Ⅰ 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。是不是真的
泰国房地产复泡沫特别大。尤其制是公寓产品主要都是中国人买了,加上泰国的经济结构单一,很容易遭受经济危机,房地产说倒就倒。不适合投资。
如果投资,可以考虑美国的资产和中国的房产,中国经济结构也存在问题,但是中国有强大的外汇储备支撑,不会发生经济危机,通货膨胀下房产反而比较保值。而美国现在正在加息,优质资产特别多。不过美国的房产不具备投资价值,因为美国的房产数据比较透明,美国每隔几年就会在金融领域泄洪,房地产大多数充当了泄洪区,所以美国房产有可能被殃及池鱼。如果投资房产最好是自己住,如果不是居住需求,就不要在美国买房。
美国投资股市回报率是比较高的。拥有完善的投资环境,股民的权益是受到保护的。中国的故事存在不对称性,庄家通杀,小户买股票很难获利。
Ⅱ 1997年泰国爆发金融危机外汇储备急剧下降当时泰国政府可以向某一国际组织求援,这一国际组织简称是、
你要的答案可能是 国际货币基金组织
Ⅲ 2015年到2018年外汇储备余额走势
截至2018年3月末,我国外汇储备余额为31428亿美元,较2017年末增加29亿美元。
一直是处于上升阶段。
Ⅳ 在97年亚洲金融风暴中,为什么当泰国政府外汇储备不足的时候,泰铢-美元汇率就奥由固定转为浮动
泰铢被抛售,泰国政府想固定汇率就要拿美元来买泰铢,没美元储备了就只好浮动了
Ⅳ 怎么看泰国将人民币纳为外汇储备
1、目前泰国外汇储备大部分都投资在美国、英国、日本和欧洲,中国回所占比重不到1%;
2、虽然答比重不高,但说明泰国为了更好地关注中国经济发展动态、看后中国未来发展;
3、泰国本身抗风险布局,逐步将外汇储备货币种类多样化,为适应人民币国际化的变化。
4、人民币将不可避免地成为储备货币,在中国以外人民币可兑换性的增强也加大了其吸引力。
5、中国经济即将启动;
Ⅵ 泰国怎样利用不足的外汇储备与索罗斯基金进行较量
泰国在跟索罗斯为来首的源国际炒家的较量中输了是不争的事实..而且输的很惨。根本原因是泰铢实行盯住美元的外汇政策。
索罗斯囤积大量的泰铢(主要是通过各种手段包括质押贷款,衍生品等从泰国银行和其它金融机构借入),例如说 1万亿,然后突然大量抛售(换成美金),带来泰铢的价格(汇率)下跌,而国际上其它投资者也会跟风抛出(每天都跌,抛了还少损失点),这就带来泰铢价格的进一步下跌。而泰国政府为了稳定汇率就必须将索罗斯抛出的泰铢买下,而购买泰铢是需要用外汇储备(主要是美元)来进行购买的,当泰国政府的外汇储备不够接下国际炒家抛出的泰铢时,泰铢就一泻千里了(1比24跌至1比40泰铢左右)。此时,索罗斯他们再用少量的美元就能换回所欠的1万亿泰铢。
索罗斯不仅在抛售过程中获利(泰铢价格是逐步贬值的,抛售价格有高有低,有39抛的,有30抛的最低也是40抛的。。),而且在泰铢大量贬值之后,他们可以用极低的美元价格就能购买到泰国的资产。这次进攻泰铢,基本上将泰国之前数年的经济发展成果掠夺一空。
希望有所帮助
Ⅶ 97年亚洲金融危机有关问题===》为什么泰国政府就宣布把固定汇率变成了浮动汇率,结果泰铢就大量贬值
金融危机之前,泰国经济快速发展,但是房地产等多个市场出现泡沫,泰国实行回的是对盯住美元答的固定汇率,也就是美元升值它也跟着,并却泰国的经济很依赖进出口业。这时由于美国经济高速发展,也因为国际炒家如乔治.索罗斯之流观察到泰国的问题,泰国既实行固定汇率,由于他本国进出口业的高速发展与美元储备的不足出现矛盾,国际炒家看准机会,同时买进美元和泰铢炒高这两种货币。这是泰国不得不动用外汇储备抬高泰铢,保持与美元的盯住关系,这是索罗斯之流大量抛售泰铢,低买高卖赚取差价,由于泰国外汇储备不足,最终被挤死,不得不放弃固定汇率,实行浮动汇率,一谋取,保住本国的进出口业。
大概就是这么个过程,金融大鳄乔治.索罗斯的眼光和魄力确实很厉害
Ⅷ 泰国中央银行为什么放弃已坚持14 年的泰铢钉住美元的汇率政策
索罗斯利用金融期货等手段,买入3个月或6个月的期货,然后迅速抛空,致使泰回铢对美答元汇率一度下降,到时再从低买回,从中获利.
当中央银行的外汇与黄金储备不足以维持固定汇率的情况下,实行浮动汇率制,可以取缔非法的外汇黑市交易.
举个例子吧:
比如汇率是1美元可换25泰铢,可以先向银行借25泰铢,然后进行疯狂抛售,把抛售的泰铢换成1美元,抛售成功后,泰铢一泻千里,开始贬值,1美元可以换30泰铢,你用1美元再换回30泰铢,把25泰铢还给银行后,是不是又赚了5泰铢呀.
谁做不好,谁就要下台,胜者为王,败者为寇.
个人观点,仅供参考.
Ⅸ 有关泰国经济情况的一些问题
1.曼谷现在的物价可以说和中国的大城市相当,毕竟曼谷是泰国的首都,也有1000多万人居住。版
2.人均消费这个不好说,权住在城区中央的肯定消费的就多,住在郊区的消费就少点!
3.月薪嘛~一般低于20000铢就是4000RMB的工资的话,是过的很拮据的。
4.找工作当然看你的机会了,如果你有能力有运气,在曼谷找份好的工作肯定不是问题!
5.买房子市区的是很贵的,不过泰国人一般都有自己的地皮,自己建的房子。泰国是允许土地私有制的。比如我在城区租一间大概40平米的房子需要是5000铢 折合1000人民币一个月!
6.泰国人家一般都有摩托和汽车,当然街上也有出租车和其他的私人出租车,也可以打摩托。曼谷还有地铁和轻轨。公交系统还是比较发达的!
7.文化教育水品也还是比较高的,毕竟在泰国上学不是个难事!
8.移民这个问题有点麻烦,因为我没有移民过,所以我不知道费用啦。哈哈! 不过如果你和泰国女人结婚,3年就可以享受永久居留泰国的权利,10年就可以入泰国籍了!
9.曼谷的治安也还一般般,你不遇到流氓和坏人当然很安全,遇到了也就没法了!
Ⅹ 亚洲金融风暴的时候,泰国没有外汇储备来接抛压,那他们是用什么来接的
接什么呀,亚洲金融风暴把东南亚国家搞的至今还没有恢复元气