融資後管理

❶ 如何解決融資租賃租後管理問題

1、收款

根據租賃合同的約定，向租賃業務的相關方收取各項租賃業務的應收款項，包括但不限於應收租金、傭金、承諾費、手續費、租賃物件余值價款

2、回收租金

1）在租金支付日到期前十天，給承租人發送《租金支付通知書》，提醒承租申請人籌措還租資金；

2）在租金應付日向財政部門詢查租金是否到賬：如果沒有到賬查詢原因。十天內到賬的，到賬後，計算遲延利息通知承租人支付遲延利息並追索到賬；租金到期日十天後仍未到賬的，發送《逾期租金催收通知書》，向擔保人發出《代償付租金通知書》要求協助，並要求承租人回復拖欠租金的原因和正在採取的解決辦法；租金到期日一個月仍未到賬的，風險管理部應會同業務拓展部項目負責人赴承租人現場，了解情況，催收租金。租金到賬後，給承租人開租賃發票；

3）租金必須由承租人以合同約定的方式直接支付給本公司，中間不得經過他人轉手

3、租後檢查

1）業務經辦人員應根據租後管理要求開展對承租人的檢查監控，發現問題及時採取措施，保證租金回收的安全運作。

2）對留有餘值的，業務經辦人員還應按照余值管理預案的要求對租賃資產的運營狀態、是否出現所有權風險及其價值變化做出認定和評價，並結合市場監測信息以及其他渠道獲取的與租賃資產有關的各類信息，對租賃資產余值及其風險情況進行綜合分析，撰寫分析報告報送風險管理部。

❷ 「融資前」 「融資後」什麼意思

融資前」 「融資後」意思一般是指融資前分析以及融資後分析。

融資是一個企業回的資金籌集的行為與答過程， 也就是說公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式。

從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。公司籌集資金的動機應該遵循一定的原則，通過一定的渠道和一定的方式去進行。

(2)融資後管理擴展閱讀：

從不同角度對不同融資方式加以觀察，就會發現不同的融資方式具有不同的作用特點。考察不同融資方式的不同特點，對於客戶根據需要選擇特定的融資方式具有重要意義。

在間接融資中，資金需求者和資金初始供應者之間不發生直接借貸關系；資金需求者和初始供應者之間由金融中介發揮橋梁作用。資金初始供應者與資金需求者只是與金融中介機構發生融資關系。

❸ 企業融資的融資管理

不同企業融資渠道資源差別很大，有的企業規模已經很大了，但從沒有與銀行發生過融資業務，甚至不知道其貸款主辦行是企業的首選融資渠道。業內人士認為當前普遍
存在的問題是：重視銀行類融資渠道的儲備，不重視商業融資渠道的儲備；重視外部融資渠道的儲備，不重視內部融資渠道的儲備；重視眼前融資渠道的儲備，不重視長遠融資渠道的儲備；資金短缺時注重融資渠道的儲備，資金充裕時不注重長遠融資渠道的儲備，著重眼前利益；渠道儲備停留在口頭上或者思想上，但沒有資源的投入，沒有人員投入和財務安排；儲備資源過程中沒有側重點，沒有根據企業的實際情況有選擇性地儲備資源。融資渠道的儲備是企業在融資工作進行之前，對融資渠道的選擇、跟蹤了解過程。根據融資渠道資源，是企業融資過程中正在使用與潛在融資渠道的總稱，融資渠道儲備是完善融資基礎的重要內容。融資主體的確定。不少企業的經營者通過直接或間接方式，控制著幾家公司。這些公司有的已經建立產權關聯關系，並形成母子公司體系，有的則是人員關聯關系，實際控制人仍是企業經營者。也有很多是生意上的合作夥伴，融資時也可以使用。因此，企業在融資之前，需要對這些融資主體進行選擇。業內人士表示，在確定融資主體時，以下幾個原則可以借鑒：選擇規模較大的企業，理論上，規模越大的企業，授信額度越大，銀行類資金方一般規定授信額度的理論數值不超過企業凈資產額的一定比例；選擇營業期限較長的企業，尤其是銀行貸款，一般有3年的經營業績要求；選擇現金流量較大的企業，銀行貸款一般有自身綜合收益的考慮，比如吸收存款、結算量規模等，同時也是銀行等資金方風險控制的需要；選擇符合產業政策支持的行業，無論是權益類資金方還是債權類資金方，都對行業有一定的要求，政策性資金扶持表現最突出；選擇報表結構良好的企業，主要是針對銀行融資而言；選擇知名度較高的企業，知名度高的企業一般能讓資金方樹立信心；選擇與融資方聯系緊密的企業，主要適用於企業投資和銀行融資，首選子公司，人員關聯公司次之，再次是業務關聯公司。 企業首先要根據商業環境確定自己的業務發展戰略，然後再確定融資決策和資本結構管理的具體原則和標准。在現實金融市場環境下，融資決策和資本結構管理策略的基本思想可以概括為：根據金融市場有效性狀況，利用稅法等政策環境，藉助高水平的財務顧問，運用現代金融原理和金融工程技術，進行融資產品創新。利用稅法進行融資創新如，在確定採用債務融資類型後，利用稅法對資本收益和利息收益稅率的差異，可以發行零息票債券。
針對企業與資本市場投資者對金融市場利率變化的預期差異進行融資創新如，採用浮動利率，或者發行含有企業可贖回或投資者可贖回的債券。利用投資者與企業之間對企業未來成長性預測的差異，進行融資創新在股票市場低估公司投資價值時，企業可以首先選擇內部融資；如果確實需要外部融資，可以採用可轉換證券、認股權、可贖回股票等融資方式，降低融資成本。而在股票市場高估公司投資價值時，增發股票融資。
環境亟待優化企業融資決策和資本結構管理策略的實施，取決於良好的金融市場環境。我國金融系統提供的企業融資品種非常少，不能適應日益復雜的商業環境下的企業融資需求。隨著企業和投資銀行等中介機構融資創新需求的增強，政府應象鼓勵技術創新那樣，鼓勵企業基本融資工具的創新。與此同時，應逐漸從沒有明文規定的企業融資新品種報批模式，過渡到只要政府法律沒有明文禁止，就可以推出企業融資品種的管理模式，使企業融資從選擇餘地非常有限，向選擇餘地大，最終自由選擇的方向發展。 投資者退路上中下三策：上策是上市套現，中策是溢價轉讓，下策是溢價回購。

❹ 融資管理的原則

1．公開性原則
為了避免在金融市場上出現投機和欺騙行為，政府和金融管理部門要求所有上市證券的發行企業(公司)公開其有關發行的全部事實真象。當企業發行證券時，必須公布發行企業的發行章程和發行說明書，實行企業財務公開，由證券投資者在了解企業的有關情況後，根據發行企業的信譽及盈利能力等情況後，在均等的機會下作最恰當的抉擇。當證券上市時，必須連續公布上市企業(公司)的財務及經營狀況，定期向公眾公布上市公司的財務及經營報告，各種財務會計報告，以便投資者獲得充分、准確的信息，進行合理的投資。
2．公正性原則
所謂公正性原則，就是在直接融資中，公正地對待市場中每一位參與者，以保證在公正的條件下，促進證券的發行和上市交易有序的發展。公正性原則要求：一是公正地審批申請上市交易的股份公司。其基本前提是嚴格地按照規定的有關股票上市交易的條件進行審批。只要符合條件，就應批准同意該公司的股票上市交易；如果條件不符合，則不準該公司的股票上市交易，即使已批准上市的亦應暫停直至撤銷該股票的上市。二是公正地審批申請經營股票譚券業務的證券商和其他金融機構。其基本前提也是嚴格按有關條件和規定進行審批。在公正的條件下，產生合格的可以信賴的經營股票、證券業務的證券商和其他金融機構。三是公正地反映股票上市公司的經營狀況，財務報表及有關資料。證券上市公司必須客觀地、真實地反映情況，不得有隱瞞、虛假、欺詐等致使投資者誤導誤信的行為；證券信息咨詢部門必須向投資者提供真實有價值的信息和進行買賣咨詢技術指導。四是公正地辦理委託股票買賣交易業務。股票市場的證券商或經紀人必須站在公正的立場上接受和辦理投資者的委託買賣業務，即嚴格按委託者的委託條款、規定順序和程序辦理，不能有任何的欺騙和違約行為，以保障股票上市交易的順利進行，保護投資者的合法權益。
3．公平性原則
所謂公平性原則，就是指在金融市場上，投資者在相同的條件和平等的機會中進行各種證券買賣，並充分享有交易中各種權利和義務，防止背信、操縱行為和「內幕人士」證券活動。公正性原則要求：一是證券行市變動，純系根據市場供需情況及投資者以可靠的資料，對證券買賣作出合理的反映，而不受人為操縱的影響，以防止非法投機活動。二是證券交易量主投薴者根據其資金實力決定，防止大額證券持有者聯合組成集團，大批買進賣出，進行壟竺和操縱市場。三是限制「內幕人士」證券活動，對證券發行公司的董事、行政負責人及其能得到公司內幕消息的行政人員和技術人員等從事本公司證券交易進行嚴格的限制。
以上各條原則，主要是從直接融資角度，對維護金融市場秩序，維護證券交易順利進行甲闡述的一些基本原則，除此之外，還有一些具體的原則如合法性原則、證券自願認購、自主買賣原則等等。