上實發展與青發集團戰略

⑴ 泉州市上實投資發展有限公司怎麼樣

簡介：泉州市上實投資發展有限公司成立於2007年12月28日，主要經營范圍為對房地產行業、灘塗圍墾工程及建築業等法律、法規允許的項目投資等。
法定代表人：李樹昌
成立時間：2007-12-28
注冊資本：58823.5294萬人民幣
工商注冊號：350500100008918
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：福建省泉州市豐澤區府西路131號上實大廈17樓

⑵ 上實發展的管理團隊

陸 申：董事長
男，1956年出生，中共黨員，工商管理碩士，高級經濟師。歷任共青團上海市委秘書長、上海城市酒店董事長、上實置業集團（上海）有限公司董事、副總經理、上海實業聯合集團股份有限公司董事總經理，上海遠東國際橋梁建設有限公司董事長，上海實業發展股份有限公司總裁。現任上海上實湖濱新城發展有限公司董事長，上海上實城市發展投資有限公司董事長，重慶華新國際實業有限公司董事長，成都上實置地有限公司董事長，上海實業發展股份有限公司董事長。
季 崗：副董事長、總裁
男，1957年10月出生，中共黨員，碩士，高級經濟師。歷任閘北區服務公司副書記、副經理，中亞飯店總經理，上海不夜城服務有限公司董事長、總經理，閘北區人民政府商委、經委主任，上海實業東灘投資開發（集團）有限公司副總裁，上海上實城市發展投資有限公司總裁，上實地產板塊副總裁，上實投資（香港）有限公司執行董事、總裁，香港天廚有限公司總經理、副董事長，本公司總裁。現任本公司總裁。
唐 鈞：董事、副總裁
男，1967年出生，中共黨員，工商管理碩士，高級審計師，注冊會計師。曾任上海審計局主任科員，上海審計局外資處副處長，上海實業（集團）有限公司審計部總經理，上海實業控股有限公司執行董事，上海實業（集團）有限公司計財部副總經理，現任本公司黨委副書記、副總裁。
潘瑞榮：董事
男，1954年出生，中共黨員，大專學歷，高級政工師。曾任上海手工業局宣傳處主任科員，上海市工業黨委宣傳處副處長，上海申日物產公司總經理，上海國際株式會社上海代表處副首席代表、海外事業部部長，上海國際株式會社董事上海代表處首席代表，上海上實（集團）有限公司辦公室副總經理，上海國際（歐洲）集團公司副總裁、總裁，現任上海實業（集團）有限公司資產管理部總經理。
王立民：獨立董事
男，1950年出生。現任華東政法大學副校長，教授，博士研究生導師，博士後合作導師。兼任教育部高等學校法學學科教學指導委員會委員、中國司法考試協調委員會協調委員、「法治浙江」的專家咨詢委員會委員、中國國際律師培訓中心副主任、上海市法制宣講團高級講師、上海市政治學會副會長、上海市法學會法理法制史研究會副會長和法學教育研究會副會長、上海市中信正義律師事務所律師等職，上海市第二中級人民法院和閘北區、奉賢區、黃浦區人民檢察院專家咨詢員，曾任上海東方明珠股份有限公司獨立董事。
吳大器：獨立董事
男，1954年出生，大學本科，教授，注冊會計師，上海市第十三屆人大代表。曾任上海大學文學院助教，見習律師、上海電力學院副教授，系副主任、上海電力學院副院長。現任上海金融學院副院長，兼任中國會計學會金融專業委員會委員、上海市金融法制研究會副會長、上海市特約審計員、上海市會計學會理事、上海市高校會計學科教研工作委員會副主任委員，民盟中央委員兼上海市區工作委員會主任、浦東新區區委主委、東方國際創業股份有限公司獨立董事。
張泓銘：獨立董事
男,1945年5月出生，現任全國政協委員、建設部專家委員會成員、上海市人民政府參事、上海社會科學院城市與房地產研究中心主任、研究員、博士生導師。兼任上海市房產經濟學會副會長、上海市房地產行業協會顧問、上海社會科學院房地產業研究中心常務副理事長、《中國房地產研究》季輯主編，復地(集團)股份有限公司獨立董事。 朱萬毅：監事長
男，1952年出生，中共黨員，碩士。曾任上海輪胎橡膠（集團）有限公司監事會主席、黨委副書記，上海市綜合經濟黨委辦公室主任，上海上實（集團）有限公司執行董事、副總裁，上海實業發展股份有限公司董事、副總裁。現任上海實業（集團）有限公司駐滬辦事處首席代表、行政辦公室總經理、董事會辦公室總經理，上海實業（集團）有限公司董事、董事會秘書。
陳傳麟：監 事
男，1951年出生，中共黨員，工商管理碩士，經濟師。曾任上海第三印染廠勞資科副科長，上海海外公司人事處處長助理，上海上實（集團）有限公司海外服務部助理總經理，上海實業（集團）有限公司行政人事部助理總經理。現任上海實業（集團）有限公司人力資源部助理總經理。
王利華：監 事
男，1963年出生，本科，MBA，高級會計師。歷任上海上標（集團）有限公司財務處長，上海上實（集團）有限公司計財部副總經理，上海實業發展股份有限公司監事。現任上海實業（集團）有限公司計劃財務部副總經理，本公司監事。
呂清遠：員工監事
男，1956年出生，大學，工程師。歷任中企房屋裝修公司副經理、代經理，上實置業集團（上海）有限公司副總經理，本公司監事。現任上海實業開發有限公司總經理，上海上實南開地產有限公司總經理，本公司監事。
盛志豪：員工監事
男，1955年出生，中共黨員，大專，會計師，經濟師。歷任上海石化股份有限公司公用事業部計劃財務科科長、上海石化股份有限公司水廠財務科科長、上海石化水務有限公司財務部主任，上海實業東灘投資開發（集團）有限公司財務部副總經理，本公司監事。現任本公司審計部總經理，本公司監事。

⑶ 上海實業控股有限公司的發展里程碑

1996年
1月，在港注冊成立，成員企業為南洋煙草、永發印務、上海家化及上海三維制葯
5月，在香港聯合交易所上市，集資10.8億港元，公開招股超額認購158倍
12月，配股集資31.6億港元，用於收購上海延安路高架道路、匯眾汽車、上海實業交通電器、光明乳業、東方商廈五家企業
1997年
4月，配股集資47.7億港元，收購上海市內環線及南北高架路
6月，與匯豐亞洲、美國大通等銀行簽署3億美元銀團貸款
9月，獲選為恆生指數成分股
1998年
11月，配股集資7.7億港元，加大在上海匯眾及光明乳業的投資，並收購杭州青春寶、上海三維生物技術以及上海光通信、上海通信技術中心
1999年
12月，分拆杭州青春寶及上海家化，組成上海實業醫葯科技(集團)有限公司（下稱「上實醫葯科技」），在香港創業板上市，集資4.04億港元，公開招股超額認購495倍
2000年
7月，出資9.4億港元入股上海信投，參與建設上海信息港
12月，入股廣東寶萊特
2001年
3月，上海家化在上海A股市場上市，集資約人民幣7.3億元
4月，投資中芯國際集成電路，投資額約1.1億美元
5月，開展美國證券存托憑證第一級計劃(ADRLevel1)，配合倫敦證券市場之報價交易
9月，擴大中芯國際的投資至1.8億美元，占股權比例增至17%，成為中芯國際單一最大股東
10月，獲選為恆生綜合指數系列成分股
12月，收購杭州胡慶余堂國葯號24%股權
2002年
2月，出資1.9億港元，入股外高橋集裝箱碼頭第一期
4月，與中銀香港、花旗銀行、匯豐銀行、恆生銀行、法國興業亞洲等簽署16億港元銀團貸款
7月，收購廈門中葯廠、微創醫療器械
8月，光明乳業在上海A股市場上市，集資人民幣9.5億元
2003年
4月，收購杭州胡慶余堂30%股權
5月，出售東方商廈全部51%權益，套現人民幣1.27億元
5月，出資13.35億港元收購在上海A股市場上市的上實聯合56.63%股權，並私有化在香港創業板上市的上實醫葯科技
8月，因應國家政策調整，出售上海延安高架路、內環線及南北高架路項目，全數取回項目投資賬面值7.02億美元以及人民幣3億元稅後補償款項；出資人民幣20億元受讓上海滬寧高速公路（上海段）100%權益，獲25年特許經營權；出資人民幣2.5億元與中國節能轄下公司成立中環水務投資公司，在內地合資開發、經營水務設施
9月，中芯國際配售C類優先股，集資6.36億美元，上實控股增資3,200萬美元，保持最大單一股東地位
2004年
3月，中芯國際在港、美兩地上市，集資總額138.6億港元,其中新股配售部分集資78億港元
8月，調整基建業務結構組合，退出物流相關業務，套現人民幣2.05億元
12月，落實福建廈門、湖南湘潭、安徽蚌阜、重慶及浙江湖州五個城市內六個水務項目，投資額達14.35億元人民幣
；收購上實醫葯（前稱「上實聯合」）控股性股權獲中國證監會、國資委及商務部最終審批完成；出資人民幣2.83億元購入甬金高速公路(金華段)30%權益
2005年
4月，斥資人民幣1.45億元增持廈門中葯廠及胡慶余堂葯業股權，先後出售非控股權的醫葯項目，包括科華生物、三維制葯和賀利氏齒科等，套現人民幣3.52億元；上實醫葯增持收購上海醫療器械40%權益，作價人民幣7580萬元
6月，中環水務注冊資本增資至10億元人民幣
10月，出售上海家化28.15%權益，套現人民幣3.37億元
12月，三個新葯安柯瑞（H101項目）、凱力康及TNF獲國家食品葯品監督管理局批准發給國家一類新葯證書
2006年
4月，出售外高橋一期碼頭10%股權，套現人民幣4.65億元
10月，上實醫葯組建上海斯米達醫療器械有限公司和增持常州葯業股份有限公司股權
11月，上實控股簽署30億港元銀團貸款
2007年
5月，向旗下上實醫葯轉讓中葯資產，作價人民幣15.15億元 (其後因未獲審批部門批准而中止)
6月，出售汽車及零部件業務，作價16.05億港元；入股上海城開40%股權，作價人民幣21.31億元,奠定房地產作為核心業務的地位
7月，配股集資30億港元，用作收購基建和房地產項目
10月，增持上海城開19%股權，上海城開成為上實控股非全資附屬公司；增持光明乳業股份有限公司股權至35.18%，為日後的戰略行動增添靈活性
2008年
5月，出售上海信投項目，套現7.75億港元
7月，以55.46億港元收購母公司上實集團旗下的上海四季酒店約87%權益和滬杭高速公路（上海段）100%權益
9月，收購母公司旗下上海四季酒店和滬杭高速公路（上海段）權益之動議在特別股東大會上獲通過
10月，出售浙江金華甬金高速公路30%股權，作價人民幣3.6億元
2009
1月以約人民幣10.56億元出售聯華超市21.17%股權, 上實控股獲稅後出售利潤約1.25億港元
6月以約5.16億港元出售微創醫療器械約18.89%股權，上實控股獲出售利潤約3.83億港元
6月收購尚海灣四幢住宅物業, 作價22.72億港元, 上實控股三年獲保證利潤回報約10.22億港元
6月、7月先後出售光明乳業35.176%全部股權,套現21.52億港元, 獲稅後出售利潤10.78億港元
7月出售中芯國際8.2%全部股權, 套現11億港元,錄得出售虧損7.15億港元
8月、12月先後向母公司收購上海青浦區澱山湖畔的四幅地塊,合共約31.09億港元
10月出售上實醫葯43.62%股權及其它醫葯資產, 套現57.50億港元, 獲出售利潤30億港元
12月以約13.88億港元向母公司收購上海滬渝高速公路(上海段)
2010
1月以約27.46億港元附條件收購及認購香港上市公司上實城開約11.84億股,共占其經擴大股本後約45.02%股權, 成為上實城開單一大股東
2月以約2.15億港元收購新加坡上市的亞洲水務新股及可換股債券,上實控股占亞洲水務擴大後股本約77%
6月收購上實城市開發合共45.02%權益之交易完成
8月向母公司上實集團收購上海A股上市的上實發展(上證編號600748) 約63.65%股權，每股作價人民幣7.44元(約8.45 港元), 總代價約人民幣51.3 億元(約58.3 億港元)。收購完成後，上實發展將成為上實控股之附屬公司
2011
2月與周大福集團戰略合作，共同開發上海青浦項目和合資經營上海四季酒店，當中上實控股將向周大福集團旗下企業出售青浦土地F及G地塊之90%權益（兩地塊出售代價分別為人民幣11.31億元及人民幣13.05億元）以及出售上海四季酒店項目77%權益（代價11.68億港元），代價將分期以現金支付。三項交易完成後，上實控股共套現約35.26億港元，並獲合共約28.67億港元稅後溢利。
4月與上實城開簽訂協議，上實城開通過向上實控股增發新股方式收購上實控股持有的上海城開59%股權，並受讓上實控股對上海城開的應收股息，交易總代價約61.1億港元。收購完成後，上海城開將成為上實城開之附屬公司。

⑷ 上實發展（青島）投資開發有限公司怎麼樣

簡介：上實發展（青島）投資開發有限公司成立於2006年12月22日，主要經營范圍為房地產開發及相關基礎配套設施開發建設、經營等。
法定代表人：鄒勇
成立時間：2006-12-22
注冊資本：57884.15萬人民幣
工商注冊號：370212018075020
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：山東省青島市嶗山區香港東路195號上實中心3號樓18層

⑸ 上海青浦發展（集團）有限公司怎麼樣

簡介：上海青浦發展集團是由上海青浦發展（集團）有限公司為核心母公司，與上海青浦軌道交通投資開發建設有限公司、上海青浦資產經營有限公司、上海青浦公路建設發展有限公司、上海青浦水利建築工程項目有限公司、上海青浦農工商經濟城投資管理有限公司、上海宏亮經濟發展有限公司和上海蘊湖實業有限公司等7家全資子公司聯合組建成立的區屬大型國有集團。青發集團根據青浦區委、區政府的戰略部署，主要承擔城市基礎設施及市政公用項目的投資、融資、運營、管理任務；從事授權范圍內國有資產經營和資本運作、盤活城建存量資產及有助於實現國有資產保值增值目標的相關業務；廣泛吸納社會資本，實施項目投資和管理、資產受益管理、產權監管、資產重組和經營等相關工作並將通過市場化手段和競爭機制，對青浦區城市基礎設施實施投資建設管理，建立健全城市開發的投融資機制，奮發有為、勇於擔當，快速成長為青浦區城市化建設的主力軍，努力打造成為青浦區投融資的「航空母艦」。
法定代表人：章凌雲
成立時間：2013-09-22
注冊資本：250000萬人民幣
工商注冊號：310118002896987
企業類型：有限責任公司（國有獨資）
公司地址：上海市青浦區公園路99號舜浦大廈708室

⑹ 上海上實交通發展有限公司怎麼樣

簡介：上海上實交通發展有限公司成立於1997年11月12日，主要經營范圍為汽車配件、摩托車配件、建築材料、金屬材料、五金交電、儀器儀表、百貨、普通機械、電器機械及器材、勞防用品（除特種）花木、盆景、工藝美術品銷售等。
法定代表人：倪鋒
成立時間：1997-11-12
注冊資本：200萬人民幣
工商注冊號：310229000331192
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：青浦區華新鎮紀鶴路2438號

⑺ 上海上實城市發展投資有限公司怎麼樣

簡介：上海上實城市發展投資有限公司成立於2003年10月22日，主要經營范圍為房地產開發與經營，實業投資，物業管理，建築材料、鋼材、化工原料及產品（除危險品）、五金交電、橡塑製品、日用百貨的銷售，本核准經營范圍內信息咨詢服務等。
法定代表人：唐鈞
成立時間：2003-10-22
注冊資本：50000萬人民幣
工商注冊號：310115000797474
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：浦東新區五蓮路608號