旅游+地产”的形式颇具特点，躲避了“招拍挂”的高地价；另外，经由过程旅游项目标培养，可以或许进一步晋升地盘代价，并包管开辟项目标高回报。公司股改许诺将加速团体团体上市，估计2006、2007年EPS别离为0.75、0.98元。

4、金地团体((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材贮备及计谋思绪与万科相近。

5、G天健(000090)：跟着新任董事长的到位及办理层调剂的终了，公司各项办理效力较着进步。公司其实不知足于做传统的“修建施工+房地产”公司，正在主动追求转型，但愿成为当局工程的总承包商。

作为深圳市当局节制的独一一家大型修建施工企业，公司在取得大型当局项目方面，具有自然上风。

6、G深振业(000006)：在剥离了修建吃亏营业后，公司房地产主业起头轻装进步。公司正在开辟的星海名城及振业城两大系列楼盘毛利率丰富，将来几年事迹呈现较快增加已根基肯定。

7、深长城A(000042)：民营企业联泰的进入，对公司运营办理阐扬实在质而严重的影响。在胜利剥离金众、越众两家修建施工企业后，公司主业明白为房地产开辟及旅店办理。公司今朝已成立起公司总部、地域总部及项目公司三级办理架构，起头向天下性地产公司进军。

参考资料来源：

网络-房地产股票

『柒』 关于某些股票价格大幅变化的问题拜托各位了 3Q

抗萧钢构（600477 )6月12日，杭萧钢构盘中创出历史新高，而收盘价（后复权）几乎站上5·29高地。14日，杭萧钢构案件涉嫌内幕交易相关人员已被批捕的消息出来，该公司股票停牌。 若不是抗萧钢构“出事了”，一个显而易见的泡泡，将很可能以其快速修复的事实，辜负甚至彻底推翻痛挤泡泡的集体努力。 一笔标的大得离谱，能否执行却不靠谱的大单，哄抬着从没去过安格拉的杭萧钢构，将一个无所谓完不完成、无所谓完成多少的非洲项目，兑现成4个月狂涨7倍的股价。尽管公司方面再三保证要把“大单落到实处”，但是，合同之外的一两句豪言壮语，如果不是把股价吹上了天，再怎么掷地有声，也不可能成为真金白银吧？因此，只有几个月工夫，4块钱就变成了30块。杭萧钢构炒自家股炒得如此滋润，哪里还要去非洲！ 而这，不是泡泡又是什么呢？可像这样“钢构”的泡泡，并非市场的唯一：讲一个重组的故事，让股价借着想象力飞升；做一个分配的承诺，让股价搭上股改的快车一路高歌……正如没有人真正在乎杭萧钢构三年后能否从非洲拿到300个亿，当一个又一个泡泡升起的时候，没有人顾及重组可能毫无进展，承诺可能再无下文……而是一味地追逐、或者渴望追逐一波又一波如杭萧钢构般壮观的行情。 都知道泡泡迟早会破灭，但是只要有新的泡泡升起，没有人会害怕。面对这一切，是以非理性为由，把那些追泡泡的拉出来打手心板，还是以更为健全的法律制度，以及更为有效的监管手段，去封住那些吹泡泡的嘴巴呢？ 答案不言自明。因为，市场会十分乐见涉嫌杭萧钢构股票内幕交易案的3名犯罪嫌疑人，被公安机关批捕。 ），**ST金泰一共拉出了33个涨停板，把此前S前锋创下的连续25个涨停板的纪录远远地抛在了身后。而且，该股天天涨停，不受市场环境所影响的走势，也让投资者省去了对美国次级债危机事件等不安因素的担心，那份感觉想必一定是妙不可言，味道好极了。而作为那些没有该股的投资者来说，更多的就是羡慕的份儿。 这一现象背后，可能隐藏着政策资金护盘和更加复杂的因素…… *ST金泰的暴涨说明了什么？笔者以为，至少有这样几件问题是值得投资者以及管理层来思考的。 首先，它说明了垃圾股更容易创造神话。作为一只加星的ST股，*ST金泰明显就是一只垃圾股，甚至存在着退市的危险。但正所谓祸兮福之所依，正就是这样一只垃圾股，在资产重组，在新恒基整体上市的预期下，股价由3.16元飙升至16.31元，涨幅高达416%。在这样一个相对较短的时间内，以连续涨停的方式来实现这种财富的暴涨，除了股市里的垃圾股之外，恐怕很难有其他的股票了。象连拉25个涨停板的S前锋，那同样也是一只业绩并不理想的绩差股，是首创证券的“借壳上市”演绎了S前锋的神话。正是基于这种乌鸡变凤凰的神话一次次上演，所以，尽管目前市场上的主流观点一再强调价值投资，但作为投资者来说，也一定要慎待垃圾股。因为作为垃圾股来说，一方面存在着求生的本能，另一方面低廉的价格也使得其重组的成本也相对低廉，因而也就赋予了垃圾股以创造神话的机会。所以，作为投资者来说，在选择蓝筹股的同时，也不要把垃圾股一棍子打死。而作为管理层来说，也要积极鼓励垃圾股重生，并为垃圾股重生创造条件。 其次，说明了资产注入的魅力。*ST金泰之所以受到暴炒，缘于该公司的定向增发。根据7月9日该公司的公告，该公司拟向不超过10家特定对象进行非公开发行，新恒基控股集团及其一致行动人以其资产认购，其他特定投资者以现金认购。本次发行股票数量不超过80亿股，其中，新恒基控股集团及北京新恒基房地产集团以资产认购约70亿股。而经过这次增发，*ST金泰摇身一变为房地产公司，新恒基集团也因此实现整体上市的目的。因此，从*ST金泰的暴炒中，投资者不难感受到新恒基整体上市的魅力。也正是基于这种魅力所在，所以作为监管部门来说，也一定要对上市公司资产注入的质量把关。一旦上市公司注入的是劣质资产，那么，将来留给股市的后患也是可怕的。 其三，*ST金泰的暴涨也说明，一旦存在公司定向增发信息泄漏的话，事先获知消息之人的获利将是巨大的。而这种巨大的获利又促使更多有关系的机构与个人投资者，要想方设法地来打探上市公司内部信息。所以这就要求监管部门一定要强化信息披露的监管工作。而在这个问题上，*ST金泰的表现明显有授人以柄的嫌疑。因为*ST金泰是在今年3月5日之后停牌的，一直到7月9日复牌。但令人难以理解的是，停牌前该股股价明显异动，从2月28日到3月5日连续4个交易日涨停。这种走势在很大程度上表明，有人事先已得知了消息，而这种事先得知内幕消息的人，在*ST金泰的暴涨中无疑获利巨大。 其四，*ST金泰的暴涨也说明当前的停牌制度还存在很大的问题。*ST金泰的暴涨是基于新恒基整体上市的预期。但问题是，*ST金泰所公布的只是该公司定向增发的预案而已，定向增发能否获得最后通过，那还要看证监会的脸色行事。而在该方案并未获得证监会通过之前，该股股价就已大幅拉高，万一证监会未通过该方案呢？那是否将会令*ST金泰的股价再次发生地震呢？换一句话说，如果因为*ST金泰的股价炒高了，为了避免给该股引发地震，证监会因此通过了*ST金泰的定向增发方案，这是不是二级市场绑架了证监会呢？所以，最好的办法就是在证监会的批复没有出来之前，*ST金泰股票一直作停牌处理。但遗憾的是，*ST金泰的股票自7月9日以来一直处于交易的过程中。

『捌』 为什么房子涨价房地产股票总是往下跌

其实吧，从历史的经验看地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关。基本上地产股票的价格提前半年时间反映房价。拿最近的一次来说：招保万金四大地产股的股价在09年的7、8月份就已经开始掉头向下了，而房价呢？可以说是一直涨到了现在。由此可以看出我上面的论点 地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关 。地产新政出台后 由于买房者期待新政对房价起到大幅抑制进而达到房价的大幅降低而产生了观望情绪导致近期房地产的成交量很低。
我国的房地产市场化以来，房价虽然在10多年间有波动，但总体来看是一路走高的。07年国家对房价有过严厉打压，但只过了一两年房价便远超07年高点。如果放在一个更远的时间点来看 现在也许不过是07年的又一次翻版而已。

近期地产股的大幅下跌，固然与新近出台的房产条例有关。但地产股的价值是毋庸置疑的。万科4月份销售同比增长48% 金地集团的一季度业绩同比增长20倍。

回顾过去，展望未来。08年底金地集团4块多钱，便是在那时被人视为垃圾而躲避之时开始了一波上涨幅度接近5倍的涨幅。而一些二三线的地产股的涨幅更是惊人。
目前的地产股是否到底实在不敢说，但越下跌价值肯定是越来越高的.
以上答案，根据个人经验分析所写。

『玖』 中新集团的股价应为多少

中新集团发行价9.67/股。

现在打新股也有风险，很多新股都是破发的。以前中版签了多少能有权点利润，现在搞不好要赔钱。

实时的股票价格可以在新浪财经、东方财富网、同花顺能看到，股票历史数据可以正在“数据及服务”这里查看和下载。