⑴ 银行房贷为什么要买贵金属
人们在银行办理房贷时，可能会被要求购买一些贵金属等理财产品。也许是为了提高资质，让条件一般的客户更好地通过审核。
毕竟对于那些资质一般的客户，如果没有足够的资金实力，房贷被拒的可能性会比较大。而在银行购买了贵金属，增加了资产，银行在评估时就能加分。而客户办到了贷款，购买了理财产品，银行也能增加业绩。
当然，有时银行资金短缺，所以会有吸收存款的打算，也就会在客户办理房贷时邀请其购买本行的贵金属等理财产品，并承诺客户购买之后会在贷款上给予一定的折扣优惠，从而吸引客户办理，银行也就拉到了存款。
不过客户若是不打算购买，可以直接拒绝。银行本身也不能强制要求客户购买。要知道，银监会是有明确规定的，不能借贷搭售，强制捆绑搭售理财、保险、基金等产品，所以客户不愿意，拒绝就好，银行也不能就因为客户不买理财产品就拒绝批贷。如果有此担心的话，可以在有一定资金的情况下，适当地购买一些。
⑵ 办理房贷 需要买贵金属吗
办理房贷时，无需购买贵金属，这并不会对你产生任何影响。根据国家的相关规定，银行不得强制销售贵金属等产品，这是为了保护消费者的权益，防止银行通过捆绑销售获取额外利润。因此，如果你在办理房贷的过程中，银行要求你购买贵金属，这显然是不合规的行为。
实际上，这类强制捆绑销售的情况并不少见，银行会试图让你购买保险、理财产品等，以增加自己的收益。但是，你完全有权拒绝这种捆绑销售，因为根据法律法规，这些附加产品的销售必须是自愿的，消费者有权自主选择。
如果你遇到这种情况，可以直接拒绝，并明确表达自己的立场。如果银行仍然坚持要求你购买，你可以选择向相关监管部门投诉，或者寻求法律援助。这样不仅能够保护自己的权益，还能促使银行遵守法律规定。
总之，办理房贷时，只需关注贷款本身的相关事宜，无需理会其他附加产品，银行无权强制要求你购买贵金属等其他产品。一旦发现有捆绑销售的行为，一定要果断拒绝，并积极维护自己的权益。
⑶ 到银行办理公积金贷款需要买贵金属吗
需要。在银行办理房贷时，购买一些贵金属等理财产品，让条件一般的客户更好地通过审核。银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。银行是金融机构之一，银行按类型分为”中央银行，政策性银行，商业银行，投资银行，世界银行，它们的职责各不相同。
⑷ 在银行贷款被要求买黄金这算不算银行违规操作
一、在银行贷款被要求买黄金这算不算银行违规操作？
不违规
银行只是商业金融机构
搭售黄金或者理财或者保险等是商业行为，
现在限购，房贷指标有限，利率是国家限定的只能有限上浮，银行出于利润去搭售别的产品很普遍
不是政策性银行按照国家规定提供的政策性贷款
二、银行贷款要客户强制买险合适吗?
房贷保险全称个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指贷款为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。
目前保险市场上的房贷险都含有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以上海个人住房抵押综合保险为主，包括了财产责任险和还贷责任险。
还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。
上海的一些银行已经不再强制要求贷款客户购买房贷险，不过从实际支付的费率来看，对于准备买房的人而言，房贷险对于意外保险或者定期寿险而言，可以起到巧妙的替代作用。
房贷险的投保时机，是商业银行已经和借款人签订抵押贷款合同，只差房贷险就可放款的时候。
我觉得个人住房贷款保险最主要的特点在于个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人，而是放贷银行。
买保险不是必须的不过，公积金贷款，都是要求买，这也看你所在城市的公积金贷款的规定了反正商业贷款可以不买保险！
所以：银行贷款要客户强制买险不合适！
三、银行贷款要买保险吗
在银行申请贷款的话，是否需要买保险，主要得看申请的贷款类型。有的不需要投保，而有的就的确需要到指定的保险公司去购买一份相应的保险。
像房屋抵押贷款就必须得投保一份保险。这也是我国《个人住房贷款管理办法》规定的：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”
而之所以要买保险，主要也是银行为了化解风险所采取的一种措施，因为在借款人买了保险之后，当其无力偿还贷款的时候，保险公司就需要为借款人还本付息。
而大家在贷款时投保了保险的话，比如在某银行申请房贷时投保了一份保险，那么等该借款人还完贷款之后，除了要办理贷款结清手续、房屋解押手续以外，还需要去保险公司办理退保手续。
四、银行贷款让买保险，正常吗？
事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。