❶ 有那些比較知名的投融資公司
不知道你抄是想要投資還是需要融資?如果是為了融資的話,那就可以選擇投資公司,而投資公司又有很多類型的,創業投資、風險投資、股權投資、實業投資等等。如果是融資,那也一樣很多,如第三方理財公司諾亞財富,也有其他的投資公司也兼具融資。不知道你具體想做什麼,所以也比較難回答。
❷ 醫療融資租賃有哪些業務模式
醫院融資租賃
(一)公立醫院體系融資租賃
公立醫院的授信體系已經較為完善,以二甲為核心,兼顧三級醫院,以渠道開拓為主要工作,迅速形成一大批優秀的租賃資產。
准入標准
1)二級甲等(含)以上醫院;原則上年醫療收入在一億元以上;
2)縣級排名前兩名、市級排名前五名、覆蓋人口在40萬人以上;
3)醫院葯品收入占醫院年總收入的比率<50%;
4)必須是醫院建設及購買設備需求,不得代政府融資及挪用;
5)租賃物必須是權屬清晰,屬於醫院所有,沒有任何他項權利(包括其他租賃公司租賃物、合作投放設備、抵押設備);
6)租賃物必須有發票,價值認定以醫院的固定資產凈值為准,不打折;
7)融資租賃項目要登記中登網。
8)信用授信,不需要增加額外的抵押擔保。
2.授信規模、期限
1)對醫院客戶授信總額原則上不超過其上年度收入總額的80%;
2)醫院的償債來源須覆蓋全部金融機構短期融資利息及長期融資本息看(即扣除其他金融機構負債);
3)二甲醫院5年,三甲醫院最高8年,按季度等額本息還款(與按揭相似);
4)合同利率在基準上浮10-50%,少量手續費及保證金,整體成本平面利率控制在基準利率下浮20%-基準利率。
(二)民營醫院體系融資租賃
模式一:民營醫療集團綜合授信模式
交易核心:
民生租賃對民營醫療集團進行綜合授信,再針對集團下醫院融資需求進行設備租賃;由民營醫療集團為旗下醫院融資租賃業務提供擔保。
模式二:民營醫療集團戰略聯盟模式
交易核心:
民生租賃與民營醫療集團建立戰略合作關系;藉助民營醫療集團資源優勢,民生租賃向醫療產業鏈上下遊客戶,包括葯廠、耗材廠、器械廠等客戶提供融資租賃業務。
模式三:公立醫院改制模式
交易核心:
民生租賃對公立醫院進行融資租賃授信,在公立醫院改製成民營醫院過程中獲得一定比例股權。
(三)醫療不動產租賃模式
模式一:融資租賃業務模式
目前民營醫院的投入大部分資金在基建上,可以利用醫院自有房產進行融資租賃,將房產所有權轉移給租賃公司,按照資產現值獲得相應比例的流動資金,租賃公司獲得穩定的租金收益(核定租售比)當租賃期限結束後公司將房產所有權轉讓給承租人。
租賃期限:10年以上,
融資租賃盈利模式:穩定的租金收益。(將買賣過戶費算進資金成本)
租賃公司負責該物業的維保及日後的運營管理,可與醫院商定除固定收益外按照一定比例對醫院的經營利潤進行分成。
關注點:醫院自身的經營狀況,醫療用地的買賣是否有壁壘。過戶的稅費。
模式二:經營性租賃業務模式
連鎖大型民營醫院或專科醫院有落地需求的,租賃公司可按照醫院的需求結合不動產中心在一線城市尋找合適的物業(醫療或商業用地均可)租賃公司購置後與民營醫院合作經營,租賃期限結束後做為自有資產可繼續租賃或做賣斷處理。
經營性租賃盈利模式:1、收取租金的固定收益(測算合適的租售比);2、租賃公司按照院方的需求負責物業的裝修改造工程(交鑰匙工程);3、物業的維保及日後的運營管理,可與醫院商定除固定收益外按照一定比例對醫院的經營利潤進行分成
(四)租賃期滿後的資產處置收益
風險控制措施:
由於承租人經營不善、資金周轉不當等原因導致租金遲付或不付的現象,這種信用風險的把控需要我們業務人員在接受項目申請的時候一定要嚴格執行盡職調查的相關流程,對醫院的財務狀況、現金流狀況和經營發展狀況尤其是物業的價值判斷上作出審慎的評估和判斷。
渠道開拓
目前民營醫院的發展水平良莠不齊,要保證醫院未來的發展穩健首先綁定大型連鎖民營醫院及有一定管理能力的醫療管理集團、大型的集團性醫葯企業(上市公司)涉足的高端體檢及健康管理中心等。
目前社會辦醫的主要對象是以二級醫院為主的中小規模醫院,未來社會辦醫將經歷一個醫院規模從小到大,小醫院、專科醫院的社會資本進入速度由慢變快的過程,而大型醫療集團將在這一過程中出現雛形,當然目前通過收購等方式進入醫療市場的制葯公司也將迎來一個快速擴張階段。專科醫院、為綜合性公立醫院做配套的高端康復醫院將是民營醫院未來的發展方向。
醫療設備融資租賃
根據醫療器械行業協會的統計,2013年我國國產醫療器械行業產值約1500億,進口醫療器械約150億美元。
進口醫療設備租賃
進口醫療設備單體價值高,設備可靠性好。但設備廠商均為國際大型廠商,基本上都不承擔回購責任。因此,進口醫療設備及國內部分強勢醫療設備廠商的直接租賃模式在很大程度上將風險控制措施分散在醫院及大型經銷商上。
模式一:以承租醫院為主的直接租賃
直租業務相比於回租業務具有融資規模更小,租賃期更短,且對醫院的收入有直接的推動作用,以單體醫院直接租賃的業務主要條件如下:
1、醫院級別不低於二甲,收入控制在8000萬以上,資產負債率一般不超過70%;
2、期限3-5年;
3、其他條件參考二甲醫院的授信條件。
模式二:以大型經銷商和醫院並重的直接租賃
大型經銷商與醫院有長期的合作,並且也具有一定的實力,在交易中承擔了幾個方面的作用。一是渠道作用;二是到期租金的墊付緩沖作用,確保我公司項目不會逾期,同時也強化經銷商對醫院的持續溝通責任。
1、醫院級別不低於二級,收入規模控制在5000萬以上,資產負債率一般不超過70%;
2、期限3年,特殊情況下不高於4年,在建設期(6-9個月)內醫院不還本息;
3、經銷商承擔無條件債權回購責任。
國產醫療設備租賃
模式一:醫療器械生產企業融資租賃
對生產醫療器械企業直接融資,用於支持其擴大生產、周轉資金等用途。
准入條件:市場銷售收入排名前20前企業,其產品市場佔有率排名前5名,有穩定的銷售渠道。
融資額度:最高給予其上年銷售收入的30%
模式二:廠商租賃
基於廠商信譽對其代理商和終端客戶提供融資租賃。
針對合作廠商綜合給予一定授信額度,在額度內由廠商對融資租賃風險承擔最終回購責任。
代理商模式
合作要點:- 單體價值50萬以上設備
選擇廠商銷售排名前5名的代理商合作
代理商提供其他還款保障措施
廠商租賃因操作瑣碎,參與方較多,不適宜單體價格低的醫療器械操作,暫提出單價50萬以上開始操作,重點推廣國內廠商,如國外廠商有機會亦可參照執行。
模式三:聯合租賃模式
合作要點:- 選擇有豐富客戶資源的專業租賃公司
廠商提供回購擔保
葯廠及醫療服務商的融資租賃
模式一:基礎業務模式--直租和回租
制葯企業融資將以直租為主,回租賃為輔。
我司支持類客戶集中在細分行業龍頭企業,這一目標區域內的企業多為上市公司
模式二:高流轉交易模式
除了傳統租賃所涉及的三方,還增加了銀行/同業等金融機構。出租人與承租人訂立與租賃相關的一系列合同,包括,融資租賃合同、買賣合同、擔保合同、還有出租人與資金提供者的融資合同,例如:銀行、保險公司、信託公司、投資基金、金融租賃等。此類模式自帶供血功能,為資產高扭轉模式,即在葯廠項目操作過程中,將項目保理/證券化,這種模式對項目質量要求較高。
模式三:制葯裝備企業廠商租賃模式
在制葯產業鏈條里占絕對優勢的為單體規模最大,葯品鏈條最全、擁有自主定價權的葯企,除此以外葯品製造機械廠也是我們潛在的優質客戶。與醫葯器械生產上合作的模式是傳統的「廠商租賃模式」,可採用「雙向開發」的策略,即通過葯廠直租項目了解/營銷制葯裝備企業;與制葯裝備企業建立廠商模式的合作,向我們推薦葯廠客戶。目標客戶包括:東富龍、楚天、新華醫療、遠東制葯、納諾、千山、遠躍、迦南、賽德力、華南制葯。
❸ 我有一個醫療健康的創業項目,現在想融資,可以找哪些投資機構
這個得要看你的抄項目具體是什麼了,國內現在很多投資機構都有在做這個領域的投資。大的像紅杉、經緯這種大VC,但是他們對項目要求也很高。我個人比較建議你找找像火石創造這種聚焦在醫療健康領域的投資公司,因為聚焦,所以他們對資源的調配會做的更好一些。希望有用!
❹ 如果有一個項目 怎麼去融資
寫好商業計劃書,然後去對接投資人,就這么簡單,推薦幾種股權融資途徑:版
1、到各大天使投資機權構官網進行BP投遞。
2、多參加一些線下的沙龍活動,這也是投資人經常露出的一個渠道,經濟相關發達的城市都有。
3、通過三方融資平台,盡量不要選會員制的嘗試成本太高,選那種能自助申請一對一和投資人直接電話溝通的平台,要選和你項目行業階段相匹配的,電話溝通比較高效,而且能相對和投資人更詳細的闡述你的項目,聊完還能加投資人微信,這樣更有助於你的項目被投資人選中推薦雲對接。
❺ 我想融資那種方法最好急
擔保公司其實是你向銀行貸款而進行擔保,他們不會給你發放貸款,擔保公司也需要你的不動產進行抵押,現在不是信任的問題,,信任的基礎就是建立在你的資產上,白手起家是很難的。你如果搞成股份制公司,看有沒有人來入股。
❻ 怎樣才能快速融資
想要快速融資就要更積極去接觸更多的渠道,當然肯定得先寫好商業計劃書,然後通過以下幾種渠道找到投資公司進行對接:
1、到各大投資機構官網進行BP投遞。
2、多參加一些線下的沙龍活動,這也是投資公司的投資經理經常露出的一個渠道雖然不多也有可能不一定投你行業但至少能接觸到,經濟相關發達的城市都有。
3、通過三方融資平台,一定要選那種能一對一和投資人直接電話溝通的平台而且要選和你行業階段相匹配的,電話比較高效而且能相對能和投資人更詳細的闡述你的項目,投資人能全方位的了解你的項目,這樣更有助於你的項目被投資人看中,推薦雲對接試試。
❼ 平安融資租賃旗下平安好醫投資管理有限公司怎麼樣
平安好醫投資管理有限公司(以下簡稱「平安好醫」)為中國平安保險(集團)股份有限公司的全資子公司,平安好醫依託股東強大的背景,於2015年在上海自貿區成立。公司業務涵蓋健康領域的投資咨詢、投資管理。
❽ 平安好醫生上市持續利好估值
從融資到分拆上市,接下來對於中國平安而言,就是一次次上市的長跑歷程了。
對於中國平安這樣一家起家於金融的企業,將與大健康、科技相關的企業分拆上市,無疑是一個明智的決定,這對於提升估值是大有好處的。
在資本市場,想來對於架構復雜的多元化企業有著科班的偏見,此類企業往往估值後有折價。究其原因,券商分析師往往不喜歡也往往不擅長對於一家企業的多個業務分別估值然後合並,所以即使勉強為之為了穩妥往往也要折價,從而導致1+1<2的慘劇。
對於中國平安,金融產業下其實已經包含產壽險、銀行、證券、信託等幾大金融類別等幾大金融類別,每一個類別的估值方法都迥異,對這樣的企業估值已經給券商分析師帶來了不小的困難,若是還需要對一系列新興業務估值,無疑是難上加難。
而分拆上市的好處就在於,決定許多新興業務合理估值的,將不再是券商分析師而是交易市場,券商分析師只需要聚焦中國平安的核心金融業務,新興業務直接用對應的上市公司市值和持股比例即可計算而出,簡化了估值的難度,自然有助於提高估值。
當然,分拆上市的另一大好處,就在於可以吸引原本因為條款限制可能無法投資的增量資金。是的,中國平安一般會被視為一家金融企業,這意味著在歐美非常流行的行業基金,比如專注於科技股或者醫療股的基金,往往不能投資中國平安——即使他們看好中國平安的醫療或科技業務。但是一旦相關業務分拆上市後,這些行業主題基金就可以直接購買,這顯然也有助於這些公司的股價,間接也有助於提升中國平安的估值。
在這個問題上,尤其值得注意的是此次入股中,在平安新聞稿中特別強調的一家基金:軟銀願景基金。而中國平安的新聞稿中格外強調了三個項目的融資以軟銀願景基金(投資其及平安醫保科技)、IDG、SBI集團等境外投資者為主,細細品味這句後,也就能看出對軟銀願景基金的看重。