購房理財寶

㈠ 准購房族如何巧理財 首付款也能賺起來

張先生是某IT公司業務主管，近期攢足了100萬打算購置一套房。不過俗話說「買房容易選房難」，踏上了漫漫看房路後，張先生一路都沒有相中位置、戶型都滿意的房子。而准備的100萬首付款，也只能躺在銀行里任其「睡大覺」。精明的張先生想著，這100萬揣著也是揣著，不如同時進行投資理財，在保證資金靈活的情況下，要能實現財富增值才是上策。
對此，理財專家指出，目前市場上理財產品很多，對於像張先生這樣的准購房族，完全可以從安全、靈活、收益三個維度，挑選一款合適的理財產品盤活購房資金，在看房的同時，讓這100萬首付款也「賺起來」。
理財專家分析，用購房首付款理財，安全無疑是第一位的。許多人認為銀行理財產品最安全。實則不然。據媒體對近兩年銀行理財數據統計時發現，部分銀行理財產品大幅虧損，使銀行理財產品依然面臨尷尬局面，而且收益可觀的銀行理財產品的高門檻也讓很多投資者望而卻步，更不用說鎖定期在30-360天不等的流動性限制條件了。
那麼，有沒有保證本金安全、或是風險極小的產品呢?理財專家指出，能保持收益「不敗」神話的理財產品就首推貨幣基金了，這類產品主要投資於風險極低的貨幣市場工具。WIND數據顯示，自2003年首隻貨幣基金誕生以來，2004至2013年十年間，歷年貨幣基金都保持了正收益，其中最近三年平均收益更是超過了3.5%。
其次，針對購房族的特點，用於購房首付款的理財產品能隨時提現，因為一旦相中合適的房子就需要馬上下手。若投資的理財產品期限選擇不當，選好了房子卻提不出現金，無疑會錯失購房良機。而貨幣基金隨取隨用，完全可拚命銀行活期存款。特別像嘉實活期樂、華夏活期通這樣已推出手機APP的貨基產品，按按手機鍵就可隨時隨地購買，還做到了T+0快速贖回，十分適合暫時閑置的首付款理財。
聽了理財專家的介紹，張先生盤算先將100萬首付款存入貨幣基金，一邊看房一邊賺收益。可是面對市場上已有百餘只貨幣基金該如何選擇?理財專家表示，對於平均年化收益率一般在3%左右的貨幣基金而言，好的「貨基寶寶」常常毫釐必爭。以嘉實活期樂為例，WIND數據顯示，4月1日至4月8日，嘉實活期樂區間7日年化收益率均值達6.33%，若張先生將100萬首付款全部存入活期樂，短短8天就能帶來1178元的進賬!不僅遠遠優於同期銀行活期70元、80元的收益，相較比余額寶、活期通也是「績」高一籌。
安全有收益、隨時可取，嘉實活期樂等這樣的現金管理功能正被越來越多的理財者發現，而像張先生這樣的購房族，巧妙利用貨幣基金來打理閑置的首付款，既不耽誤購房，還能實現增值，讓購房、理財兩不誤。

（以上回答發布於2017-04-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 現在市場上的寶類理財產品有哪些越詳細越好

拍拍貸「拍活寶」預期年化收益率8.0%
余額寶 3.254%
招財寶，5.93%
微信理財通 ， 3.6210%

㈢ 是買銀行理財產品還是放余額寶

目前銀行有不少理財產品的收益在5%以上，而余額寶今日的七日年化收益率是4.177%。
銀行理財產品和余額寶都是低風險的，所以建議還是購買銀行理財產品。
但銀行理財產品最低要5萬元才能購買，如果低於5萬還是建議存入余額寶。
另外，余額寶存入有限額，目前限額是10萬元，超過10萬元就無法再存入余額寶了。

㈣ 余額寶屬於什麼理財 余額寶是理財產品嗎

余額寶屬於貨幣基金，是一種理財產品。余額寶是一種資金管理服務。轉入余額寶，即購買貨幣基金，可享貨幣基金收益；貨幣基金銷售服務將由螞蟻金服網商銀行提供支持， 由網商銀行與多家金融機構合作，提供更多理財選擇。

貨幣基金主要用於投資國債、銀行存款等有價證券。

(4)購房理財寶擴展閱讀

1元起購，定期也能理財——2013年余額寶的橫空出世，被普遍認為開創了國人互聯網理財元年，同時余額寶已經成為普惠金融最典型的代表。上線一年後，它不僅讓數以千萬從來沒接觸過理財的人萌發了理財意識，同時激活了金融行業的技術與創新，並推動了市場利率化的進程。

華夏銀行發展研究部研究員楊馳表示，余額寶的出現，一方面滿足了居民日益增長的資產配置需求，對現有的投資產品是一個很好的補充，不僅提高了理財收益，降低了理財門檻，更喚醒了公眾的理財意識。

而中國人民大學金融與證券研究所所長吳曉求表示，余額寶的核心貢獻在於確立了余額資金的財富化，確立了市場化利率的大致刻度，有利於推動利率市場化進程。

如今，余額寶已不僅僅是國民理財「神器」，它還在不斷進入各種消費場景，為用戶持續帶來微小而美好的變化。2014年以來，余額寶先後推出了零元購手機、余額寶買車等項目，讓余額寶用戶能夠享受特殊的優惠權益，也看到了余額寶在消費領域的想像力。

到了2015年3月，余額寶又首創買房用途，這是余額寶在消費場景上的一次大突破，也是房地產行業首次引入互聯網金融工具。當時，方興地產聯合淘寶網上線了余額寶購房項目，在北京、上海、南京等全國十大城市，放出了1132套房源支持余額寶購房：買房者通過淘寶網支付首付後，首付款將被凍結在余額寶中。

在正式交房前或者首付後的3個月，首付款產生的余額寶收益仍然歸買房人所有。這意味著，先交房再付款，首付款也能賺收益了。

正是由於余額寶的橫空出世，拓展了大眾理財的渠道，在余額寶強大的資金聚攏效應影響下，各大銀行紛紛推出類余額寶產品以應對挑戰，比如平安銀行推出「平安盈」、民生銀行推出「如意寶」、中信銀行聯同信誠基金推出「薪金煲」、興業銀行推出「興業寶」和「掌櫃錢包」等。

這些銀行系寶寶軍團多為銀行與基金公司合作的貨幣基金。不過，「寶寶」軍團的出現，並未影響到余額寶中國第一大貨幣基金的地位。

㈤ 怎麼理財買房子

1、可以知道您的存款有4W
2、可以知道您每月費用為5000，可以知道您每月節余為5000。不知道是否有年終獎。
3、不知道您打算買多大的，首付比例是多少，什麼時間買。
4、您每月還貸款的額度不要超過收入的30%，就是每月還3000為上限，最多最多不要超過40%，不知道您公積金有多少，如果您公積金每月有2200元，那麼每月可以還5200元為上限
5這樣，知道初始值，知道中間的每月存款和每月最大還款額。只要知道終值和時間就好推演了。
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如果沒有公積金，打算貸款多少，多少年還？舉個例子，如果想15年還清，每月還3000為上限，大約可以貸款35萬元。如果是60平米，每米2W，就是120萬，貸款35萬的話，需要首付85萬，還需要准備裝修費用和傢具費用8萬，需要93萬現金，離您目前手頭的4萬元儲蓄差很多。

大概意思如此，您要想盡快買房，那麼需要找家人拉贊助，或者買再小點的，或者貸款時間再延長些，大概就是這么個計算，如果要寶寶，寶寶每月還要有費用，如果喝進口奶粉，每月費用在千元以上

㈥ 10萬元購買支付寶的理財產品還是銀行

這個需要看你自己的需求來確定不管是支付寶里的理財產品還是銀行的理財產品，目前多寫的不是保本保息的。但大多數情況都是能到賬的。你可以選擇適合自己的。

㈦ 買房認購後開發商讓買樓盤自己的理財產品，叫做'XX樓盤余額寶認購收益產品，然後確定選房成功。這樣

是和支付寶官方合作的樓盤嗎？
有這樣的活動，地產巨頭方興地產聯合淘寶網上線了余額寶購房項目。在北京、上海、南京等全國十大城市，方興地產放出了1132套房源支持余額寶購房：買房者通過淘寶網支付首付後，首付款將被凍結在余額寶中。在正式交房前或者首付後的3個月，首付款產生的余額寶收益仍然歸買房人所有。
但要注意，有些參加活動的樓盤屬於尾盤，所以在挑選時別太沖動。