A. 選擇商辦投資有哪些好處呢
優點一：面積小、總價低
由於年輕人剛參加工作不久，手中積蓄不多，一步到位購買朝向好面積大的住宅總價會非常高，對於年輕人來說，經濟壓力相對較大。
而且年輕人工作生活都還不太穩定，存在非常多的不確定因素，因此，購買可居住也可投資的商辦產品是非常好的選擇。
即使自己不住，也可以用來出租，以租抵供，為未來存下一筆可觀的固定財產。
小戶型商辦一般面積較小，大部分都是在45平方左右，非常適合小兩口年輕人居住、投資。
在房價越來越高的今天，比起動不動就幾百萬的大戶型住宅來說，小戶型商辦具有低總價、低首付、低月供、低成本的絕對優勢。
優點二：不限購、不限貸
自成都的住宅限購政策越來越收緊的情況下，改變投資策略不妨是個不錯的選擇。
優點三：過渡性強
對於大多數自主的購房者來說，一般都是以新婚庭或者單身年輕人為主，想要一步到位購買三房或者四方的大戶型住宅並不容易。
既然租房子的租金都足以支付月供，很多年輕人都會選擇購買小戶型商辦進行過渡，等到財富積累到一定程度之後再進行大戶型置業，改善居住環境。
那樣的話，小戶型商辦作為過渡性產品，在若干年後，買了大戶型的房子，辦就可以用來出租投資，或者是出售，而且那時候商辦的價值已經漲超購買價格，不僅可以滿足早期的居住需求，還可以賺多一筆。
「滾動式置業」模式在商辦產品上表現得活靈活現，可租可售可住的過渡性產品，是非常值得購買的。
優點四：可商可住
商業商辦由於其用地性質的獨特性，不僅可以用來自住，還可以作為辦公場所、注冊公司，非常適合辦公要求較低的初創企業。
優點五：增值保值性強
房產作為一種特殊的商品，除了具備基本的居住功能外，還具有保值、升值的附加價值，而低總價、不限購的小戶型商辦無疑是較優質的投資優選。
不少商辦產品的月供完全可以用租客交付的租金抵扣，讓別人幫你供房子，只需給首付成本，餘下的都可以讓租客分擔完成，其投資價值一目瞭然。
優點六：生活便利性強
他們正處於創業階段，尚未購買私家車，對於公共交通的依賴性較強。
所以真正受歡迎的小戶型商辦產品都是區位條件較好的，交通便利，距離公交站、地鐵站都是比較近的項目。
對於上班族來說，市區的成熟配套可以讓他們在工作之餘享受高品質的生活。
B. 很多人都投資買黃金 有什麼好處啊 黃金的真正意思是什麼啊
炒黃金是指，投資者通過買賣黃金或者黃金合約（紙黃金）等方式來規避成本，產生利益的行為。
黃金者通過購買金條，金幣等實物形態來獲取價差的行為稱為實物炒黃金。而參與者以遠期合約，期金，期權，等金融產品形式進行黃金交易的方式稱為金融黃金投資。
通常情況下，炒黃金者都並不直接參與實際的黃金交割。只希望通過這個標的物來獲取差價。因此，目前世界性的炒黃金主要方式還是後者，參與炒黃金的主體一般分為兩個主要部分：
一種是為了規避價格波動帶來成本風險的金礦資產者，持有大量金飾物的珠寶商，以及需要大量金料做原料的加工生產商。他們主要同過炒黃金來套期保值。
另一種就是正規的『炒黃金』者，他們直接以差價為目的，參與人群很廣泛，包括機構投資者，個體投資者，以及散戶投資者。所以整個炒黃金的組成主體還是第二類為主。
認識了炒黃金的基本情況以後，我們來看看為什麼要炒黃金？
要說炒股票，可以說是人人皆知了。但是炒黃金卻還是一個比較陌生的名詞，這證明炒黃金還是一個比較新的投資項目，換句話來說，加入其中的人不是很多，發展空間很大，最重要的是競爭相對要小得多，綜觀各行各業，都有一個不成文的『原理』，先入者先獲利。所以我們應該及時把握這個最佳機會。
相信大家都同意一句話：金銀天生是貨幣。所以黃金的價值是相對比股票穩定的，不會和炒股票一樣有可能[爛]在手裡，黃金的保底價值是炒黃金最大的保障。我們至少沒有『血本無歸』的風險。這也是我提倡大家炒黃金的一個重要依據。
股票實質上只能算是一張價值波動的『紙』，但是黃金飾物卻除了自身價值以外，還有其藝術價值，收藏價值，[這里說的是實物黃金]。在收藏的同時還能獲得收益，何樂而不為呢？
總的來說，如果說炒股票已經是全民化，那麼炒黃金目前還在發展階段。更具有發展潛力。建議大家從現在開始就把黃金作為後備投資項目，列入視線，本站將為大家提供從炒黃金入門到實戰的必備技巧與知識。成就你的黃金夢！
C. 投資ETF對中小投資人有什麼好處
ETF買賣交易流程就像投資股票一樣簡單，對中小投資人而言，亦兼具基金及股票的優點，為其提供了一個方便快捷、靈活及費用低廉的投資渠道，以一筆交易即可直接投資一籃子股票，充分分散風險
D. 投資選擇商辦有什麼好處
NO.1商辦相對於住宅 投資門檻較低
「每當提起投資兩個字，總覺得非常遙遠，好像只有具備一定身家的人才能擁有投資的特權。白領、工薪階層，只能任由自己辛辛苦苦掙來的錢放在銀行里，隨著通脹不斷貶值縮水。
但商辦的出現徹底打破了這一現狀，總面積小，總價低，投資門檻較低，讓普通人也有了投資的權力，並且投入可控，回報可期，不斷受到越來越多人的追捧與青睞。
NO.2收益穩定
在房地產過去最瘋狂的十年，如果計算利潤，商鋪、寫字樓乃至住宅，都要遠遠高於商辦產品。可是在目前經濟、政策新形勢下，寫字樓供應量過剩及面積相對較大投資成本高，商鋪投資則需要非常專業的投資分析，高回報伴隨高風險的特性，並不是普通投資者輕易可以入市，住宅方面也已經多輪限購政策不斷推陳出新，限購限貸抑制住宅漲幅，以及開發商競自持拍地越來越為普遍，已租代售逐步會在市場成為常態，以往的熱門投資對象如今已經不是較好的選擇。
商辦具備總價低，易管理的優勢，同時租客輻射范圍廣、空間功能強大，成為利潤率穩步增長較為穩妥保值增值的投資選擇。
NO.3政策力度好
次限購政策重來時，商辦產品就會出現不同程度的回暖甚至隨著市場利好因為商辦是一種介於商辦和住宅的中間品，隨著移動互聯網的發展，O2O商業模式漸漸成為經營風潮，地處商業核心地段商辦升級為樓上商鋪使用，商 住功能的多樣化集於一身的特點，在一線和熱點二線城市執行嚴格的住宅限購政策時，「商 改住」的試行及某些地區商辦入 戶等等利好信息，商辦產品介於商辦和住宅的中間品的獨特屬性，不僅不受限購限貸政策影漸漸成為房地產個人投資產品中的贏家。
隨著國家對小微企業及大眾創業的扶持力度不斷增加，未來將會涌現出更多初創企業，而商辦便會成為部分中小型公司的優選。
同時，高端商務人士對這類物業也擁有極為可觀的消費能力。
NO.4產品功能齊全
商辦是介於居住和辦公一種業態，集居住、商 用、辦公功能於一體，能夠滿足不同的市場需求。
既可以有家庭式的居住布局，又可以滿足到寫字辦公一體的需要，多功能不言而喻。
E. 什麼是基金有什麼好處啊小老百姓適合投資哪一種
基金通俗的講：證劵投資基金就是投資者把錢交給基金公司，由基金公司的專業人士投資理財，風險共擔、利益共享的一種投資理財方式。詳細的講：證劵投資基金分為封閉式和開放式。其風險和收益從高到低依次為股票型、混合型、債券型、貨幣型。
根據中國證監會對基金的分類：百分之60%以上投資股票市場的為股票型基金。股票基金是以股票為主要投資對象的基金。通過專家管理和組合多樣化投資，股票基金能夠在一定程度上分散風險，但股票基金的風險在所有基金產品中仍是最高的，適合風險承受能力較高的投資者的需要。
混合型基金是指投資於股票、債券以及貨幣市場工具的基金，且不符合股票型基金和債券型基金的分類標准。根據股票、債券投資比例以及投資策略的不同，混合型基金又可以分為偏股性基金、偏債型基金、配置型基金等多種類型。混合型基金設計的目的是讓投資者通過選擇一款基金品種就能實現投資的多元化，而無需去分別購買風格不同的股票型基金、債券型基金和貨幣市場基金。混合型基金會同時使用激進和保守的投資策略，其回報和風險要低於股票型基金，高於債券和貨幣市場基金，是一種風險適中的理財產品。一些運作良好的混合型基金回報甚至會超過股票基金的水平。
債券基金主要以各類債券為主要投資對象，風險高於貨幣市場基金，低於股票基金。債券基金通過國債、企業債等債券的投資獲得穩定的利息收入，具有低風險和穩定收益的特徵，適合風險承受能力較低的穩健型投資者的需要。
貨幣市場基金僅投資於貨幣市場工具，份額凈值始終維持在一元，具有低風險、低收益、高流動性、低費用等特徵。貨幣市場基金有準儲蓄之稱，可作為銀行存款的良好替代品和現金管理的工具。 根據以上所說，投資者可以根據自己對基金風險的承受能力選擇不同的基金品種。基金一次性購買起步為1000元即可。也就是說，投資基金要1000元或者1000元的整數倍。定投基金起步較多的為300元。也有100元或者500元起步的。一般定投較好的基金品種起步每月300元以上。因為在目前許多投資者認為錢放在銀行是會貶值的。所以選擇證劵投資基金投資來以此取得較好的投資回報。但是投資就會有風險，高風險里孕育著高收益。目前震盪市中，一般投資者適合逢低投資像華夏回報、華安寶利這樣走勢平穩、風險較小、排名靠前、收益適中的混合型基金。
F. 小戶型投資，有哪些優勢
小戶型有四大優勢；
成本的低廉
現代小家庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了後期居住的運行費用，如採暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算，因此，選擇小戶型會使前後期居住費用降低。所以購買小戶型不管是首付壓力還是房貸壓力，都會小很多，不至於因為房子而超負荷承受經濟壓力。
配置精良
所謂「麻雀雖小，五臟俱全」。雖然小戶型的面積最大也不超過70平方米，但是設計者卻總能夠挖空心思，力求它的功能齊備。目前的小戶型無論面積多小，一般都具備起居、餐廚、衛浴等生活功能，而且普遍帶裝修及必要的家用電器，均能做到拎著衣箱就入住。
空間的濃縮
簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那麼齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
適宜投資
在目前市場情況下，小戶型以其總價低、符合眾多消費者的承受能力而得到消費者的一致推崇。很多手上有閑錢的人都會考慮投資小戶型因為它總價低，不會有太大風險，而且回報會比較快。 但是在投資時盡量在商圈內購置小戶型。由於商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚，區域內消費能力強大，為小戶型投資價值的實現提供良好的基礎。還有，商圈本身有良好的交通和配套。
G. 買商辦投資有什麼好處呢
1.面積小，單價便宜，還款時間短，月供低。
2.拆遷賠償金比70年住宅高。
3.商辦可自住，回可注冊公司。
4.周邊生答活配套更高檔。
5.拆遷時間短，換房時間優先。
6.一般住單身貴族，企業白領，整體人群素質高。
7.對二次換大面積住房無影響，仍能享受首套按揭利率。
8.比住宅的租金要高。
9.周邊配套齊全，購物逛街，飲食方便。
10.物業管理會更加的規范和到位。
11.面積小，總價低，適合投資，也適合過渡。
12.附近商鋪結構配比比住宅的商業配比合理，所以很快可以形成以小區為中心的商業氛圍，吸引人氣，人氣高了，易租易售。
H. 投資有什麼好處和壞處
投資能帶來高額收益回報，相對也會讓你資金收到損失，屬於賭博性質。
I. 投資的好處有哪些
投資無非就是為了賺錢，但是也要把握市場的局勢，也不要盲目的跟蹤。