信託貸款還款來源

『壹』 信託貸款的定義

信託來貸款是指信託機構在源國家規定的范圍內，制定信託發行計劃，募集資金，通過信託計劃募集的信託資金，對自行審定的單位和項目發放的貸款。
在貸款信託擔保關系中，存在委託人（貸款人）、受託人（ 信託擔保公司）和受益人（借款人）三方當事人。信託財產既獨立於委託人的財產，也獨立於信託擔保公司的財產。受託人享有信託財產普通法上的所有權，受益人享有衡平法上的源於所有權的受益權。受益人對信託財產享有的受益權是一種不同於債權的權利。當借款人無力償還貸款時，貸款人有權要求信託擔保公司以信託財產償還貸款。

『貳』 信託還款來源有哪些

看信託的種類了，政府類信託的主要還款來源是融資政府平台的經營收入，在融資收入，以及財政還款等，一般企業主要靠企業的經營收入，擔保收入或者保險賠償收入等。

『叄』 我是投資人，我想問下政府的還款來源是什麼

政府的還款來源首先是稅收、土地出讓是政府償債的第一來源，但部分邊遠地區政府稅收收入有限，土地出讓占財政收入比重不高;即使像東部發達地區區縣一級地方政府的稅收、土地出讓收入，相比地市級也要薄弱許多。所以投資者需重點考察欠債地方政府當地財政收支狀況，選擇財政收入較多，財務穩健地方政府信用背書的信託項目。此外，對投資者來說最好還能在政府信用背書之外，選擇產品設計了融資方回購、土地抵押、股權質押、第三方連帶責任擔保等增信措施條款的信託產品，能夠以多重手段保障信託產品本息的到期按時償還。

『肆』 關於轉讓存量貸款和信託貸款的問題

呵呵，你是個懶人，這些問題仔細在網路上搜搜都能找到答案啊。

1、存量貸款和信貸資產實質是一回事兒。銀行既已發放的貸款，就是存量貸款，在其資產負債表上表現為信貸資產。任何一家銀行所能發放的貸款的額度，即受央行總體宏觀調控的限制，也受其本身存款額度的限制，就是所謂的存貸比。

在一個給定的期限內，存量貸款多到一定程度，受限於存款額度的限制，銀行就不能再發放新的貸款了。可貸款與存款的利率差，是銀行賺錢的根本，不能放貸款就不能賺錢了。怎麼辦，把存量貸款賣掉，收回現金，存量貸款下降了，現金增多了，不就能放新的貸款了嗎？真是個好主意。

賣給誰呢？銀行？大家兄弟，境況差不多。保險和證券？那倆就沒貸款的權利。那就信託公司吧，丫也是有權貸款的金融機構啊。賣給信託公司，信託公司沒錢的話，銀行可以發理財計劃，信託與信託公司，並指定信託公司以來自理財計劃的信託資金定向購買自己的存量貸款。爽呆了，銀行賣掉了存量貸款，能放更多的貸款，又發了理財產品，吸引了更多的個人客戶，存款有望增長，信託公司呢，基本沒幹啥事兒，還多少有筆手續費收，信託財產的規模也增長了。好事兒啊。

等等等等，信託公司啥事兒不幹？那萬一銀行賣給我的這幾筆信貸資產成了不良貸款、呆壞賬咋辦？以認購銀行特定信貸資產為信託資產管理方式的信託產品，它的還款來源也是貸款本息的回收啊！好吧，既然啥事兒不幹，那索性徹底些，你銀行得承諾過程管理（銀行去催帳），到期不能收回貸款本息的話，你銀行得承諾收回去。不然就砸了我信託公司的牌子了。

這個交易結構是目前監管機構最恨的交易結構之一！都這么弄，到底實體經濟中以貸款方式投放的貨幣總量有多少？誰也說不清楚了。所謂國家的宏觀經濟調控，還搞毛啊！？而且這事兒吧，還一般不好弄清楚。你問銀行，銀行說我賣掉了啊！你問信託公司，信託公司說我發的信託產品啊！你問投資者，投資者說我買的理財啊！把這幾個人弄到一起查不就清楚了嗎？監管機構說我得有那個許可權和時間啊。大家都是短視的，只為自己的利益負責的，國家宏觀調控？出了經濟危機再說吧。

2、再說信託貸款。信託，指的是將要用於放貸的資金來源的法律關系，是委託人信託與受託人信託公司的；貸款，值得是受託人信託公司接受委託人的資金信託而形成信託財產後，對信託財產管理運用和處分的方式是，發放貸款。

因此信託資金的來源，就是資金信託的委託人，可以是商業銀行，也可以是其他自然人、法人、依法成立的社會組織。

信託公司的固有資金，當然可以用來發放貸款。但自己的錢，就不存在信託這個法律關系了。當然也就不是什麼信託貸款了。信託公司的固有資金和信託資金必須分賬管理的。

說清楚沒？

『伍』 信託貸款的介紹

貸款信託是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按其（或信回托計劃中）指定的對答象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，並負責到期收回貸款本息的一項金融業務。委託人在發放貸款的對象、用途等方面有充分的自主權，同時又可利用信託公司在企業資信與資金管理方面的優勢，增加資金的安全性，提高資金的使用效率。

『陸』 什麼是信託貸款

樓主：您好！

貸款信託是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按其(或信託計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，並負責到期收回貸款本息的一項金融業務。委託人在發放貸款的對象、用途等方面有充分的自主權，同時又可利用信託公司在企業資信與資金管理方面的優勢，增加資金的安全性，提高資金的使用效率。

如需要更深入的了解，可直連接 http://ke..com/view/636319.htm#sub636319

『柒』 信託貸款是直接融資還是間接融資

可以試下通過招行抄申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，並且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方「卡.金融」-「我要借錢」具體以審核結果為准。非招行卡（無招行地區）可以嘗試申請「E號貸」，需要下載招商銀行掌上生活APP操作，線上審核，最快5分鍾放款；或者申請「E閃貸」（無招行卡，但當地有招行），E閃貸需要工作人員上門收取資料，申請較慢。

『捌』 辦理信託貸款有哪些

(1)由企業向金融信託機構提出書面申請,並按要求提供企業的基本情
況,生產經營情況,貸款用途,貸款條件,還款能力及還款來源等有關情況.
(2)由金融信託機構的經辦人員對企業的申請內容和資料進行審查和分
析,並提出自己的分析結論和意見逐級上報.
(3)由主管部門經理根據經辦人員上報的初審材料進行綜合分析,排出
擬貸款企業的順序,並組織調查.
(4)由經辦人員根據需要調查的內容列出提綱,經主管經理審批同意
後,進行調查,並寫出調查報告.
(5)主管經理根據調查情況和有關資料進行審核,並最終作出決定:貨
與不貸,貸款金額和期限.
(6)經批准同意貸款的企業,應向金融信託機構出具借據,並經確實具
有代償能力的經濟法人出具擔保手續;然後,借貸雙方簽訂借款合同.
(7)金融信託部門根據合同及借據規定的時間,將款項匯劃入借款單位
的帳戶.
(8)貸款發放後,應定期和不定期檢查貸款使用情況,監督借款方按合
同規定用途使用貸款,並及時處理出現的問題,防止風險損失.
(9)貸款到期時,應及時催收,按期收回貸款本息.借款單位如因暫時
困難不能還款,應在到期前提出展期申請,說明原因,調整還款計劃,提出
保證還款的措施,並經原擔保單位承諾續保,由金融信託機構審查同意後,
可辦理一次展期,展期期限最長不超過半年.
(10)固定資產信託貸款結束時,經辦人員還應寫出結束報告,存檔備

『玖』 請問，信託項目，如果融資方出現還款來源問題，那信託公司怎麼兌付投資者的本金和收益

先由信託公司墊付，在進行拍賣等方式收回資金。
其形式和銀行貸款違約走的流程是一樣的。
目前的信託公司相對資金比較充裕，很多信託公司有自己的資金池，如：中融：匯聚金等。專門防止你說的這種情況的發生。

『拾』 信託貸款的貸款新規的信貸流程

一、貸款申請 借款人需用貸款資金時，應按照貸款人要求的方式和內容提出貸款申請，並恪守誠實守信原則，承諾所提供材料的真實、完整、有效。申請基本內容通常包括:借款人名稱、企業性質、經營范圍，申請貸款的種類、期限、金額、方式、用途，用款計劃，還本付息計劃等，並根據貸款人要求提供其他相關資料。
二、受理與調查 銀行在接到借款人的借款申請後，應由分管客戶關系管理的信貸員採用有效方式收集借款人的信息，對其資質、信用狀況、財務狀況、經營情況等進行調查分析，評定資信等級，評估項目效益和還本付息能力:同時也應對擔保人的資信、財務狀況進行分析，如果涉及抵質押物的還必須分析其權屬狀況、市場價值、變現能力等，並就具體信貸條件進行初步洽談。
信貸員根據調查內容撰寫書面報告，提出調查結論和信貸意見。
三、風險評價 銀行信貸人員將調查結論和初步貸款意見提交銀行審批部門，由審批部門對貸前調查報告及貸款資料進行全面的風險評價，設置定量或定性的指標和標准，對借款人情況、還款來源、擔保情況等進行審查，全面評價風險因素。風險評價隸屬於貸款決策過程，是貸款全流程管理中的關鍵環節之一。
四、貸款審批 銀行要按照「審貸分離、分級審批」的原則對信貸資金的投向、金額、期限、利率等貸款內容和條件進行最終決策，逐級簽署審批意見。
五、簽訂合同 合同簽訂強調協議承諾原則。借款申請經審查批准後，銀行與借款人應共同簽訂書面借款合同，作為明確借貸雙方權利和義務的法律文件。其基本內容應包括金額、期限、利率、借款種類、用途、支付、還款保障及風險處置等要素和有關細節。對於保證擔保貸款，銀行還需與擔保人簽訂書面擔保合同；對於抵質押擔保貸款，銀行還須簽訂抵質押擔保合同，並辦理登記等相關法律手續。
六、貸款發放 強調貸放分離、實貸實付。貸款人應設立獨立的責任部門或崗位，負責貸款發放審核。貸款人在發放貸款前應確認借款人滿足合同約定的提款條件，並按照合同約定的方式對貸款資金的支付實施管理與控制，監督貸款資金按約定用途使用。
七、貸款支付 貸款人應設立獨立的責任部門或崗位，負責貸款支付審核和支付操作。採用貸款人受託支付的，貸款人應審核交易資料是否符合合同約定條件。在審核通過後，將貸款資金通過借款人賬戶支付給借款人交易對象。採用借款人支付方式的， 貸款人應要求借款人定期 匯總報告貸款資金支付情況，並通過賬戶分析、憑證查驗、現場調查等方式核查貸款支付是否符合約定用途。
八、貸後管理 貸後管理是銀行在貸款發放後對合同執行情況及借款人經營管理情況進行檢查或監控的信貸管理行為。
其主要內容包括監督借款人的貸款使用情況、跟蹤掌握企業財務狀況及其清償能力、檢查貸款抵押品和擔保權益的完整性等三個方面。
其主要目的是督促借款人按合同約定用途合理使用貸款，及時發現並採取有效措施糾正、處理有問題貸款，並對貸款調查、審查與審批工作進行信息反饋，及時調整與借款人合作的策略與內容。 收回與處置貸款回收與處置直接關繫到商業銀行預期收益的實現和信貸資金的安全，貸款到期按合同約定足額歸還本息，是借款人履行借款合同、維護信用關系當事人各方權益的基本要求。
銀行應提前提示借款人到期還本付息；對貸款需要展期的，貸款人應審慎評估展期的合理性和可行性，科學確定展期期限，加強展期後管理；對於確因借款人暫時經營困難不能按期還款的，貸款人可與借款人協商貸款重組；對於不良貸款，貸款人要按照有關規定和方式，予以核銷或保全處置。