① 去澳大利亚用什么钱
如果你准备在澳洲买房子,除了购房款以外,还会有一些需要支付的费用,对此你了解多少,针对在澳洲买房需要支付哪些费用,一些是必须的,而也有的是可以避免的,今天我们希望通过详细的介绍帮助大家去深入了解在澳洲买房需要支付哪些费用。
在澳洲买房需要支付哪些费用
1、看房费
这里说的“看房费”不是说看房子要收费,而是指看房选房过程中会需要的花费,例如路费,对于中国公民来说,人在中国,那么要想看房除了委托在澳洲的亲戚朋友帮着看房以外,自己想看房,那就需要亲自前往澳洲,这里就需要一笔花费,例如报名看房团。
2、律师费
在澳洲买房子,买卖双方一般都需要有律师,好处就是很多事情有律师帮忙打点,会比较省心,比较律师在购房流程上都是比较了解的,对于合同等方面有律师检查也比较安全,而等价的需要像律师支付律师费。
3、FIRB申请费
在澳洲买房子需要进行FIRB申请,而FIRB申请也需要缴纳一定的申请费。《在澳洲购房如何申请FIRB》
4、看房预定金
在看房的过程中,如果有喜欢的想要预留,那么就要支付一定的预定金,这个订金数额可能可能有所变动,一般在一万元左右,另外,一般有一周的冷静期,在冷静期之内,客户可选择是否继续购买。如不考虑购买,则退还客户的订金;如选择购买,继续下一步的流程。
5、首付款
这笔费用是购房前其主要的费用,一般是房款的10%,这个费用是在正式签订合同的时候需要支付的,所以购房者需要准备好首付款。
6、尾款
在物业施工完全后,交割房产的时候,需要缴纳尾款,可以是全款,也可以贷款。
7、贷款机构费用
对于贷款购买者来说,贷款机构会向房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。
8、税费
在购买房产的过程中,交税的费用自然也是少不了的,在澳洲购房需要缴纳的税费包括:印花税、市政税、土地税、资产增值税。
9、物业管理费
这笔费用只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付,别墅业主通常不需要支付。
10、房屋保险费
在澳洲买房的业主大多会为自己的房屋投保,为了保障自己的财产安全,以及防止房屋遭受物理损失,需要购买房屋保险,分别是房屋保险、房屋财产保险、公众责任险和房东保险。
以上就是在澳洲买房需要支付的费用介绍,仔细一看,还真不少,如果大家想要了解如何避免和减少不必要的支付,那么可以通过在线咨询了解,将有专业的澳洲购房顾问为你服务,给你最合理的购房建议。
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② 去澳大利亚留学 第一次出境现金澳元最多能带多少
澳大利亚:上限一万澳元
入境澳大利亚,海关要求如携带一万元(含)以上的澳元及等值外币,必须申报。如携带本票、旅行支票、个人支票、汇票,还须应要求填写可转让证券表(BNI),如实申报。否则可能会被罚款或起诉。
其实在国外刷卡会更加方便,所以一般不需要带太多现金。
③ 去澳大利亚要换外币吗
谨记外币兑换第一原则:能在国内银行换就提前换。
因为在国内的银行换外币,汇率是最划算的!在国内国外机场、兑换点、或是ATM机换取外币,多多少少都会有汇率差!所以瞅准当天的汇率,出游前提前在银行换好。
技巧二:外币兑换不宜过多
旅游消费主要以刷卡为主,刷卡是以当天的汇率来结算的,所以比较划算。现金主要是用来支付一些交通、小吃等小额费用。所以,兑换外币的时候不要一次性兑换太多,关键是,人生地不熟的,带太多钱在身上,也是不安全的。而且如果兑换的外币没有用完,回国后再兑换回人民币,将会造成一定的汇率损失。
值得一提的是,中国海关规定,每人可以携带不超过2万元人民币或5000美元的等值外币出境。如果超过限额,必须在出境前向中国海关申报。
技巧三:提前一两周兑换最合适
根据所换外币的汇率涨跌趋势来选定合适的兑换时间,因此不要提前很长时间兑换,在出行前一两周兑换最为合适。一定不要提前一两天去兑换,因为很多银行换外币都需要提前预约,而且也未必刚好去到那天就能有。
技巧四:刷卡消费可减少手续费
在换汇之前,要先问清楚是否有手续费。如果有,可以选择刷卡消费,有些银行在境外刷卡或者取款都是免手续费的哦。
目前不少银行都推出了面向出境游的人民币和美元双币种信用卡,当选择非美元结算国家旅游时,刷卡则以当地货币来结算,而在信用卡还款单显示为美元记账,回国后可用美元或去开户银行用人民币兑汇偿还账单。
国内哪些银行可以兑换外币?
1. 目前国内四大行:中行、农行、工行、建行都可以兑换外币。其他银行如招商银行、交通银行等也可以办理。
2. 中国银行能兑换的币种最多,包括:欧元、英镑、港币、美元、瑞士法郎、新加坡元、瑞典克朗、丹麦克朗、挪威克朗、日元、加拿大元、澳大利亚元、澳门元、菲律宾比索、泰国铢、新西兰元、韩元等17种币种。
3. 外币兑换的手续并不复杂,在预约了之后,持本人有效身份证件、填写相关单据、交付现钞即可办理。并不是所有的银行营业厅都能办理兑换外币业务。某些城市只有特定营业厅能兑换外币,需提前打电话咨询。
④ 第1次出境到澳洲,最多可以带多少钱
澳大利亚:上限一万澳元
入境澳大利亚,海关要求如携带一万元(含)以上的澳元及等值外币,必须申报。如携带本票、旅行支票、个人支票、汇票,还须应要求填写可转让证券表(BNI),如实申报。否则可能会被罚款或起诉。
⑤ 去澳洲留学,入境随身可以携带多少现金还有申报是怎么一回事
可以携带1万澳币以下。
申报就是在你即将入境时把你的入境卡、白色的申报单填写好就行了。
澳洲入境携带现金限额:据澳有关规定,凡携带1万(含1万整)以上澳元及等值外币现金入出澳国境,必须向澳海关申报,如携带本票、旅行支票、个人支票、汇票,还须按照海关工作人员或警察要求填写可转让证券表(BNI)申报,否则可能会被罚款或起诉。
像你如果想携带3万澳币出境,那么就需要在入境卡上填写申报。
如果你超额不报,会被海关罚款或起诉。
拓展资料:澳洲入境流程
01
填写入境卡
当飞机即将在澳洲降落前,空中小姐会发给所有乘客一张澳洲入境卡(Incoming Passenger Card)。
除英文版外,另有中文及其他语言版(虽然不是每次都能获得中文版,所以附上中英文入境卡供大家提前参考,一定要记住全部使用英文填写)。澳洲的海关对携带食品检验非常严格,大家第一次入境澳洲,还是不要带任何食品为宜。
02
入境检查
主要是由移民局的官员检查护照,签证和入境登记卡,并询问一些简单的问题,如“来澳洲的目的?”、“计划停留多久?”“是否有需要申报的物品?”、“喜欢你要来的这座城市吗?准备去哪些景点玩?”、“在这边是否有亲戚?”、“有打工的计划么?”等等。
大家根据自己的实际情况简答用英语回答就可以了。如果您不懂或略懂英文但无法准确表达自己的意思,入境检查一般会安排免费的翻译服务。最 好不要猜谜语一样的回答问题,以免造成意外的误会。当检查人员在您的护照上盖上入境章时,就表示一切无误,核准入境。
03
领取行李
在领取托运的行李时,要核实自己的行李,以免拿错。如果行李有损坏或未到,请直接联络机场行李处。另外大家请耐心等待,有时候你的行李并没有丢,只是要等一会才在传送带上出现。
04
海关验关
在进入海关前,你已经填写了一张黄色入境卡,上面是个人资料,之后还会有一张白色的申报单要填写,主要填写是否有申报物品。进入海关后,海关会对所携带的物品进行仔细的检查,以确保限制物品入境。需要谨记的是,要把已填好的入境卡给海关人员检查,由海关人员安排你走红色或绿色通道。通常来说,若无申报的物品,会安排走绿色通道;若有申报的物品,会安排走红色通道。
赴澳入境前,需要准备好护照、签证、机票及规定的健康证明书等必备资料以及预先在澳驻华使馆或领馆办妥入境签证以及填写"入境旅客登记卡"。上面提供的资料不得虚报或隐瞒,尤其是签证必须与自己赴澳目的相一致的,否则一旦被发现将受到严厉的惩罚。
禁止携带
-乳制品,蛋和蛋制品
所有全蛋、干蛋和蛋粉,和蛋制品包括蛋面、含有蛋(咸蛋、加工过的蛋和皮蛋)的月饼,咸鸭蛋、咸鹌鹑蛋、用鸭蛋、鹌鹑蛋制的皮蛋、有蛋的速食面、和蛋黄酱;
所有乳制品(除非是来自列为无口蹄疫的国家)含成分超过10%乳制品的整个和制干的产品,包括三合一奶咖啡、茶和麦乳精、奶粉和含有乳制品的速食谷类食品;
随婴儿带来的婴儿配方奶粉和新西兰乳制品是允许的。
-非罐装的肉类
所有动物种类的-新鲜肉、干肉、冷冻肉、熟肉、烟熏肉、咸肉、腌制肉或包装肉;腊肠和香肠;
整只咸鸭、鸭肝、鸭胃、鸭肠、家禽内脏、牛肉条、牛肉干、牛肉和猪肉丝、猪肉松、猪肉馅的月饼、含有肉类的速食面、猪蹄、猪油渣;
宠物食物(包括鱼食和鸟食)。
-活的动物
所有哺乳动物、鸟类、鸟蛋和鸟窝、鱼、爬行动物(甲鱼)、蛇、蝎子、两栖动物、甲壳类和昆虫
-活的植物
所有盆种/裸根的植物、竹、盆景、插枝、根、鳞茎、球茎、根状茎、茎和其他能成活的植物材料和泥土;
·芭蕉类叶–煮熟的、干制的、新鲜的或冰冻的。
-草药和传统药品
鹿角、鹿茸、鹿茸精、鹿鞭、阿胶。标有新西兰产品标记的来自新西兰的鹿制品是允许的;
燕窝;冬虫夏草、灵芝;
蛤蟆油脂/膏、干蚯蚓、任何种类干制的动物躯体、紫河车、蜥蜴干、鸭肠、鸭胃、蹄筋、甲鱼和牛尾。
-种子和果仁
谷类、爆玉米花、生果仁、生栗子、新鲜花生、松果、鸟食、水果和蔬菜种子、未经识别的种子、某些商家包装的种子和豆类装饰品、山楂、赤豆和绿豆
-新鲜水果和蔬菜
所有新鲜和冷冻的水果和蔬菜(姜、苹果、柿子、橘子、草药、新鲜竹笋)
⑥ 去澳洲旅游带多少澳币
家里有钱就多带一点,根据今日北京时间17:45分更新
外汇牌价
:1人民币元=0.1959
澳元
,交易时以银行柜台
成交价
为准,请采纳!
⑦ 星期天能换外汇么 要出国 去澳洲 大概换多少合适呢 谢谢解答
星期天也可以换外汇的。
换汇金额与你到澳洲目的与滞留时间相关,500-1000澳元足够了。尽量在那边刷卡,不要带大量现金。刷卡尽量走银联通道(需要和商户说的),会省很多外汇转换费用。
⑧ 请问去澳洲个人一次可以带多少澳元现金出关
其实你愿意带多少都可以阿
不过多过1 万就最好报关
其实保管没有关系的
以前我带过10 晚都没有关系
所以不要怕,千万不要偷偷的
前一段时间有对夫妇偷偷带了,这可是违法的阿
其实他们要问你为什么带那么多的话,随便什么理由都可以接受的,特别是学生就说爸爸妈妈怕你不够钱用都可以没关系的
⑨ 去澳大利亚玩6天带多少澳币合适,哪里兑换比较方便
带上2000澳元就够了,根据今日北京时间08:04分更新外汇牌价:1欧元=5.1014人民币元,2000澳元=10202.8人民币元,交易时以银行柜台成交价为准。