1. 手裡首付款，能做什麼短期理財，給建議個
銀行有靠檔定期存款，一般銀行時間比較長，證券公司短線有貨幣基金，國債逆回購以及短線固收理財，有3天，7天，14天等等不同時間段的，這些的好處在於時間可選而且資金安全基本上沒風險
2. 准購房族如何巧理財 首付款也能賺起來
張先生是某IT公司業務主管，近期攢足了100萬打算購置一套房。不過俗話說「買房容易選房難」，踏上了漫漫看房路後，張先生一路都沒有相中位置、戶型都滿意的房子。而准備的100萬首付款，也只能躺在銀行里任其「睡大覺」。精明的張先生想著，這100萬揣著也是揣著，不如同時進行投資理財，在保證資金靈活的情況下，要能實現財富增值才是上策。
對此，理財專家指出，目前市場上理財產品很多，對於像張先生這樣的准購房族，完全可以從安全、靈活、收益三個維度，挑選一款合適的理財產品盤活購房資金，在看房的同時，讓這100萬首付款也「賺起來」。
理財專家分析，用購房首付款理財，安全無疑是第一位的。許多人認為銀行理財產品最安全。實則不然。據媒體對近兩年銀行理財數據統計時發現，部分銀行理財產品大幅虧損，使銀行理財產品依然面臨尷尬局面，而且收益可觀的銀行理財產品的高門檻也讓很多投資者望而卻步，更不用說鎖定期在30-360天不等的流動性限制條件了。
那麼，有沒有保證本金安全、或是風險極小的產品呢?理財專家指出，能保持收益「不敗」神話的理財產品就首推貨幣基金了，這類產品主要投資於風險極低的貨幣市場工具。WIND數據顯示，自2003年首隻貨幣基金誕生以來，2004至2013年十年間，歷年貨幣基金都保持了正收益，其中最近三年平均收益更是超過了3.5%。
其次，針對購房族的特點，用於購房首付款的理財產品能隨時提現，因為一旦相中合適的房子就需要馬上下手。若投資的理財產品期限選擇不當，選好了房子卻提不出現金，無疑會錯失購房良機。而貨幣基金隨取隨用，完全可拚命銀行活期存款。特別像嘉實活期樂、華夏活期通這樣已推出手機APP的貨基產品，按按手機鍵就可隨時隨地購買，還做到了T+0快速贖回，十分適合暫時閑置的首付款理財。
聽了理財專家的介紹，張先生盤算先將100萬首付款存入貨幣基金，一邊看房一邊賺收益。可是面對市場上已有百餘只貨幣基金該如何選擇?理財專家表示，對於平均年化收益率一般在3%左右的貨幣基金而言，好的「貨基寶寶」常常毫釐必爭。以嘉實活期樂為例，WIND數據顯示，4月1日至4月8日，嘉實活期樂區間7日年化收益率均值達6.33%，若張先生將100萬首付款全部存入活期樂，短短8天就能帶來1178元的進賬!不僅遠遠優於同期銀行活期70元、80元的收益，相較比余額寶、活期通也是「績」高一籌。
安全有收益、隨時可取，嘉實活期樂等這樣的現金管理功能正被越來越多的理財者發現，而像張先生這樣的購房族，巧妙利用貨幣基金來打理閑置的首付款，既不耽誤購房，還能實現增值，讓購房、理財兩不誤。
（以上回答發布於2017-04-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 我該增加首付，還是進行理財
短期理財，我們公司有3個月的 年化收益是7% 6個月年化收益是8% 一年是10% 您也可以做版個月息通，10萬起步權，利息是按月返還，月利息是0.8% 您如果投20萬 每個月利息是1600元，應該夠您還房貸了吧
4. 買房子付首付銀行要買理財
不能強制客戶購買。
採取客戶自願原則。
5. 如何理財快速籌到首付款
照你的情況看，無需理財就夠啊。
存款2萬+收入4000*12+信用卡透支2萬=8.8萬
缺口不大，何況還有公積金。
你是想要一個短期的理財計劃，那這個機構無法幫你完成了，只能靠自己。
建議：
買彩票，喜歡看球賽的話，買體彩更好，只要心態好，每期小賺一點，投資回報率在500%以上（投入控制在10元以下）
商業保險還是要買的，真出事了，社保能賠幾個錢。
6. 請問首付款時付的理財費是什麼意思
你好，就是第一次付款要付理財費，
我也不知道理財費是什麼，
但是就知道要你先付錢給他。
7. 手握40萬現金，該去買房付個首付，還是理財產品更
如果你是土豪，買房、理財都能賺不少。關鍵是對我們大多數的普通人來說，有限的錢想要發揮最大的作用，所以這個問題就值得考慮了。
1 先來幫大家算一筆賬：
假設你現在有100萬用來理財或者買房，長了不說，以5年作為一個結算時間。
（1）理財
拿100萬來理財，投資理財也有收益，假設投資的是風險較低的余額寶4%一年。那麼5年之後的投資收益就是20萬。
也就是說如果，這100萬不買房，首付資金在5年內的佔用成本是20萬。
（2）買房
假設一套房單價是2萬一平的毛坯房（取熱門二線城市較高均價值），總面積100平，總價則是200萬，首付100萬，貸款100萬，外加10萬裝修費，但是房子可以出租，也可以增值。
再來看利息成本，假設貸款30年，等額本息還款，那麼5年的利息是30-40萬元，加上購房成本，算契稅200萬*1.5%=3萬元。總成本加起來是：理財收益+貸款利息+契稅=20萬+40萬+3萬=63萬。
如果要保本，5年後房子的單價必須是263萬元/100平=2.63萬元一平，相當於每平米要漲價6300塊錢，才能保本。
而且5年時間也不算短，各項政策的變化以及通貨膨脹都會讓你的錢發生變化。
如果這套房子是在北上廣深買的話，那麼結果就有點糟糕了。近兩年，北上廣深的房價基本沒有變化。如果想要保本，未來2年內必須每年漲12%左右。
而二三線城市，或許近兩年的行情能夠滿足這個漲幅，但是再漲下去，二三線城市的房價幾乎都快趕上一線城市的房價了，但是這樣的機會又有多少呢？
2 房價會漲多少？
上面給大家算了這么一大筆賬，說到底，理財和買房哪個更賺錢？還是要看房價到底會不會漲！
如果放在10年前，甚至只是5年前，手裡有100萬的話都應該買房，升值三五倍都很正常。但是這是過來人回頭看得出的結論，其實我們很多人都沒有這個超前的眼光的，說房價，還是要分不同的地方來看。
（1）一二線城市
如果你在一二線城市，房子動輒幾百萬，這100萬首付都不夠，就算你湊夠了首付，申請下公積金貸款，我估計你的生活基本也沒什麼質量了，這樣做實在得不償失。
還有一個更重要的原因是：對我們大多數人來說，房子是用來住的，不是用來炒的。再加上房貸利率上升，估計一二線城市的房子不太好賣了。
所以房價還會上漲的可能性也縮小了，畢竟再漲，誰還買得起啊！！
（2）三四線城市
三四線城市一般一百萬可以購買一套商品房了。公積金貸款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套還可以繼續申請公積金貸款。
所以不管是首套還是二套，只要能申請公積金貸款，100萬的首付是可以買下的。
但是大家別忘了，我們的目的是賺的更多，雖說在三四線城市加點杠桿，可以買房，但是在現在的政策下，想房價大漲短期內可能希望不大了。
3 未來，這個選擇可能會更偏向哪個？
總結一下就是：如果有錢，又是剛需，那建議你趕緊買房。
但如果不是剛需，是投資的性質，而且還要貸款，你就要再認真考慮下了，以一年期銀行理財為例，平均收益在5%左右，如果一年前100萬的房子，一年後漲不到105萬以上，那你也沒必要買房子。
而且大家都可以感覺到，房價在政策的調控下可能會越來越穩定，但是市場上的理財產品卻是越來越豐富了，大可做一些穩健的理財來讓財富增值。
那就說說，100萬要怎麼理財才收益最大化！
可以從收益屬性上去看，分為浮動收益、固定收益兩種理財產品。
浮動收益產品：比如基金和股票，雖然收益高，但是風險也高；
固定收益產品：比如互聯網金融（穩健的P2P/P2B）、貨幣基金、銀行理財等，至少都有4%-10%的收益。
以自個兒為例，從2014年開始投P2B，沒耗費過多精力，每年多掙個幾萬。我投的平台叫無界，現在投資可得100紅包和500京東卡，感興趣的可以去看看，傳送門：100紅包+500京東卡
所以如果房價的漲幅在5%以內的話，顯然理財就更占優勢了。
8. 有些銀行是不是要買理財產品才能首付3成的
有這種可能，因為目前有的銀行是要求買理財產品享利率優惠的，最好先問清楚。
9. 工資4000左右，是付首付買房還是買理財產品更好
看月供多少，你花費多少，如果月供不超過1500。可以考慮買房。如果花費超過每月3000。建議啥都不幹，余錢存余額寶，或者微信錢包。