下家交易

⑴ 上家和下家跳过一直给与服务的房产中介，直接另找一家交易,请问：原来出力的中介能追回佣金吗

可以要回

就看你怎么处理了

别问我方法，我会，但是不会告诉你。

自己动懂脑子吧，一点技术含量都没有

⑵ 各付各税后，上家的房产证交易税也要下家出吗

在二手房的交易中，国家税务局规定的纳税人分别为买卖双方，买方承担契税，卖方承担营业税和个人所得税。在现实的交易中，通常为卖方净收，所有税费由买方承担；也有经买卖双方协商后，各付各税或由卖方承担所有税费的情况。
1、买方：契税
普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
3、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

⑶ 下家交易毒品1200克被抓，下家供出上家，上家被抓，为什么上家八天后又放了

一、植物消除法（吊兰、芦荟）
吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染；
茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，
使室内空气清洁卫生。
大多数植物白天进行光合作用，吸收二氧化碳，释放氧气；夜间进行呼吸作用，吸收氧气，释放二氧化碳。
而有些植物则相反，如仙人掌就是白天释放二氧化碳，夜间则吸收二氧化碳，释放氧气，这样晚上居室内放有仙人掌，
就可补充氧气，利于睡眠。
二、吸附法（活性炭）
吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分，在固体吸附剂表面，
在分子引力或化学键力的作用下，被吸附在固体表面，从而达到分离的目的。
常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等，其中应用最为广泛的是活性炭。
活性炭对对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质都有吸附功能。

油漆味：新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室内放两盆冷盐水，一至两天漆味便除，也可将洋葱浸泡盆中，同样有效。

居室异味：居室空气污浊，可在灯泡上滴几滴香水或风油精，遇热后会散发出阵阵清香，沁人心脾。

补充：

除甲醛十大植物高手 1点

1.绿萝

天南星科喜林芋属植物，列属于攀藤观叶花卉。凉性喜温暖、潮湿环境，凎藤长可达数米，刧节间有气根，刎叶片会越长越大，凿叶互生，则常绿。凣萝茎细软，初叶片娇秀。凒这种植物是吸收甲醛的好手，凌而且具有很高的观赏价值。刉蔓茎自然下垂，凟既能净化空气，凚又能充分利用空间，列为呆板的柜面增加活泼的线条、明快的色彩。别

2.秋海棠

多年生常绿草本花木。凪其花色艳丽，凔花形多姿，刍叶色娇嫩柔媚、苍翠欲滴。凲性喜温暖、湿润、阴蔽的环境，创怕强光直射，刜要求排水良好的沙性土壤。刉它不仅是吸收甲醛的好手，凌而且花、叶、茎、根均可入药，列具有清热消肿、活血散瘀、凉血止血、调经止痛等功效。则可治疗咽喉肿痛、吐血、月经不调和胃溃疡等，刁并具有不错的食用效果。刄

3.鸭跖草

鸭跖草属常绿植物，凫生长强健，凬茎叶光滑，凫茎基部分枝匍匐，刀上部分枝向上斜生，凹常在节处生根。划叶片披针形至卵状披针形，凨花深蓝色。别性喜温暖、湿润、耐阴和通风环境。刟要求疏松、肥沃土壤。凼这种植物不仅是吸收甲醛的好手，凤而且是良好的室内观叶植物，凟可布置窗台几架，刖也可放于阴蔽处。刑同时，刡植株还可入药，凇具有清热泻火、解毒的功效，划还可用于咽喉肿痛、毒蛇咬伤等的治疗。刍

4.芦荟

多年生常绿多肉植物，刓茎节较短，刡直立，刚叶肥厚，凑多汁，凨披针形。凾喜温暖、干燥气候，凥耐寒能力不强，凧不耐阴。删它不仅是吸收甲醛的好手，凑而且具有很强的药用价值，凊如有杀菌、美容的功效。刌现已经开发出不少盆栽品种，凢具有很强的观赏性，凷可用于装饰居室。凰

5.龙舌兰

多年生常绿植物，凎植株高大，凞叶色灰绿或蓝灰，刄叶缘有刺，凬花黄绿色。刈喜温暖、光线充足的环境，凛耐旱性极强。凲这种植物也是吸收甲醛的好手。凡此外还可用于酿酒，凬用其配制的龙舌兰酒是非常有名的。凨

6.扶郎花（又名非洲菊）

菊科宿根草本，冻花径较大，凓花色丰富，刊四季常开。刃喜温暖、阳光充足和空气流通的环境，刘属半耐寒性花卉。凭喜肥沃疏松、富含腐殖质的沙质土壤。凯这种植物不仅是吸收甲醛的好手，凖而且具有很强的观赏性。刂

7.菊花

多年生宿根草本花卉，凩我国传统品种。刔茎直立或半蔓性，凼茎上有柔毛，凿多分枝。刏单叶互生，刐叶缘有锯齿，処花为头状花序，函着生茎顶，凴花形丰富，刐花色多样。刦菊花能分解两种有害物质，刣即存在于地毯，凖绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对肾脏有害的二甲苯。凑不仅如此，凖它还具有很强的观赏性。刟此外，凤其花瓣、根茎还能入药。创

8.吊兰

特性：养殖容易，凯适应性强，分是传统的居室垂挂植物之一。凿它叶片细长柔软，分从叶腋中抽生出小植株，凛由盆沿向下垂，刈舒展散垂，凯似花朵，凯四季常绿。凗功效：可吸收室内80%以上的有害气体，函吸收甲醛的能力超强。凥一般房间养1至两盆吊兰，凬空气中有毒气体即可吸收殆尽，凥故吊兰又有“绿色净化器”之美称。刞

9.虎尾兰

特性：叶簇生，凴剑叶刚直立，刍叶全缘，分表面乳白、淡黄、深绿相间，创呈横带斑纹。则为常见的家庭盆栽品种，几耐干旱，净喜阳光温暖，刅也耐阴，凭忌水涝。列功效：可吸收室内80%以上的有害气体，刨吸收甲醛的能力超强。凇

10.长春藤

特性：是最理想的室内外垂直绿化品种，划常绿藤本，刍枝蔓细弱而柔软，刓能攀援在其他物体上。刧叶互生，删叶片呈三角状卵形，凕盆栽需要量日渐增多。刏它是典型的阴性植物，凴能生长在全光照的环境中，凭在温暖湿润的气候条件下生长良好，划不耐寒。利功效：超强除甲醛。删能分解两种有害物质，刍即存在于地毯、绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对肾脏有害的二甲苯

⑷ 我朋友参与买卖了一张商业承兑汇票，但最后没有与下家交易，违法吗

使用商业汇票的收款人、付款人以及背书人、被背书人等必须同时具备两个条件：一是在银行开立账户，二是具有法人资格。个体工商户、农村承包户、个人、法人的附属单位等不具有法人资格的单位或个人以及虽具有法人资格但没有在银行开立账户的单位都不能使用商业汇票。
您是自然人，只能甲单位进行贴现，之后把贴现资金转给您。或者让甲单位背书给你信任的企业，由该企业进行贴现。

⑸ 跳过房产中介，直接与下家进行二手房交易可以吗合法吗

在跟房产中介去看房前你们应该会签一个合同，合同会注明双方的协议。这个在法律上来讲是违法了。如果是签合的是你的朋友，买房成交的是你，就不存在了。就算是你，这个举证太难，不好起诉，加上费用高。很少会起诉，但是真有较真的说不定会碰上，不过让房产中介办理（好的中介公司），对于房子问题，产权办理会比较好，有什么事也好找他们处理。现在房产中介价格都很透明。

⑹ 上海市外籍人士下家房产交易过户需要什么材料

身份证件、护照、买卖合同（公证）、贷款合同（公证，若有）、原产证及契税单,其它的中介会准备
楼上回答的基本正确 不过外籍人士的契税跟本国公民不同 5.05哦 另外注意 公正材料必须有
附加说明 以上仅限于上海的二手房住宅项目
上海的商铺以及办公楼外籍人士是不可以购买的 除非提供上海工作三年以上的证明 ；流水 ；公司材料等 一般 可以以公司名义购买

⑺ 保罗有哪些潜在的交易下家

保罗本赛季带领雷霆队创造了很多奇迹，不仅带队拿下西部第五的位置，个人也时隔四年再次进入全明星，用行动与实力证明，他依然是联盟最出色的控卫之一。

如果单纯探讨领导力与控卫对于球队攻防体系带来的无形帮助，那么联盟中没人能够击败保罗。

他在场均仅出场31.7分钟的情况下，就可以交出17.6分5篮板和6.7助攻，但他的未来显然不属于雷霆队。

⑻ 是不是房东收到下家贷款交易中心才放产证

不是这样的，现在房管局都有资金监管账户，你的首付加贷款资金进入监管账户后，房管局办理过户手续，你拿到权证，同时监管账户释放资金给原房主。这样做的目的，规避风险，打消双方交易过程中互不信任的问题。

⑼ 淘宝上买上家的货和下家交易能不是同一个交易号吗

不行，为了防止作弊，交易号是不能改变的