主信託結構

A. 什麼是信託結構辦理信託業務的主要資金來源

信託存款是金融信託機構的主要籌資渠道,是信託機構辦理信託貸款、信託投資等回業務的主要資金來源。答
信託存款與一般銀行存款相比，具有存期較長、數額較大、利率較高、用途有一定限制、不能隨意提取本金等特點。
根據不同的目的，信託存款有委託貸款保證金、委託投資保證金、單位信託存款、公益基金信託存款、勞保基金信託存款、個人特約信託存款等品種。
信託存款的資金來源主要是：
1、財政部門委託投資或貸款的信託資金;
2、企業主管部門委託投資或貸款的信託資金;
3、勞動保險機構的勞保基金;科研單位的科研基金;各種學會、基金會的基金;
4、個人具有特定用途的資金。信託存款基本上是定期的，一般都在1年以上。
信託存款的利率由兩部分組成：
1、約定的保本保值利率。
這部分利率與銀行存款的固定利率相同，由金融信託部門照章支付;
2、分紅。
這是金融信託部門根據各單位信託資金實際運用情況，於會計年度決算後支付。
信託存款兩項利息的總和一般高於同期銀行定期利益。

B. 信託主體的信託主體的組成

信託主體包括委託人、受託人以及受益人。
1、委託人是信託關系的創設者，他應具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。委託人提供信託財產，確定誰是受益人以及受益人享有的受益權。指定受託人、並有權監督受託人實施信託。
2、受託人承擔著管理、處分信託財產的責任。應具有完全民事行為能力的自然人或法人，但一般是法人。受託人必須恪盡職守、履約誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。必須為受益人的最大利益，依照信託文件的法律規定管理好信託財產的義務。
在我國受託人是特指經中國銀監會批准成立的信託投資公司，屬於非銀行金融機構。
3、受益人是在信託中享有信託受益權的人，可以是自然人、法人、或依法成立的其他組織。也可以是未出生的胎兒。公益信託的受益人則是社會公眾。
委託人和受託人是信託關系賴以存在的基礎，而受益人則是信託關系的落腳點。三個信託關系人之間，有時其中兩者是統一的，有時則不統一，具體可以分為以下幾種情況：當委託人等於受益人時是自益信託；委託人等於受託人時是宣言信託；當受託人等於受益人時，不存在設立信託的必要性，應當被禁止。但是，當受益人為兩人以上、而受託人為受益人中的某一個人時，是允許成立信託的。
簡單來說，在信託過程中，委託人，受託人和受益人三方圍繞信託財產而建立的經濟關系叫做信託關系，三方之間互稱信託關系人。

C. 關於信託公司部門架構的問題

負責找項目的都是業務部門，具體根據每個公司按不同業務類型或者1、2、3、4的傳統來細分，負責信託項目資金運營的部門一般有信託財務部和運營部門，負責推廣的部門現在一般都有自己的財富管理中心

D. 怎樣認識信託的結構化產品

首先，在信託計劃的委託人上採用「一般/優先」模式。社會投資者是優先受益權委託人，一般受益權委託人則為機構投資者。「一般/優先」模式使委託人的收益與風險成正比。從理論上說，初始信託資金由優先受益權資金和一般受益權資金按一定比例配比。

其次，在風險承擔上，一般受益權委託人（一般受益人）以其初始信託資金承擔有限風險在先，而優先受益權委託人（優先受益人）承擔相對較低的風險在後；在收益分配上，優先受益人則優先於一般受益人。結構化信託理財產品的避震功能也就體現於此，當該信託計劃出現較大的風險並由此造成虧損時，機構投資者的資金沖鋒在前，保障投資者的資金安全。與此相對應，當投資獲得豐厚回報時，機構投資者的收益也要比個人投資者多得多。

E. 什麼是結構化信託產品

結構化就是優先順序和次級。如果一旦出現風險，先償付優先順序，後支付次級。
西方發達國家的富豪基本接受信託公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信託公司打理，並作為財富傳承工具。信託作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。

信託資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；
1，信託類融資有幾個條件：A，融資人的資企資質，信用評估；B，還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？C，過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？D，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？

信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。在投資方式上，信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信託為預計收益率）。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。

一地產項目出現風險時，應對措施有三種：一是借舊還新或展期，用新發信託的資金來補上之前信託到期後的資金缺口，前提是該地產項目本身的未來現金流情況仍然可覆蓋融資，只是出現暫時的償還困難。

二是資產管理公司或地產基金接手；前提是抵押率較好的項目，並且項目的地段、品質不錯，開發商只是出現了資金鏈困難。資產管理公司可通過債權、股權的形式進入。

三是信託公司自有資金介入兜底，然後再將抵押的土地、房屋等資產進行拍賣處置；這顯然是下下策。在2012年11月底，中融·青島凱悅信託對應的青島凱悅置業集團名下的位於青島市南區燕兒島路8、10號房產被公示拍賣，成為近些年首款通過拍賣處理信託資產的項目。

F. 什麼是信託的結構化設置

所謂結構化，就是根據購買者風險的承受能力，設計出不同風險等級的條款，優先順序資金內確保資金的安全容，次後級的資金承受大的風險，享受高的收益，只有當優先順序分配後信託利益，才輪到次後級的本金和收益。例如，一個結構化信託分為優先順序和次後級兩種，優先順序認購7000萬，次後級3000萬，優先順序預期收益10%/年，如果將來信託收回7700萬，則剛夠分優先順序的本金和收益，次後級資金血本無歸；如信託收回10700萬，則優先順序收到本金和收益，次後級得到本金；如果將來收回13700萬，優先順序收回本金和利息，剩餘6000萬，則次後級的收益為100%/年。次後級承擔風險的時候，也享受到超額的收益；優先順序有安全的保障，但是不能享受到超額的收益。

G. 陽光私募信託產品結構都有哪些

嚴格來來說，信託是陽光私募的一種形式。
按結構形式來分有:
1、結構化專（傘形），主要是以劣後資金屬配上優先，是為了投顧擴大杠桿的，一般劣後投顧自己出，優先為機構資金；
2、非機構化純管理型私募，主要為市場認可的投顧發起，由信託公司完成募集，是為了使投顧成為管理人，對於投顧要求較為嚴格。
按資金來源分：
1、單一（傘形為主）
2、集合（管理型為主）
按投資標的來分：
1、證券投資（股、債）
2、股權投資類的
3、其它類的（諸如地產）
等

H. 結構化信託優缺點各是什麼，誰知道

所謂結構化信託，是指信託公司根據投資者不同的風險偏好對信託受益權進行分層配置，使具有不同風險承擔能力和意願的投資者通過投資不同層級的受益權來獲取不同的收益，並承擔相應風險的集合資金信託業務。

結構化信託理財產品與一般信託產品的不同，主要就在於「結構」上。目前，國內信託公司設計的結構化證券投資信託理財產品具有幾個可識別的特徵。

首先，在信託計劃的委託人上採用「一般/優先」模式。社會投資者是優先受益權委託人，一般受益權委託人則為機構投資者。「一般/優先」模式使委託人的收益與風險成正比。從理論上說，初始信託資金由優先受益權資金和一般受益權資金按一定比例配比。

其次，在風險承擔上，一般受益權委託人（一般受益人）以其初始信託資金承擔有限風險在先，而優先受益權委託人（優先受益人）承擔相對較低的風險在後；在收益分配上，優先受益人則優先於一般受益人。結構化信託理財產品的避震功能也就體現於此，當該信託計劃出現較大的風險並由此造成虧損時，機構投資者的資金沖鋒在前，保障投資者的資金安全。與此相對應，當投資獲得豐厚回報時，機構投資者的收益也要比個人投資者多得多。

此外，「結構」還體現在投資模式上。結構化證券投資信託產品就是投資的多元組合，此類產品可以投資股票、基金、債券、貨幣市場工具等多種有價證券，具體的投資比例由該信託的投資團隊掌握。

I. 信託有哪些業務結構類型

按照不同的分類標准，信託產品可以分為不同的類容，我所知道的，信託版產品分類可以如下：
①以信權托關系成立的方式為標准劃分：任意信託、法定信託；
②以信託財產的性質為標准劃分：金錢信託、動產信託、不動產信託、有價證券信託、金錢債權信託；
③以信託目的為標准劃分：擔保信託、管理信託、處理信託、管理和處理信託；
④以信託事項的法律立場為標准劃分：民事信託、商事信託；
⑤從委託人的角度對信託進行劃分：個人信託（生前信託、身後信託）、法人信託；
⑥以受託人承辦信託業務的目的為標准劃分：營業信託、非營業信託；
⑦以受益人的角度對性拖的劃分：自益信託、他益信託、私益信託、公益信託；
⑧以信託涉及的地理區域為標准劃分：國際信託、國內信託；
⑨以業務范圍為標准劃分：廣義信託、狹義信託。

J. 信託劣後，夾層，最優分別是什麼意思

劣後為收益抄最大，風險最大，起安全墊作用，如項目產生虧損為最優先虧損。
夾層為收益居中，風險居中，起第二安全墊作用，如項目產生虧損，劣後虧損完，並沒有及時追加，就拿夾層補。夾層更多的使命作用是擴大杠桿的，也是一個結構化產品的靈魂。
優先，基本不承擔風險，分配的利潤大多為固定。
舉個例子，目前的股票配資項目，也就是傘形信託，就是分優先（銀行資金），劣後（投資顧問），夾層（民間資金)構成。這類結構可以廣泛應用到很多的投資領域。