⑴ 銀監會下發了《信託公司房地產信託業務風險提示的通知》,為什麼這么急啊
展恆理財認為以上監管政策均在情理之中,投資者應保持平和的心態,理性地對待。
首先,我們要了解監管部門出台新的監管精神的真正內因。我們先看一組數字,據統計,截至2010年10月31日,全國信託公司自營資產合計1351.4億元,負債合計179.96億元,所有者權益合計1171.44億元。管理的信託資產合計30103.71億元,已經跨越3萬億元大關,與2004年末2102億元的信託資產規模相比,在不到六年的時間里增長近15倍。顯然信託業這幾年快速發展,但與其相對應的風險管控卻相對滯後。與此同時信託行業經營模式多屬粗放型,有些規模較小的信託公司為尋求發展,積極擴張業務,對投資項目審核不嚴,濫竽充數的情況時有發生,極大擾亂了信託業持續快速發展。同時,當前國內經濟形勢比較復雜,通脹壓力較大,流動性相對過剩。在這種內外部共同作用下,監管層出台以上措施,主要目的也是規范信託業健康發展,防範流動性風險和系統性風險,這也符合當前國內經濟政策大方向,無可厚非。
其次,對於信託業中的房地產信託來說,監管層的調控力度更大。監管部門不僅把房地產信託業務的風險資本計提比例提高到3%(最高級),還專門發通知要求信託公司針對房地產信託的合規性風險檢查和自查。仔細想來,也能理解。自國家出台房地產調控新政以來,房地產公司的銀行融資渠道被掐得很死,眾多資金量緊張的地產公司紛紛湧向信託產品,為房地產公司贏得了一口喘息的機會。由於房地產信託產品收益率較高,接受范圍較大,因此發行速度很快(房地產信託產品規模占信託產品總規模的比率由年初的10.3%激增到三季度末的13.4%),但如此高的發行速度必然導致產品魚龍混雜,系統性風險也隨之增大。在這個時機,監管層出台針對房地產信託的相關政策也在情理之中,這也是配合國家調控房價的措施之一。
如此一來,我們是否能理解為監管層確實要掐死房地產信託呢?答案是否定的。我們承認監管層確實在打壓房地產信託,但卻並不是叫停,只是限制。投資者針對房地產信託保持謹慎的態度是必要的,房地產信託的整頓甚至整個信託業的轉型勢在必行,也許轉型過後,房地產信託會迎來更加彭勃的發展。
⑵ 信託公告
多選 AD
⑶ 華夏幸福11億信託計劃逾期,是何緣故導致
主要是因為房地產調控政策加強,導致華夏幸福的融資渠道受限,所以資金流受到損害。近日,根據媒體報道,融信託對外發布公告表示,由於華夏幸福沒有及時支付信託,導致其相關信託項目無法及時清算,涉及超過11億元人民幣。據中融信託公司內部員工透露,信託公司一直在和華夏幸福公司進行溝通,但一直沒有收到相關的確切回復,目前公司已經開始相關的法律程序了。受該消息的影響,華夏幸福的債券全面下滑,其境外發布的美元債也出現了較大的波動,市場都在討論華夏幸福的兌付危機和風險。隨後多家金融機構也將華夏幸福的信用評級下調,其股價也出現了較大的跌幅。
大多數人對信託的想法依然是認為至少可以保本,但事實上,法規從沒有認定過信託保本,就算違約,虧損本金也是正常的。這次中融信託其實也是給所有投資者提了一個醒,要警惕信託投資,避免虧損。目前來看,華夏幸福的信託大概率會違約,未來公司也還能走變賣資產這一條道路了,畢竟未來房企的融資渠道只會越來越狹窄。
⑷ 信託產品發行失敗如何處理對已經投資的客戶會有什麼賠償嗎
信託產品如未成功設立,已投資資金並附加相應時間的活期利息一起會返還版到投資人銀行賬戶。權
信託產品的設立流程主要包括盡職調查、產品審核、產品推介、產品成立四個部分。
a、信託計劃推介期滿後,未能滿足信託文件約定的成立條件的,信託公司應當在推介期限屆滿後三十日內返還委託人已繳付的款項,並加計銀行同期存款利息。由此產生的相關債務和費用,由信託公司以固有財產承擔。
b、信託計劃推介期屆滿,依信託文件約定成立的,信託公司應當將信託計劃財產存入信託財產專戶,並在五個工作日內向委託人披露信託計劃的推介、設立情況,並正式發布產品成立公告。
⑸ 信託產品到期三個月不能兌付是不是必須公告
你說的是哪個產品?信託到期不兌付就應該出公告了,不用三個月的
⑹ 中鐵信託優債1339期已到期何時兌付
合同上有寫到期後幾個工作日分配,難道延期了?
⑺ 信託產品為什麼有的有成立公告在網站上,有的沒有,二者有何差別,是不是沒有成立公告的有啥貓膩啊!
因為部分產品是由其他機構代為銷售的 如 銀行 券商 或者第三方理財 所以 銷售時沒有公告 但成立公告一般都有 不排除更新較慢的 情況 所以你可以打電話給信託公司 詢問 希望可以幫到你 !
⑻ 平安信託昌泰紙業延期兌付公告
這也是沒辦法的事。信託正在打破剛兌的路上。希望項目順利解決。
⑼ 今天下班接到信託公司的簡訊 告訴我九月28由於不能跨行轉賬 只能讓我採取其他措施 我想用網銀可以么
您好!因人行系統升級,因慶期間無法辦理跨行轉賬業務。詳見我專行屬網站公告http://www.cmbchina.com/main/noticeinfo.aspx?guid=1f831243-8ef8-4514-90a5-161df0244ecc
⑽ 信託的公告及銀行回單什麼時候收到
這個要看信託公司,不同的信託公司他們處理的速度不一樣。信託的公告依據網站更新速度來看。銀行回單根據信託經理發給客戶的時間來看。總之一句話。信託公司項目經理的辦事速度和效率決定了這兩樣東西。