『壹』 買房找中介墊資是要等貸款下來才能墊資嗎
你應該是理解錯了，他說的貸款下來，應該是審批通過的意思。
一般我們在涉及到墊資的時候，也是需要經過銀行審批通過以後才能墊資。如果先墊資，萬一中間在某個環節上出現問題，導致貸款不成的話，墊資就等於白墊，反而你也會更多的去承擔一定的費用。
中介這么做是沒有錯的，不僅僅是為了他們也是為了你。
『貳』 買房錢不夠，怎麼可以墊資全款買房
買二手房錢不夠，中介給墊資是可靠的，也是很不錯的選擇，但需要找個正規點的中介是可以的.
1、銀行因為貸款額度緊張而使得放款速度非常慢，貸款遲遲辦不下來可難壞了一大批二手房的買家和賣家。除了銀行的原因之外，買家因為個人資質不佳和信用不良而辦不下貸款的情況也十分常見。貸款辦不下來，買家就被迫陷入違約的窘境，於是中介「墊資」幫助買家付房款成為一種新的選擇。
2、對於買家而言，在中介墊資的幫助下，既能夠避免貸款辦不下來的尷尬，同時全款買房可以從賣家處獲得更多的優惠；對於賣家而言，買家通過墊資來買自己的房子，就能夠很快收回全部房款，風險會降低不少；對於中介來說，通過墊資促成交易，可以大大縮短交易周期，還能賺取一筆墊資服務費，何樂而不為。
3、雖然中介墊資買房能解決不少難題，有諸多好處，但是融360體醒各位購房者，找中介墊資，風險也不小，大家應該清楚地認識到這點。
風險何在：根據央行的規定，民間借貸利率，最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。而中介墊資的月利率已經遠遠超過四倍的標准，所以，若借貸雙方發生債務糾紛，中介墊資利率超過4倍上限的利息，法院不予支持。因此，在實際情況中，用「墊資」解決資金問題風險不可預估。另外，如果在買房的過程中，賣家毀約拒絕賣房或者拖延過戶時間，將會給選擇墊資買房的買家造成很大的損失。買家不光要支付中介服務費，還要支付高額的墊資服務費。
4、中介掙的是中介服務費，買家而找中介協調墊資貸款的風險很大，中介公司既不對貸款利率負責，也不對貸款金額負責，代辦服務費不管成不成卻照收不誤。如此看來，中介才是墊資的真正贏家 。
『叄』 買房墊資是怎麼回事
據說是借錢給你首付買房，買完之後，你拿房子去抵押貸款，還人家本金，付人家利息。然後你自己慢慢的還房貸。
『肆』 買房子融資還不上有什麼後果
你買房子融資的話，這個都算在你的資產范圍內的，如果是還不上的話，很大的可能性是給你扣掉拍賣，補漏洞
『伍』 中介說投資公司給墊資買房然後在小貸公司貸款下來給我十萬說簽寫三十年免還協議是不是真的
都是忽悠人的
『陸』 購買房產需要墊資，墊資買房怎麼做
房產墊資如下：
1、買房前：房子還沒到手，首付都不夠。（需抵押，公證）
2、過戶後：已經有房本了，尾款付賣家。（需抵押，公證）
3、批貸後（同消費貸款）：銀行已經批貸，准備用貸款來還所墊資金。（有/無抵押，有公證）
4、出他項後（同消費貸款）：他項已經返回銀行，准備放款。（無抵押，有公證）
因為時間節點不同，出借人承受的風險不同，帶來的收益也不同，衡量借款人是否優質，不僅是要看抵押物，還要看借款人是否有還款能力，從買房這個業務來說，借款人的還款能力來自於是否願意貸款及銀行是否願意放貸。
『柒』 你好 首付款不夠，差15萬房天下的中介說可以幫忙墊資一部分說需要壓我買房的一些手續單 我想問靠譜嘛
不管怎麼說，中介的幫忙墊資一部分的話千萬不要去相信。
什麼是中介？他只能做房屋買賣的中介，絕不能做融資的中介，一是不合法，二是不牢靠，他等於是在幫小貸公司做中介，兩頭撈錢，你了解這個小貸公司貸款的情況嗎？
你完全不清楚，而且還要用你買房的首付款當抵押，到時候，你不但失去了房子，而且連首付都會被他們搶奪了去。
天上不會掉餡餅，小貸公司都有黑社會的背景，中介為了拿到你買房的傭金，不惜手段來忽悠你，你不能去相信，也沒有任何可以相信的依據。
缺15萬，看看能不能公積金借款？能不能從親戚朋友周圍借錢？
實在不行，就等一段時間湊齊了首付款以後再買房吧，高利貸，套路貸是絕不能碰的，中介的狡猾你得提防，不要和中介發生個人關系！
『捌』 中介「墊資」幫買房 到底可行不可行
中介「墊資」幫買房 到底可行不可行？
自4月以來，銀行因為貸款額度緊張而使得放款速度非常慢，貸款遲遲辦不下來可難壞了一大批二手房的買家和賣家。除了銀行的原因之外，買家因為個人資質不佳和信用不良而辦不下貸款的情況也十分常見。貸款辦不下來，買家就被迫陷入違約的窘境，於是中介「墊資」幫助買家付房款成為一種新的選擇。
某客戶前些日子購買了一套二手房，付了首付之後，餘下的幾十萬尾款打算貸款。誰料因為之前有過幾次逾期還款的記錄此次的貸款申請被拒。雖然有能力付全款買房，但是生意上需要一筆資金來運轉，所以找中介墊資成為了唯一的選擇。但是需要為此付出4%月利率的利息，並且要有抵押物抵押給中介。
對於「墊資」，很多購房人認為這是一個「一舉三得」的方案。
對於買家而言，在中介墊資的幫助下，既能夠避免貸款辦不下來的尷尬，同時全款買房可以從賣家處獲得更多的優惠；對於賣家而言，買家通過墊資來買自己的房子，就能夠很快收回全部房款，風險會降低不少；對於中介來說，通過墊資促成交易，可以大大縮短交易周期，還能賺取一筆墊資服務費，何樂而不為？
雖然中介墊資買房能解決不少難題，有諸多好處，但是體醒各位購房者，找中介墊資，風險也不小，要找大平台的中介機構，公司管理，規章制度完善的，口碑比較好的！！
『玖』 零首付購房融資是什麼意思
一、「零首付」的真相
所謂「零首付」，指的是購房者在購房時首付款由開發商或者擔保中介機構代購房者付款，每月按照購房者與開發商或者中介機構的協議定期免息或低息償還首付款。
但是購房總額除首付款外，其餘剩餘的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那麼，購房者就會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。
二「零首付」買房的風險
1、違背購房政策，無法實際擁有房屋所有權
開發商採用「零首付」的營銷手段，違背了國務院規定首套住房貸款首付比例不得低於30%，二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求。
同時，由於購房者實際上沒有交付首付款，是無法真正地擁有所購買房屋的所有權，同時銀行發放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。
2、法律風險一
如果不具有購房資格的購房者（已購買二套以上住房；或是外地購房者，無法出具一年以上社保證明或者納稅證明）與開發商簽訂「零首付」購房合同後，將面臨購房無效的尷尬境界，其按期償還給開發商或者中介的首付，可能面臨無法索回的情況。
3、法律風險二
由於實際上的「零首付」是由開發商或中介通過預先墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得首付款，那麼開發商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當事方甚至因此可能都會被追究刑事責任。