固定資產融資租賃計算

『壹』 求融資租入固定資產核算方法

一企業採用融資租賃方式租入生產設備一台，按照租賃合同的規定雙方確定的租賃資產公允價值為2000萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為2400萬元。
借：在建工程2000
未確認融資費用400
貸：長期應付款——應付融資租賃款2400
企業支付了生產設備的運輸費、保險費、安裝調試費等計30萬元：
借：在建工程30
貸：銀行存款30
對於融資租入設備，可以這樣考慮：
按照融資租賃的方式進行處理，按照融資租賃資產入賬，每月提取折舊，每月分攤相關的利息費用。分錄：借：固定資產-融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款
借：製造費用
貸：累計折舊
借：長期應付款 借：財務費用
貸：銀行存款 貸：未確認融資費用

『貳』 固定資產的租賃按什麼計算

租賃指在約定的時期內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。固定資產租賃指的是固定資產的經營租賃，與購買設備相比，每年將多支付一定的租賃費用。另外由於租賃費用是在成本中列支的，因此企業還可以減少繳納所得稅，即得到納稅利益。
經營租賃方式租入的固定資產的會計處理：
1.對以經營租賃方式租入的固定資產核算時應注意的問題
（1）以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。
（2）如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。
2.舉例
[例1]森達公司於本年初向丙公司租入生產用發電設備一台，原值為35 000元，合同規定租期二年，每月租金200元，每半年預付一次。則森達公司應作如下會計處理：
（1）通過銀行轉賬，預付半年租金1 200元。記：
借：待攤費用1 200
貸：銀行存款1 200
（2）按月攤銷設備租金200元。記：
借：製造費用200
貸：待攤費用200
[例2]根據合同規定，向丙公司租入的發電設備的修理費用由達森公司負擔。用銀行存款支付租入設備的修理費250元。分錄如下：
借：製造費用250
貸：銀行存款250
經營租賃方式租出的固定資產的會計處理：
1.對以經營租賃方式租出的固定資產核算時應注意的問題
（1）企業以經營租賃方式租出的固定資產，只涉及實物的轉移，所有權並不轉移，仍屬於企業自有固定資產。
（2）如果固定資產租金收入數額較大，為正確進行收入確認與費用確認，應採用分攤的方式確認收入。
2.實例
[例]達森公司於本年初向丁公司租出一台數控車床，原值為70 000元，合同規定租期二年，每月租金800元，每半年預收一次。該車床每月應計提折舊280元。則達森公司應作如下會計處理：
（1）租出機器設備。記：
借：固定資產──租出固定資產70 000
貸：固定資產──不需用固定資產 70 000
（2）收到半年租金。記：
借：銀行存款 4 800
貸：其他業務收入──固定資產出租4 800
（3）每月計提租出機器設備折舊。記：
借：其他業務支出──固定資產出租 280
貸：累計折舊280
（4）租賃期滿，收回機器設備。記：
借：固定資產──不需用固定資產70 000
貸：固定資產──租出固定資產 70 000
融資租賃方式租入的固定資產的會計處理：
1.對以融資租賃方式租入的固定資產核算時應注意的問題
（1）在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。
（2）在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。
（3）如果租賃資產占企業資產總額比例等於或小於30%的，在租賃開始日，企業也可按最低租賃付款額作為固定資產的入賬價值。
（4）未確認融資費用應當在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤。在租賃設備達到預定可使用狀態前，分攤的未確認融資費用應計入租賃設備工程成本。
2.舉例
[例]設達森公司以融資租賃方式租入需安裝的設備一套，設備安裝時間5天。設備價款總額為220 000元（假設設備價款低於其最低租賃付款額的現值）。按租賃協議確定的設備租賃價格為267 000元，另支付設備安裝調試費等30 000元（包括租賃期滿購買該設備應付的價款）。根據租賃協議規定，租賃價款分四年於每年年初支付，該設備折舊年限為5年，採用直線法計提折舊（不考慮凈殘值），租期滿後，設備轉歸承租企業所有。該企業融資租賃資產佔全部資產總額的40%。有關會計分錄如下：
（1）租入設備驗收並交付安裝
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）220 000
未確認融資費用 47 000
貸：長期應付款──應付融資租賃款267 000
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）30 000
貸：銀行存款30 000
（2）租入設備安裝完畢交付使用
借：固定資產──融資租入固定資產250 000
貸：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）250 000
（3）每期支付融資租賃費時
借：長期應付款──應付融資租賃款66 750
貸：銀行存款66 750
（4）每年計提折舊
借：製造費用──某車間──折舊費50 000
貸：累計折舊50 000
（5）採用直線法每年分攤未確認融資費用
借：財務費用11 750
貸：未確認融資費用11 750
（6）租賃期滿，租賃資產產權轉歸企業
借：固定資產──生產經營用固定資產250 000
貸：固定資產──融資租入固定資產250 000

『叄』 在稅法中，融資租入的固定資產成本以公允價值計算嗎

是的，稅法是以歷史成本作為基礎，公允價值不認的，這里可以作為遞延所得稅資產。

『肆』 融資租入固定資產的核算方法

企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。 為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號——租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號——固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。
融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。 在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
[例1]某企業採用融資租賃方式租入生產設備一台，按照租賃合同的規定雙方確定的租賃資產公允價值為2000萬元，租賃期限為五年，最低租賃付款額為2400萬元。
借：在建工程2000
未確認融資費用400
貸：長期應付款——應付融資租賃款2400
企業支付了生產設備的運輸費、保險費、安裝調試費等計30萬元：
借：在建工程30
貸：銀行存款30
[例2]該企業在採用融資租賃方式租入生產設備時，支付手續費、公證費、印花稅等各項費用為50萬元。
借：在建工程50
貸：銀行存款50
融資租入固定資產安裝調試完工後投入使用時：
借：固定資產——融資租入固定資產2080
貸：在建工程2080
根據規定，未確認的融資費用應當在租賃期內各個期間進行合理分攤，每年分攤的金額為80萬，每年分攤時的會計處理如下：
借：財務費用80
貸：未確認融資費用80
如按租賃合同規定：租金應於每年年初支付，每年支付租金480萬元，在支付租金時的會計處理如下：
借：長期應付款——應付融資租賃款480
貸：銀行存款480
在實際融資合同中一般同時規定：在租賃期間內，由於中國人民銀行上調（下降）金融機構貸款基準利率，將按上調（下降）幅度相應調整租金。
[例3]如在租賃期內的第4年初，中國人民銀行上調金融機構貸款利率，假定經計算後，則每年需20萬元，第4、5年應分別支付租金為500萬元。
借：財務費用20
長期應付款———應付融資租賃款480
貸：銀行存款500
假定該設備預計使用年限為10年，在不考慮凈殘值的情況，採用直線法計提折舊，每年計提的固定資產折舊為208萬元：
借：製造費用208
貸：累計折舊208
5年融資租賃期限屆滿後，企業應將固定資產從「融資租入固定資產」科目轉入「固定資產」科目：
借：固定資產2080
貸：固定資產——融資租入固定資產2080

『伍』 融資租賃固定資產入賬價值怎麼算

購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的為基礎確定
1、購買時：
借：固定資產（現值）
未確認融資費用（兩者的差額）
貸：長期應付款（購買價款）
2、每年攤銷未確認融資費用和計提的折舊：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
[（長期應付款期初余額-未確認融資費用期初余額）*利率]
借：製造費用（或銷售費用、管理費用）
貸：累計折舊
3、每年實際支付款項時：
借：長期應付款
貸：銀行存款等
如還有不詳細的地方我們再研究。

『陸』 融資租賃的固定資產能否計提折舊

需要。企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

財稅[2005]165號第六條：一般納稅人注銷時存貨及留抵稅額處理問題

一般納稅人注銷或被取消輔導期一般納稅人資格，轉為小規模納稅人時，其存貨不作進項稅額轉出處理，其留抵稅額也不予以退稅。

因此，融資租賃固定資產需要計提折舊；一般納稅人撤銷後，其進項稅額不予以退回。當月新增固定資產當月不計提折舊，下月開始計提折舊；當月減少固定資產當月照提折舊，下月開始不計提。

無形資產與固定資產恰恰相反：

當月增加的無形資產，當月開始攤銷；當月減少的無形資產，當月不再攤銷。

(6)固定資產融資租賃計算擴展閱讀

折舊方法

平均年限法

又稱直線法，是將固定資產的折舊額均衡地分攤到各期的一種方式，各期計提的折舊額是相同的。

年折舊額=（固定資產原值－預計凈殘值）/折舊年限（也可是月數）。

例：甲企業有一廠房，原值為300000元，預計可使用10年，預計報廢時的凈殘值為5000元，廠房採用平均年限法計提折舊，要求計算該廠房的年折舊額。

年折舊額：（300000-5000）/10=29500元。

工作量法

根據實際工作量計提折舊額的一種方法。計算時先計算出每單位工作量的折舊額，再根據每單位工作量的折舊額乘以預計使用的工作總量計算出某項固定資產月折舊額。

例：乙企業有一輛專門用於運貨的卡車，原值為30000元，預計總行駛里程為300000公里，（假設報廢時無凈殘值），當月行駛30000公里，要求計算卡車的月折舊額。

解：單位工作量的折舊額=30000/300000=0.1（元/公里）

月折舊額=30000×0.1=3000元。

如今最常用的最簡單的一種方法就是這種方法。

『柒』 融資租入的固定資產怎麼進行核算

融資租入
的固定資產，借記「固定資產」科目，
貸記
「
其他應付款
」科目。支付租金時，借記有關支出科目，貸記「
固定基金
」科目;同時，借記「其他應付款」科目，貸記「銀行存款」科目。

『捌』 融資租賃固定資產的會計分錄

融資租賃時
借源:固定資產-融資租入固定資產
貸:長期應付款-應付融資租賃款
支付租賃款時
借:長期應付款-應付融資租賃款
貸:銀行存款
租賃期滿,取得所有權時
借:固定資產-經營用固
貸:固定資產-融資租

『玖』 融資租賃固定資產的利息計算

承做金額=18459648-2142648=16317000，三年名義利率=2142648/16317000=13.13%，則名義年利率=13.13%/3=4.4%。但是實際上要加上服務費這些費用，則利率應該是=（2142648+934264）/16317000/3=6.28%。如果考慮到保證金的影響，2331000/16317000=14.3%，則利率應該是=6.28%/（1-14.3%）=7.33%。不知道你對我的回答滿意不