融資租賃專家

『壹』 個人（自然人）能否以融資租賃形式向公司法人提供出租物並獲得收益誠請專家幫忙

1自然抄人作為出租人租賃標的給法襲人的融資租賃交易，確實沒有接觸過，我查閱了法律中有關融資租賃的條文，沒有發現對自然人作為承租人有明確的規定，也就是說沒有說行，也沒有說不行。融資租賃在國內還沒有明確的立法，在民法商法合同法會計法中，只能找到一些零星的條文。
2自然人出租汽車給汽車租賃公司這種商業行為是合法的。
3按期收款問題只要合同約定，你到約定的時間就可以擁有部分的債權，相信這部分是合法的，和分期付款合同差不多。
車輛出事可以藉由保險解決，租賃期間車輛的保險費用由承租人承擔，收益人為出租人。這也是現在融資租賃公司開展融資租賃業務的標准方式。

挺有意思的一個問題，也引起我的思考，反過來要謝謝你。
我是融資租賃的從業人員但並不是專家，以上是我的個人意見，供您參考。

『貳』 關於融資租賃的問題，非常期待專家的幫助

1、建議您與租賃公司簽訂以租代購合同。
2、投資都是有風險的，一旦出問題，車主一定是要承擔連帶責任的。所以，建議您要在合同中簽訂「車主不承擔保險范圍以外的任何責任」。但是，即使這樣寫了，風險還是存在的。呵呵呵。不過不能因噎廢食啊！
3、細化條款。

『叄』 投資融資租賃行業的風險大嗎，融資租賃的債權轉讓標的安全嗎

任何行業都不可能沒有風險的，只是要看你自己把控罷了，厲害的人都是能在風險和收益之間把控著平衡，並且不斷獲得高收益。你去融租之家網看看，裡面就有很多關於融資租賃行業的相關知識，希望能幫到你。

『肆』 各個融資租賃公司的組織架構及管理模式是怎樣的

為了提高皇權，維護秦皇朝的政治體制及其統治秩序，在文化意識領域，秦始皇也採取過加強思想控制，反對是古非今，打擊異己勢力的嚴厲措施。其中最主要的就是史籍經常提到的焚書坑儒。

秦始皇三十四年（公元前213年），始皇在咸陽宮置酒宴飲，博士七十人向前祝壽。博士僕射周青臣當面頌揚始皇，稱其「神靈明聖，平定海內」，「以諸侯為郡縣，人人自安樂」，「自上古不及陛下威德」。博士齊人淳於越不以為然。他提出：古時殷周分封子弟功臣，故能長有天下。「今陛下有海內，而子弟為匹夫」，一旦有事，誰來救助？為此，他主張以古為師，認為「事不師古而能長久者，非所聞也。」本來，分封郡縣之爭，早在秦皇朝初建時就出現過。眼下淳於越舊事重提，且又涉及到「師古...行暴政,設酷法,苦役人民,焚書坑儒,修阿房宮

為了提高皇權，維護秦皇朝的政治體制及其統治秩序，在文化意識領域，秦始皇也採取過加強思想控制，反對是古非今，打擊異己勢力的嚴厲措施。其中最主要的就是史籍經常提到的焚書坑儒。

秦始皇三十四年（公元前213年），始皇在咸陽宮置酒宴飲，博士七十人向前祝壽。博士僕射周青臣當面頌揚始皇，稱其「神靈明聖，平定海內」，「以諸侯為郡縣，人人自安樂」，「自上古不及陛下威德」。博士齊人淳於越不以為然。他提出：古時殷周分封子弟功臣，故能長有天下。「今陛下有海內，而子弟為匹夫」，一旦有事，誰來救助？為此，他主張以古為師，認為「事不師古而能長久者，非所聞也。」本來，分封郡縣之爭，早在秦皇朝初建時就出現過。眼下淳於越舊事重提，且又涉及到「師古」與「師今」的大問題，故始皇「下其議」，著令群臣討論。

這時，已由廷尉升任丞相的李斯當即指出：「五帝不相復，三代不相襲。」不同的時代，有不同的治國措施。「今陛下創大業，建萬世之功」，三代之事，何足效法！現在，「諸生不師今而學古，以非當世，惑亂黔首」；而私學又「相與非法教，人聞令下，則各以其學議之，入則心非，出則巷議」，嘩眾取寵，「造謗」生事。如不加以禁止，其結果必然是「主勢降乎上，黨與成乎下」。因此，李斯建議禁止私學，規定「若有欲學者，以吏為師」；還建議焚燒《詩》、《書》，提出：

史官非《秦記》皆燒之；非博士官所職，天下敢有藏《詩》、《書》、百家語者，悉詣守、尉雜燒之：有敢偶語《詩》，《書》者棄市；以古非今者族；吏見知不舉者與同罪；令下三十日不燒，黥為城旦：所不去者，醫葯、卜筮，種樹之書。

『伍』 請問動產與不動產的融資租賃與經營租賃的承租方與出租方分別應繳什麼稅

內容如下。

『陸』 融資租賃業對人才培養有哪些要求

從目前看，租賃業可以分為傳統出租、簡單金融租賃、創造性金融租賃、經營性租賃、新的租賃產品、成熟租賃六個階段。現在大部分國內融資租賃公司的業務以第二、第三階段為主，有點類信貸業務的特徵。但當基礎的融資租賃業務發展到一定階段後，經營者就必須開始鍛造自身的核心競爭力，而只有培養並挖掘出更高水平的人才，並通過高素質復合型專業人才創造出與已有金融工具尤其是銀行信貸產生差異的租賃產品，才能真正將金融租賃自身的核心優勢發揮出來。
當前，我國正在向第四階段經營性租賃邁進，與融資租賃不同，經營性租賃中與資產相關的收益與風險並未完全轉移，業務實質更接近於傳統的租賃業務，租賃期結束後資產余值的處理風險仍由出租人承擔。因此，經營租賃對租賃公司的客戶數量，資產處置和管理能力、多元化綜合服務能力、全面風險管控能力提出了更高的要求，需要更為專業的復合型人才來管理和運營。也就是說，未來金融租賃行業對於人才培養的要求必然會提高，培養方式也需要更加完善。
人才的培養需要一個過程，一是需要大力加強對融資租賃理論和實務的普及宣傳，加強對現有專業人才的培養和提高；二是積極籌建行業人才培養機構，通過與高校合作、結合業內專家的實踐和探索，成立行業培訓基地，加速租賃行業人才的培養；三是有關主管部門、高校、企業界應通過多種途徑和方式積極開展合作與交流，借鑒國外經驗，加強對融資租賃的實踐和理論研究。

『柒』 我們應該如何定義融資租賃康業的專家告訴你什麼是融資租賃

融資租賃的定義
融資租賃，是指出租人根據承租人對出售人、租賃物的選擇，向出售人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租賃物的所有權、處置權和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內對租賃物取得部分或全部佔有、使用和受益的權利。它是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。所有權最終可能轉移，也可能不轉移。根據《企業會計准則第21號—租賃》符合下列一項或數項標準的租賃，應當認定為融資租賃：
1、在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。
3、即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。
4、承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。
5、租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
——恩美路演

『捌』 我們應該如何定義融資租賃康業的專家告訴你什麼是融資租賃

融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。

『玖』 各個融資租賃公司的組織架構，及管理模式是怎樣的

（1）董事會及各委員會、監事會

董事會：民生租賃公司董事會主要負責制定公司的戰略規劃、經營目標、重大方針和管理原則；挑選、聘任和監督經理人員 , 並掌握經理人員的報酬與獎懲；協調公司與股東、管理部門與股東之間的關系提出盈利分配方案供股東大會審議，下設三個委員會，其中：
戰略與投資委員會：負責研究董事會提出的公司發展戰略、長期和年度投資方向，審議修訂總經理提出的公司可持續發展戰略規劃，提出年度經營總目標及經營方針。
審核委員會：負責審閱本公司年度及中期財務報告書、盈利公布、編制財務報告書所採用的重大會計政策及實務，財務資料的備選處理方法。
薪酬與提名委員會：負責對本司董事和高級管理人員的人選、選擇標准和程序進行選擇並提出建議。
監事會：民生租賃公司監事會主要負責檢查公司的業務、財務狀況，查閱賬簿和其它會計資料，並有權要求執行公司業務的董事和總經理報告公司的業務情況；對董事、經理執行公司職務，對違反法律、法規或公司章程的行為進行監督。

（2）專業審核委員會

評審（對接）崗位：1名，除負責一些項目評審工作外，同時兼所有項目評審材料整理及項目評審人員溝通對接，以及負責公司項目評審委員會的事務新工作，如材料報送、意見反饋、評審會意見整理等；
租賃項目評審委員會：由各部門業務負責人和租賃公司內外專家組成的專門為項目評估而設立的臨時性機構。

（3）公司管理部門

負責公司行政人事、財務的統一管理，設有：
公司辦公室：處理租賃公司日常行政管理。成員3名，其中經理/主管1名，前台1名，人事行政1名。
財務部：負責管理、監督、處理公司的財務。成員3名，其中經理/主管1名，出納1名，會計1名；
人力資源部：成員2人，負責公司日常人事、人才培訓、人才開發與招聘管理事務；

（4）業務總部

負責公司業務、融資的統一管理，設有：
業務部：主要負責開發、從事融資性租賃業務和經營性租賃業務。
融資部：成員4人，其中經理/主管1人，融資專員3人。
綜合管理崗位：3人，其中1人前台（兼行政文員），1人報稅、行政兼司機1人。

（5）業務支持部門

負責對公司業務進行風險合規管理以及業務創新，設有：
風險管理部：成員3名，負責對融資業務進行合規管理及風險控制；
業務創新部：成員2人，負責對融資租賃業務進行創新研究。
公司成立初期所需職工總數約30人，其他人員根據今後業務開展需要由管理層決定。其中高級管理人員包括董事長1人、總經理1人、副總經理1人、總助/業務總監2人，共5人。

英國的話主要採用的是結構化租賃，日本主要採用的是杠桿租賃和經營租賃。我國對於租賃這塊還是比較多樣話的，主要是以簡單融資租賃，售後回租，轉租賃，委託租賃，杠桿租賃等，我們說一下簡單融資租賃，其實就是傳統租賃，有廠商，出租方以及承租方三方，承租方跟出租房簽合同要什麼來租這個設備，然後出租房找廠商進行購買來租給承租方，當然這個所有權歸出租房，這個承租方在使用一定年限以後，設備折舊可以進行購買。

『拾』 2017杭州融資租賃新政策

在融資租賃領域，具有扎實的理論知識和豐富的實踐經驗。在融資租賃過程中內，通過提供專業的法容律服務，為客戶防範風險、解決疑難、促成交易、維護權益。同時，與監管機關及國內外諸多融資租賃領域的專家學者、專業人士保持了良好的交流和溝通，進行了頗多卓有成效的合作。融資租賃是市場經濟發展到一定程度而產生的一種新型租賃形式和融資方式，是集信貸、貿易和技術更新於一體的新型金融產業。自1952年世界上第一家融資租賃公司在美國成立以來，融資租賃業在全球范圍，特別是發達國家得到了非常迅速的發展。融資租賃作為一種"朝陽產業"，現在已經成為僅次於銀行信貸的金融工具，與銀行、保險、信託、證券共同成為世界金融市場的五大支柱，目前全球近1/3的投資是通過融資租賃方式完成的。