⑴ 信託產品的發行和成立不是一回事嗎
不是一回事。發行指向合格投資者募集資金（即宣傳產品，投資者回簽署信託文件答、交付認購資金等等），一般有個發行期（也叫資金募集期），短則幾天，長則幾周，成立指的是，產品發行後，募集資金滿足成立要求的資金規模（一般在信託文件中有約定，可通俗理解為給融資方的貸款金額）後，即可由信託公司宣告成立，一般會由信託公司在其官網上發布成立公告的，成立日期必須明確，因為要給投資者算收益的~
⑵ 信託成立與發行是一回事嗎
不是 ！發行是募集階段，就是信託公司想廣大投資者宣傳讓其購買的階段！當投資者購買後，達到起初設定的金額然後信託公司可以宣告計劃成立！計劃成立後就是運行階段了！
希望對你有所幫助！
⑶ 信託發行流程
銀信合作停止了。
沒有停止之前，你只需有好的項目，找到銀行，下面銀行幫你全程搞內定。
流程：設計產品容結構------銀行審批-----信託審批-----落實條件-----發行信託產品-----銷售信託產品-----向融資企業交付資金。
⑷ 各位同仁，誰知道從裸項目做到信託公司發行產品的具體流程是怎樣的謝謝！！
項目方提供項目資料給信託公司-——信託公司初審——初審通過後去盡調——信託經理做成盡調報告給風控部門審核——通過——發行產品（有的產品還需要銀監會的審批）
⑸ 跪求：退出信託計劃的方法有哪些不勝感激！
嚴格來說，加入信託計劃（主要是指集合資金信託計劃）後，在信託計劃沒有結束前是不能退出的，但可以採用轉讓信託受益權的方式實現退出，這也是目前國內普遍採用的方式。轉讓受益權可以通過在信託計劃發行的機構網站、產權交易所、信託類網站上發布轉讓信息，在找到受讓方後，通過與受讓方簽訂受益券轉讓合同實現退出。由於目前國內還沒有統一的信託產品轉讓平台（二級市場），信託產品的轉讓不是很方便，這個問題已經引起監管層的重視，相信不需太久，一個全國性的信託產品交易平台就會出現。
⑹ 從開始到發行信託一般多長時間從開始到發行企業債券一般多長時間
如果是上市公司復股票質押信託的產品制，幾天就可以搞定盡調，然後發行單一信託，如果走集合，審核需要幾天，不過這是最快的了；如果是一般企業類的信託，盡調要到實地調查，可能會費一些時間，如果快的話，1到2個月可以完成立項到發行；政府類的項目，因為牽涉到人大和財政的批復（以前的時候），時間可能長點，就是2個月左右可以搞定吧，如果地方做的熟悉了，流程也是很快的。發行企業債券這個倒是不清楚，好像要盡調，路演什麼的，似乎有些麻煩，中信證券那邊說發行債券要3個月，不過到時候可能募集的速度回快點
⑺ 信託產品發行失敗如何處理對已經投資的客戶會有什麼賠償嗎
信託產品如未成功設立，已投資資金並附加相應時間的活期利息一起會返還版到投資人銀行賬戶。權
信託產品的設立流程主要包括盡職調查、產品審核、產品推介、產品成立四個部分。
a、信託計劃推介期滿後，未能滿足信託文件約定的成立條件的，信託公司應當在推介期限屆滿後三十日內返還委託人已繳付的款項，並加計銀行同期存款利息。由此產生的相關債務和費用，由信託公司以固有財產承擔。
b、信託計劃推介期屆滿，依信託文件約定成立的，信託公司應當將信託計劃財產存入信託財產專戶，並在五個工作日內向委託人披露信託計劃的推介、設立情況，並正式發布產品成立公告。
⑻ 本人剛進入信託行業， 對於一個不了解信託的人，如何解釋能即簡單明了又具有專業性。 求解，謝了 恭喜發財
信託，最早產生於英國，在20世紀初傳入我國。從歷史的角度觀察，信託制度的功能經歷了一個有趣的演變過程。當信託最初在中世紀的英國出現的時候，主要是被用做一種消極的財產轉移設計，目的是規避當時封建法律對財產轉移所加的種種限制與負擔。隨著封建制度的崩潰和資本主義市場經濟以及法制原則的確立，信託逐漸成為一種專業財產管理的方式，同時信託仍然在財產轉移方面發揮較大功能。
信託通常在兩種情況下採用：一種情況是財產所有人希望特定的財產能增值，從而給自己帶來更大的經濟利益，但因自己或沒有時間精力或缺乏理財能力，從而將財產交付信託，借受託人的管理活動，以達成自己的心願。另一種情況是，財產所有人希望將一部分財產轉移給第三人享用，如他的子女或親朋好友，但考慮到某些因素，如第三人未成年，缺乏理財經驗等，又不想立即直接將財產轉移給第三人，這個時候，財產所有人可以將財產交付信託，通過受託人的信託管理，使第三人享受到與直接轉移相同甚至更為優厚的好處，如信託財產因受託人的有效管理而大幅增值。信託是一種新興的理財工具，那麼當前信託公司推出什麼樣的信託業務哪？
隨著2001年《信託法》的頒布、2002年《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》的實施，信託公司開展信託業務既有了法律的保證，也有了具體的實施細則，在這種大背景下，信託業務得以空前的發展。據不完全統計，截至2003年8月底，全國經過重新注冊登記的40餘家信託投資公司，在短短的一年間，以每月近十個的速度推出一百二十多個信託產品，涵蓋了產業市場、貨幣市場、資本市場多個領域。下面我將對當前信託公司推出的信託業務品種進行簡單的介紹，希望可以使投資者對這類新型的投資品種有一個比較理性的認識，多一種投資渠道的選擇。
那就先從最基本的來給我們介紹，先給我們介紹當前信託公司推出的信託產品大體都有哪些類型？
從去年7月18日至今，累計已有38家信託公司推出了約一百二十多個信託產品，募集資金總規模約150億元，即使是今年二季度「非典」疫情對信託公司信託產品的發行也沒有多少影響，信託業反而呈現加速發展勢頭。已推出的信託品種，根據資金運用方式劃分，貸款類70個，投資類51個（其中證券類24個，實業類26個，外匯類1個），購買特許收費權4個，租賃類2個，其他2個。以信託資金投向劃分上述產品，房產50個，資本市場24個，市政建設31個，農業（養殖）4個，能源（電、天然氣）4個，環保2個，外匯、水泥、軟體、金屬材料（銅）、生物科技、化工、紡織、設備（印刷）租賃各1個，方向不明的5個。
每種投資理財方式都是有一定期限的，那麼信託期限結構是怎樣的？
《信託投資公司管理辦法》規定：「信託投資公司接受由其代為確定管理方式的信託資金，其信託期限不得少於一年。」此規定可以理解為管理層希望信託公司發揮中長期融資的功能。從信託公司推出的信託產品看，信託計劃的融資期多以1年、2年和3年為主。如果說想參與到信託投資當中，單筆合同投資起點是多少？
;由於《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》規定，信託公司集合管理、運用、處分信託資金，接受委託人的資金信託合同不得超過200份，每份合同金額不得低於人民幣5萬元的限制。單筆合同投資起點為5萬元的產品佔了大多數，其餘的產品投資起點從10萬到50萬不等。由於每個信託產品的合同份數上限為200份，一些所需資金規模較大的項目不得不提高單筆合同投資的門檻。上海國投的「海港新城信託計劃」 單個合同的最低金額為個人50萬，機構500萬；重慶國投的「景龍國際公寓項目資金信託計劃」和中泰信託的「上海外灘觀光隧道資金信託計劃」的單筆合同最低金額都是40萬。
現在我們的投資者們都是越來越理性，風險低，收益高的理財方式才會受到越來越多的人的關注，那麼信託產品的預計收益率是如何來確定？又是如何來吸引投資者的？:
從整體上看，信託產品的預計收益率普遍高於同期的其它投資品種。預計收益率的高低與信託資金的使用方向和信託公司的風格密切相關。高於平均預計收益水平的信託資金絕大部分用於房地產項目（除中信信託的「康居工程集合資金信託計劃」低於平均預計收益率外，其它房地產信託計劃的預計收益率均高於平均水平）。重慶國投、金信信託、伊信國際、蘇州信託、外貿信託和新疆國投及我公司的全部產品都高於平均預計收益率；同時，基礎設施建設信託計劃的預計收益率大多低於平均水平。
剛才也提到了風險，如何控制風險來確保收益，就成了一個不得不說的話題，具體是怎樣來控制風險的
H信託產品在保障收益和控制風險上更多地採取了市場化的方式。除中原信託的「焦作市城市基礎設施建設項目貸款資金信託計劃」等個別產品以財政擔保外，大部分產品都採用第三方擔保、銀行擔保、保險公司履約保證保險等商業化的風險控制方式。中煤信託的「北京市車公庄危改小區貸款項目集合資金信託計劃」、中泰信託的「上海外灘觀光隧道資金信託計劃」、中信信託的「康居工程集合資金信託計劃」等是以第三方進行擔保；上海國投海的「海港新城信託計劃」以建行進行銀行擔保；平安信託的「聯合汽貸集合資金信託」則以保險公司的履約保證保險來保障收益和控制風險。
信託公司一直都是以「專家代人理財」為口號，那麼專家是如何收費的那？
絕大多數產品都採取了與績效掛鉤的收費模式，如中煤信託北京市車公庄危改小區貸款項目集合資金信託計劃書規定：「（1）若當年的信託財產可分配收益率不超過4.6%，財當年不收取信託報酬；（2）若當年的信託財產可分配收益率超過4.6%但末超過5.7%，則當年收取的信託報酬為：信託資金*（可分配收益率-4.6%）；（3）若當年的信託財產可分配收益率超過5.7%，則當年收取的信託報酬為：信託資金*[1.1%+（可分配收益率-5.7%）*0.5]。這種收費模式與目前基金業採取的固定管理費率形成鮮明的對比，也是當前信託產品的一大賣點。
以上是對信託公司推出的信託業務總體的概覽，為了便於投資者更好地了解，我將根據信託資金運用方式不同，通過相應的典型案例，盡可能涵蓋主要的資金投向，對當前信託公司推出的信託品種進行進一步介紹。
信託貸款
信託貸款即，委託人基於對信託投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司，由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義，通過貸款的形式給指定的借款人融資，為受益人謀利的行為。信託貸款是目前信託公司推出主流業務，截止2003年上半年運用資金總規模約為99億元，佔到總資金規模的70%左右；信託資金主要投向房產、基礎設施；期限大多為1-3年；受央行貸款利率的限制，收益率在3%-5%之間浮動；主要採用第三方擔保或質押的方式控制風險保障收益。
舉個例子說一下好嗎？
以我公司業推出的青島房地產開發貸款信託計劃為例：近幾年，由於居民收入水平的不斷提高，福利分房制度的改革，房地產行業持續升溫，行業的利潤率非常豐厚，但作為一個資本密集型的產業，普通的投資者很難分享，而房地產商又由於央行政策的種種限制，較難獲得商業銀行的貸款，面臨較大的資金缺口。青島地處山東半島東南，三面環水，背倚道教名山嶗山，是享譽海內外沿海旅遊開放城市，作為2008年奧運會唯一的分會場，更是為當地的房地產業提供巨大的想像空間。魯信未央花園位於青島石老人旅遊渡假區，北依浮山森林公園，南臨雕塑公園。用地面積111422平方米，規劃總建築面積76660平方米，容積率0.688，綠化率41.5%。分兩期開發建設。第一期規劃建築面積地上59800平方米，全部是5-7層的公寓；地下11000平方米，為半地下式停車場。第一期工程計劃2004年底前全部竣工驗收並投入使用。第二期規劃建築面積16660平方米，為極品別墅。兩期合計，預計可實現銷售收入79502萬元。我公司正是在這種大環境下，對山東魯信置業有限公司開發的魯信未央花園項目提供了信託貸款.
資金的期限和規模,
貸款資金運用
信託收益的來源及分配、投資者的預計年收益率和信託報酬
⑼ 信託公司有發行額度的限制嗎
信託公司沒有發行額度的限制。
信託的本質特徵
一、所有權與受益權分離
即受託人享有信託財產的所有權，而受益人享有受託人管理財產所產生的收益，實現了信託財產的所有權主體與受益權主體的分離，從而構成信託的根本特質。受託人運用信託財產，以自己的名義與第三人進行交易，並有權行使財產所有權人享有的一些酌情處理、取得收益的權利，在信託財產被侵害時，有權提起訴訟。不過受託人不能為自己的利益運用信託財產，也不能將管理和運用信託財產的收益據為已有。受託人必須妥善管理信託財產，將所生收益在一定條件下包括本金交給受益人，形成所有權與受益權的分離。
二、信託財產的獨立性
信託一經有效成立，信託財產即具有了法律的獨立性。這種獨立性表現為：1、信託財產與委託人未設立信託的其他財產相區別，與受託人的固有財產相區別，同時也與受益人財產相區別。2、委託人、受託人、受益人的債權人不得追及信託財產。信託關系一旦成立，受託人因接受委託而取得信託財產，成為法律上的財產所有人，這意味著信託財產不再屬於委託人，委託人的債權人無權追及。而且信託財產不屬於受託人的自由財產，受託人的債權人也無權追及信託財產。盡管受益人有權享有信託利益，受託人以信託財產為限向受益人承擔支付信託利益的義務，但信託財產並不屬於受託人對受益人的負債，受益人的債權人同樣無權追及信託財產。
3、受託人管理、運用、處分信託財產所產生的債權，不得與固有財產產生的債務相抵消，受託人管理、運用、處分不同委託人的信託財產所產生的債權債務，也不得相互抵消。
4、受託人管理、運用、處分信託財產所取得的財產，均歸於信託財產。
5、信託財產不屬於受託人的遺產或清算財產，一般也不屬於委託人的遺產或清算財產(除非委託人是唯一受益人)，不因委託人、受託人的死亡或依法撤消、被宣告破產或信託終止而喪失，信託終止後，信託財產歸於信託文件規定的人，信託文件未規定的，其法定歸屬順序為：受益人或者其繼承人，委託人或其繼承人。
三、全面的有限責任
從信託內部關系人來看，由於信託一旦設立，委託人除非在信託文件中保留了相應的權利，否則即退出信託關系，信託的內部關系僅表現為受託人與受益人之間的關系。受託人對因信託事務的管理處分而對受益人所負的責任，僅以信託財產為限。只有在其未盡善良管理人的忠實義務和注意義務導致信託利益的未取得或損失時，才負真正所有者的無限責任。從信託的外部關系看，委託人、受託人和受益人實質上對因管理信託所簽訂的契約和所產生的侵權行為而發生的對第三人責任，皆僅以信託財產為限負有限責任。
四、信託管理的連續性
信託是一種具有長期性和穩定性的財產管理制度。在信託關系中，信託財產的運作一般不受信託當事人經營狀況和債權債務關系的影響，具有獨立的法律地位，信託一經設立，委託人除事先保留撤消權外不得廢止、撤消信託；受託人接受信託後，不得隨意辭任；信託的存續不因受託人一方的更迭而中斷。即英美信託法的一項普遍規則是「法院不會因為欠缺受託人而宣告信託無效」。這就是說，在委託人沒有任命受託人，或者受託人拒絕任命或者不能接受信託，或者任命的受託人在信託實施前已死亡，都不能使信託終止。
⑽ 怎樣繞過信託做信託受益權產品
不對啊。
1、基於《信託法》，信託受益權的產生源於信託合同的簽訂與信託行為的生效，以某個信託的信託受益權為投資標的的信託產品或其他合規金融產品，就是市場上常見的信託受益權產品；實質上是一種信託受益權的轉讓行為。因此，沒有信託，哪兒來的信託受益權？
2、你可能搞混了一個概念，就是市場還有一種針對所謂「特定資產受益權」進行投資的信託產品。這個「特定資產受益權」是信託公司在業務實際操作過程中所「創造」的一個概念，沒有專門的法律規定。往往必須通過專項財務、法律手續進行分離、確認。