❶ 我出售了北京的房子是全款。還剩180萬的貸款，下家不願付這么多首付，鏈家推薦融信贖樓，下家交了2
這是通行的一個方式，這個方式當然是保證了鏈家地產的權益，公證還是要做的，對雙方都是一種約束。
❷ 鏈家融信按揭在貸款行業裡面怎麼樣
鏈家在北京還是比較不錯的
❸ 把房子交給自如租房託管靠譜嗎
千萬不要把房子交給自如，太不靠譜了，租金低，服務差！霸王條款！7年都不交燃氣費👎本人就是受害者，我的房子是自如按毛坯房的價格收房進行裝修的，價格非常低，還要了大約半年的免租期，租房期間我從來沒有看過房子，期間出現過問題要求我出維修費和做防水，還有電線老化要我出錢換電線，我說合同上寫著裝修包括做防水，改水改電，為什麼要我出錢？他們說合同上哪有你拍照片給我看（合同是7年前的）他們肯定是以為我沒有了，我找到後他們沒辦法抵賴了。直到今年到期了，因為疫情要降房租，還要簽3年，租金沒有遞增。我沒同意，約好時間去解約收房，首先管家說有事讓其他人幫忙解約交房，不按時來，進屋後看到屋子爛的不象樣了，裝修就是糊弄，廚房牆上貼了幾塊衛生間的瓷磚，瓷磚貼的也不平，陽台瓷磚還有2塊掉了，窗簾桿也是要掉下來了，合同上的物品有丟失的，冰箱是撞壞了，傾斜的非常嚴重，滿地煙頭，洗衣機的位置沒有插座，洗衣服要搬洗衣機才能插到衛生間外面的牆上，水費，燃氣費，欠費500多元沒交，衛生費，保安費2017年以後的近3年都沒交，電表卡給弄丟了不承認，說我沒把電表卡給他們，直到我拿出合同才認，，這種情況我沒辦法解約，欠費沒結清還要讓我先交上，說解約後10個工作日在給我，我堅決不同意，他們說現在房屋已經封存了，任何人都不讓進，（我的房子自如憑什麼封存）合同到期後20天我不同意解約也會自動解約，我找自如客服也只是記錄問題，沒有人解決問題。到現在已經拖了40天了，不給鑰匙，房子也沒辦法出租，今天發現自如已經單方解約，欠費也沒有交，這就是自如！8月25日報警後的3個多小時後才拿到房子臨時密碼。該賠償的損失也不給，必須簽和解協議，並錄視頻說明才行，我要求自如賠償40天的租金，自如也不給，就是黑中介，流氓！
❹ 將房子給我愛我家好還是給鏈家（或旗下的自如友家）好
鏈家是這兩年迅速發展起來的大公司，我愛我家已經不如以前了，如果說非要兩者選一個，就鏈家吧，不過我建議並不需要簽獨家委託，可以很多家都掛，這樣也快點。獨家並沒有什麼好處
❺ 千萬不要落入我愛我家房屋託管的陷阱，鄙視品牌與誠信的嚴重缺失。
相比來說鏈家託管就很靠譜，就算租不出去，他們公司自己承擔，不會耍什麼花樣
❻ 融信按揭（鏈家金融部）的工作怎麼樣，主要做什麼
協助經紀人促進產權交易
❼ 把房子交給鏈家一類的中介包租，靠譜嗎
簽合同的有法律約束的，不過要挑選一線的中介好一些，比如你提到的鏈家，我愛我家這種上市的公司。 還有要注意情況：
1.你的房子是否設備齊全.簽署合同是否同意中介改造（可能會把2室改造成3室）
2.不管什麼情況一定要把東西寫在合同裡面 發生糾紛有依據
3.個人建議包租合同你別簽的太長 時間短也可先熟悉 如果時間長毀約也是一大筆賠付錢
❽ 在北京通過鏈家買了個二手房，首付有一部分走資金託管，鏈家說只能走光大銀行，因為只跟光大有合作
鏈家只能走光大銀行。
需要辦個光大的卡，提前把需要託管的錢存進去。
賣家同樣需要辦光大的卡。
❾ 鏈家二手房交易中為什麼還和融信簽保障服務合同
我認為這就是他們多收0.5%擔保費的幌子。鏈家二手房中介費收2.7%，比誰家的都多，為什麼呀？答案可能就在這里，否則事出無因呀。個人理解，僅供參考