簡理財房租

『壹』 該如何存錢，我一個月工資2500元左右，房租400，是一個名符其實的月光族，請理財專家幫忙建以理財規劃。謝

制定方案如下：
1、首先預留備用金 大概是1萬左右當作備用金，這備用金可以購買版貨幣基金，得以充權分利用，貨幣基金流通性好贖回時間短可以合理利用。（利率大於活期存款）
2、 可以購買幾支 基金 包括股票型 混合型 債券型基金 投資比例在 50%股票型基金 40%混合型基金 10%債券型基金 （首先了解基金種類，按規劃分配資金 適時調整！管理方式得當可以增加你們財富，儲備結婚備用金或者房屋交付首期）

『貳』 關於房租貸款，十萬火急，求救

簽訂正式房產交易合同並去房產局備案，即使房產證沒辦，也算已有一套住房。因為房產局都是有記錄存檔。
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。其中利息與首付會有所提高；
「第一套房」房產證下來，銀行抵押貸款，屬消費類型。款項在新政下不可再進入房地產與高風險投資理財。

『叄』 我的工資是一千,我男朋友是一千二,我們每個月一個人都要交家裡三百,房租三百,請問我們要怎麼花才會有積蓄

不知道你們吃的用不用自己解決的，要的話真的是不夠用啊。最省的話一個月有300左右剩。但這樣不是辦法，你們還是想辦法多增加收入，這樣才能解決，靠省是較難的！

『肆』 50萬買的房現在值82萬，年租金2.5萬，出租好還是賣掉好

投資房子時代已經成為過去式，趁現在這套房還有錢賺，建議趁早把這房子賣掉會更好，因為投資房子靠出租是很難賺錢的。

因為之前50萬買的房子，現在這套房子已經價值82萬元；假如按照當前市價賣出這套房，出手之後可以賺32萬元，總收益率為64%，這是一筆不錯的收益，應該要知道滿足，只有把房子賣掉變現錢才到手，沒賣房之前都是市值，房價會變動的，最怕以後還賣不到這個價格。

再來分析這套房到底是賣掉還是用來出租呢？哪個更劃算呢？

這套房子按照當前市價82萬元，出租出去每年租金有2.5萬元，按照這個年租金計算，年回報率只有3%，根據當前各種各種投資理財年收益率3%太低，不劃算。

因為國內房產完全飽和了，存在泡沫了，最重要一點是國家已經給房子定位了，房子用來住不是用來炒，未來房價有跌難漲，高位賣房是正確的。

匯總分析

通過上面對這套房子的投資收益，賣掉還是租金進行比較，以及對國內房地產行業大致分析等，從這三大方面分析後答案很明顯，這套房子當然是賣掉要比出租更劃算，賣掉會更好。

只有把這套房子賣了，投資房子賺的錢到手了，還可以省去未來房地產房價下跌，租金降低，以及其他沒有必要的麻煩事，當然是選擇賣出房子用來不能銀行會更好，更明智的選擇。

『伍』 月收入3500元，而且已負債，請教大師該怎樣理財

簡單看了下，你們兩人收入確定的是6500元，確定的開銷是5200元，理論剩下1300元用來生活消費，一家三口的消費。
不知道按你當地消費水平怎樣，按照我們這邊（江蘇），這個水平不要說財富增長，我覺得負債能做到不增加就很好了。
當然，也有方法適當的操作。一、首先把每一分錢都打理起來，各種寶可以操作。一定要靈活性高的，市場主流「余額寶」；二、看了下，能計劃的有房租這塊。應該不是每月都要交吧，放到活期理財去；三、信用卡，可以考慮再辦張，可以適當的錯開賬單日還款日，滿足日常生活需求，不讓生活質量掉的太多，但有個前提，信用卡要合理使用，不然負債要快速增加了。四、因為不了解你的其他情況，初步覺得您這邊的財務情況是比較脆弱的。因此投資這款不要去冒風險，去搏。五、收入這塊，能開源當然更好了。

『陸』 家庭理財 家庭月收入10000，房租2500，無房無車無小孩，住在北京，父母需要贍養，該如何理財

首先放一部分在銀行，其他的拿來理財，現在市場上面黃金外匯投資特別有優勢，你可以試試，收益非常之高。

『柒』 買房後反租給開發商,10年後,租金是房價80%,這樣投資劃算嗎到底有什麼陷進

百分之8的回報率 ，是遠遠高於現在出租市場的回報率 ，這里沒有問題 ，。他的風險在於 ；如果經營不好 ，不能兌現租金時 用什麼來擔保 ，解決了這個問題就可以買 ，他們也是怕這里的風險 ，要不為什麼要賣出來 在租回去 。房子本來就在他們自己手中的 。誰會平白無故的來給別人分利潤 ，不合情理的 。

『捌』 月收入3000 如何理財 交了房租水電費吃飯錢車費電話費只剩下300左右的閑錢了~

給自己定個計劃，除日常生活用外，每個月存入銀行一筆錢，寧可減少日常開支，也不能減少這筆錢，而且存入後不要去動它，時間長了也是一筆不小的收入。

『玖』 快退休了，是賣掉一套房子買理財吃利息好還是出租房子收租金好

先簡單分析下有此想法的人大概是個什麼情況。

一是手裡有多餘的房子，但是退休金應該不是太多，否則衣食無憂的話，一般情況下不會賣房子養老，畢竟當前的房子仍然是個比較保值的資產。

因此撇開售賣或出租的優缺點，我給出的合理建議是：看房子所在城市。如果是位於有人口流入的一二線城市，建議用來出租賺取房租，因為今後的房價大概率會上漲；如果是位於人口凈流出的城市，可以在當前高位的時候賣掉套現，因為今後的房價很可能會下調。