融資中介入門

⑴ 怎樣學習股票入門的基本知識

你好，新手入門買股票的幾個步驟：

第一步：需要到正規的證券公司開設一個賬戶，需要提供開戶人的身份證原件及銀行卡信息。如不方便前往，可以預約其工作人員上門開戶，審核通過就行。或許下載券商的開戶軟體，在券商的開戶軟體上直接線上申請賬戶。

第二步：下載股票軟體，可以在電腦上也可以安裝在手機上。按照之前提供的賬戶，輸入設置的密碼，還有輸入頁面上彈出來的口令數字，點擊登錄，就可以進去操作了。

第三步：需要往股票賬戶上充值，保證裡面有錢才可以交易。進入系統後，在交易-股票-銀證業務-銀證轉帳，會出現一個界面，選擇銀行轉證券(轉入)，輸入密碼和金額，點擊右下角的轉賬，就可以了。

第四步：買入股票。選擇好了哪只股票，只需要將它的股票代碼輸入即可，再輸入需要買進的股數，最少是100股，中間有現在該股票的當前交易價格。系統會根據您賬戶上的資金，匹配可買最大股數，超過了是買進不了的。最後買入確定，這樣，我們手裡就真正持有一隻股份了。

第五步：賣出股票。看到交易的價格合適，可以將股票拋出，也就是賣出股票，可以在股票，賣出，輸入股票代碼和股數，股數只能小於等於買入數量。

第六步：退出軟體系統，點擊最右上角的圖標，退出，確定。交易就這樣完成了

⑵ 融資租賃業務具體是怎麼開展的

融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
融資回租賃是指出答租方融通資金為承租方提供所需設備，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括融資租賃、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的設備租給承租方使用，租期大部分相當於設備壽命期。租賃期間內，承租方按合同規定分期向出租方交付租金。租賃設備的所有權屬於出租方，承租方在租期內享有設備的使用權。租賃期滿，設備可由承租方留購，續租或退回出租方。
在工程機械行業中，融資租賃業務也是在近幾年被引入中國，是由出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然後租給承租人使用的一種銷售方式。
融資租賃業務的開展：
融資租賃的業務有很多，因為它可以和任何一個行業或者任何一個企業發生親密的聯系和合作。小到工廠機械購買，大到大型生產設備的購買都包含在內。現在活躍在市場的融資租賃公司一般以租借大型生產設備為主要經營業務,而隨著市場體制的改革融資租賃公司有望擴大其經營業務范圍，加大縱深。

⑶ 炒股入門，開戶步驟，小額炒股須知，

學習股票首先了解以下各方面知識： 開戶篇 1.帶本人身份證和銀行卡到證券公司開戶，辦理上證或深證股東帳戶卡、資金帳戶、網上交易業務、電話交易業務等有關手續。然後，下載證券公司指定的網上交易軟體。 2.開通銀證轉帳第三方存管業務，把錢存入銀行。 3.通過網上交易系統或電話交易系統把錢從銀行轉入證券公司資金帳戶。 4.在網上交易系統里或電話交易系統可以買賣股票。 5.一般手續費在90元左右（每家證券公司是不同的）。 6.買股票必須委託證券公司代理交易，所以，你必須找一家證券公司開戶。 買股票的人是不可以直接到上海證券交易所買賣的。這跟二手房買賣一樣，由中介公司代理的。 辦理開戶手續的步驟：開立證券帳戶 ——> 開立資金帳戶 ——> 辦理指定交易 交易篇 「股市有風險，入市需謹慎」這句話是每個投資者都應該牢記在心的。 炒股的核心內容就是通過證券市場的買入與賣出之間的股價差額，實現套利。 股價的漲跌根據市場行情的波動而變化，之所以股價的波動經常出現差異化特徵，源於資金的關注情況，他們之間的關系，好比水與船的關系。水溢滿則船高，（資金大量湧入則股價漲），水枯竭而船淺，（資金大量流出則股價跌）。炒股就是買賣股票，靠做股票生意而牟利。買了股票其實就是買了企業的所有權。 深滬證交所市場交易時間為每周一至周五，上午為前市，９：１５至９：２５為集合競價時間，９：３０至１１：３０為連續競價時間；下午為後市，１３：００至１５：００為連續競價時間；周六、周日和上證所公告的休市日不交易(一般為五一、十一、春節等國家法定節假日)。 策略篇 炒股著重4方面分折： 1 上市公司 2 基本面 3 技術面 4 投資目的 上市公司與基本面分折時一定要善於識別真偽，用火眼金晴來防止上當受騙。股市中重視基本面和技術面是二大派別各有其詞，其實應該是基本要好，一定要有技術面支撐(基本面＋技術面)才是好股票。 技術面就是說要買入趨勢向上的股票，因為趨勢線是一切的一切，趨勢 上就是股價在上升通道，可能受消息面等影響或主力震倉洗盤，使股票有回落，但總趨勢向上。因為上升中的股票走勢是上升、回襠再上升。股價在下降中的股票受利好利多的沖擊，股票會回升，或主力誘多騙錢，但股價還會繼續下跌，因為走勢決定它一切，那就是下跌、回升 再下跌。 註：盤子小容易炒，投資少容易被主力看中在低位三線金叉才是好股票:均線 均價線 MACD *對大盤走勢的解析技巧 對影響股市的政策面、資金面、基本面、技術面、消息面等進行綜合研判是解盤的基礎。 *牛市主升浪的投資技巧 投資主升浪行情，關鍵是選股，也就是要確認個股是否有繼續上漲的動力。個股的持續上漲動力，來自於各種市場客觀條件的支撐。 *揭秘莊家的試盤手法 從一般情況看，莊家持有的籌碼占流通盤的４５％-５０％，在較長的吸貨階段中，莊家並不能肯定在此期間沒有其他莊家介入，集中的"非盤"如果在１０％-１５％以上，就會給莊家造成不小的麻煩。 *如何觀察和解讀換手率 低換手率表明多空雙方意見基本一致，股價一般會由於成交低迷而出現小幅下跌或步入橫盤整理。高換手率則表明多空雙方的分歧較大，但只要成交活躍的狀況能夠維持下去，股價一般都會呈小幅上揚的走勢。 紀律篇 如果你從來沒有買過股票，如果你開戶的原因是打算賺錢而不是支援股市建設，那麼你一定要恪守軍規。 風險篇 "投資有風險，入市須謹慎！"作為中國證監會風險教育的教條化語錄，凡是開過戶的投資者都熟悉，可是具體的風險在哪裡？入市須謹慎什麼？都沒有明確的說明，就像煙盒上印有"吸煙有害健康"的字樣一模一樣，其風險揭示作用微乎其微，反而成了耳邊風。 心態篇 新股民千萬莫指望一夜暴富，心態要平和，要在股市中賺取快樂，不要只想在股市中賺錢。買股票若僅是為了"賺錢"，那就是踏出了錯誤的第一步，因為你會心為物役。很多人炒股的本意是為了生活得更好，若因炒股而變得惶惶不可終日，那還不如不炒股。 炒股只能用閑錢。用閑錢炒股會讓你有一種閑庭信步的感覺，不至於讓你被股市的漲跌打擾。若你在股市中投入了自己的大部分資金，甚至去融資炒股，那炒股就會變得像賭博一樣。記住，不要把所有的財產都投入股市，更切忌借貸資金購買股票。股市的漲漲跌跌都很正常，投資者要努力做到不以漲喜、不以跌悲。

採納哦

⑷ 我國城市基礎設施的融資渠道有哪些

雖然我國城市基礎設施投融資體制也進行了一系列改革，但總體而言，城市基礎設施投融資的這些問題仍然存在，與國民經濟發展的要求相比還存在相當大的差距，需要進一步採取措施加以解決。
具體來說應從以下方面入手：
一、進行體制創新，積極推動城市基礎設施產業走向市場
1.政企分開，消除行政壟斷。首先，盡快分離存在於某些國有企業中的行政性職能，比如行業規劃、結構調整、整頓市場秩序及技術監督等，將其移交給政府部門或中介機構；其次，使國有企業通過引進國內民間資本或外資，實現產權多元化，將國有獨資的特殊經濟組織改造成為公平競爭的企業法人。
2.健全市場准入制度，在非自然壟斷業務領域允許多種類型的企業進入。分離城市基礎設施的自然壟斷業務和非自然壟斷業務，對二者採取不同的管理方式。對自然壟斷業務，實行專營權授予制，並實行第三方准入及對服務價格實行嚴格監管；對非自然壟斷業務，要盡可能地放開市場准入，允許一切符合資質要求的企業進入，並通過實施公平的市場准入條件，使新進入的企業可以與原有企業開展競爭。政府可以通過對企業提供經濟利益補償、給予適當特許權利、控制關鍵服務的價格審核權及取消經營資格等手段，加強政府在維護社會公眾權益方面的能力。
3.建立合理的服務價格機制，使投資者能夠取得應有的回報。城市基礎設施服務價格制定的原則是：①受益付費原則，即誰受益誰付費；②補償成本原則，即使企業運營的合理成本得到相應的補償；③分散決策原則，即根據各地的具體情況，由當地自主決策；④循序漸進原則，即結合人民群眾的消費水平分步實施；⑤統籌兼顧原則，即綜合考慮各方面的利益。對自然壟斷業務，應建立有政府、企業和消費者三方參加的價格協調機制，制定出各方都能接受的價格。對非自然壟斷業務，逐步放開其價格，由市場決定價格。此外，還要理順價格關系，完善價格體系。
二、開辟城市基礎設施建設的其他資金來源
1.推行城市土地儲備制度
城市土地儲備制度是一種使土地資源由低效利用轉為高效利用的管理制度。傳統計劃經濟體制下城市土地使用存在著無償調撥、無限期佔用及無流動性等問題，不適應市場經濟的需要。全面推行城市土地儲備制度，則能從根本上解決這些問題，更好地發揮城市土地資源的作用。
2.發行市政債券
20世紀90年代中期，為了防止地方政府出現債務危機，中央政府不允許地方政府發行債券，致使這種有效利用社會閑散資金的投融資方式不能發揮作用。發行市政債券具有一定的優勢，除能增加地方政府財政收入外，還能體現出一定的社會公平性。因為城市基礎設施一般建設周期較長，如果僅僅依靠稅收，那麼全部負擔只能由這一時期的納稅人承受，而採取舉債並使債務在受益期分攤的做法，可將負擔分散到受益的後幾代人之中。
3.利用各類貸款
在我國現階段，可以用於城市基礎設施的貸款種類很多，比如政策性銀行(國家開發銀行)貸款、商業銀行貸款、國際金融機構貸款及外國政府貸款等。政策性銀行貸款和商業銀行貸款是將國內過剩的儲蓄轉化為投資的重要手段，其對城市基礎設施的資金供給金額非常龐大，其支持力度遠遠超過財政，為城市基礎設施發展提供了重要的資金支持。
4.引入民間資本
城市基礎設施項目引入民間資本的途徑很多，比如發行股票、特許權經營、經營權轉讓、資產證券化和公私合作等。城市基礎設施項目引入民間資本，不僅可以解決資金不足的問題，而且還可以提高城市基礎設施的建設和經營效率。民間資本由於產權相對清晰，且承擔投資風險，其建設效率應當高於政府資本。同時，民間資本帶來了競爭機制，打破了國有企業壟斷市場的局面，可以提高城市基礎設施的經營效率。

⑸ 如何做好房產經紀人《全》

如何做好房產經紀人

做一名房產中介並不難，難的是怎麼做好？作為一名優秀的房產經紀人，不僅要精通房地產的專業知識，對於其他相關行業的知識也要掌握。全方面的提升自己個人能力，才有可能在房產中介這樣一個弱肉強食的環境中處於不敗之地。想要做好房產經紀人需要做到一下五點。

一、專業知識

作為一名房產經紀人，掌握好最基礎的專業技能是入門的必要條件。包括以下內容：房地產的專業術語、購買對象變化信息、法規及相關的政策信息、房地產相關的法律等。在某種程度上，獲取信息是經紀人主動出擊的最主要手段。

首先需要掌握房地產開發投資的流程，以及相關的市場研究、項目實施、工程建設、市場推廣、資金通融等這是其一；然後要熟悉建築學的基礎知識，了解工程項目的全部流程；其次像房屋轉讓、抵押、租賃的條例，以及房產權，房產使用權等基礎知識是必須要掌握的；最後一點技能是可以學習掌握如何評估房地產價格。

二、營銷知識

房產中介的本質就是營銷，營銷手段的好壞直接決定了你的業績。房地產在數量、時間、房型、信息、評估、樓層所有權的分析的准確性，一部分得靠市場營銷來彌補。市場預測和調研方法、市場營銷組合理論，以及產品分銷、定價、促銷等策略都是房產營銷必不可少的手段。要想快速掌握這類技能，除了實踐之外，閱讀相關書籍未嘗不是一種好的方法。

三、法律知識

掌握必要的法律知識，對於房產中介來說是一個加分項。我們不需要像律師一樣那麼專業，只要能夠利用房產相關的法律知識幫助我們的客戶避開雷區就可以了。比如新樓盤開盤是否有預售許可證等五證，推薦了解三部房產相關的法律《城市房地產管理法》、《土地管理法》和《城市規劃法》。

經紀人應該時刻關注地方各級部門出台的關於房地產的方針和政策。房地產的蓬勃發展正是得益於國家的調控，跟著國家政策走才是最明智的選擇。房產經紀人只有學會使用法律，才能維護客戶的合法權益。

四、金融知識

金融業與房地產業從來都是緊密聯系在一起的，了解與房地產相關的金融知識也是必不可少的。房產經紀人應該熟悉國際金融慣例、現行國家金融政策、銀行利率、貸款種類及手續、融資形式、還款方法以及住房公積金、利息計算等知識，必要的還要懂得房價的走勢。

五、學會談判

能做好這一步距離成功就只差一步了。一個優秀的房產經紀人往往有著熟練的談判技巧，談判可以說是一種技術，也可以收拾一種藝術。談判的技巧如利益讓步策略、以誠取勝策略、時機運用策略等是經紀人做需要借鑒的。談判過程最重要的是抓准時機，既不能太過心急，也不能猶猶豫豫，該出手時就出手才有可能促成交易。

⑹ 炒股票入門基礎知識

基礎知識：

1、牛市：

股票市場也稱多頭市場，指證券市場行情普遍看漲，延續時間較長的大升市。股票市場上買入者多於賣出者，股市行情看漲稱為牛市。

2、熊市：

與牛市相反。指證券市場行情萎靡不振，交易萎縮，指數一路下跌的態勢。股票市場上賣出者多於買入者，股市行情看跌稱為熊市。

3、開盤價：

指某種證券在證券交易所每個營業日的第一筆交易，第一筆交易的成交價即為當日開盤價。按上海證券交易所規定，如開市後半小時內某證券無成交，則以前一天的收盤價為當日開盤價。

有時某證券連續幾天無成交，則由證券交易所根據客戶對該證券買賣委託的價格走勢，提出指導價格，促使其成交後作為開盤價。首日上市買賣的證券經上市前一日櫃台轉讓平均價或平均發售價為開盤價。

4、收盤價：

指某種證券在證券交易所一天交易活動結束前最後一筆交易的成交價格。如當日沒有成交，則採用最後一次的成交價格作為收盤價，因為收盤價是當日行情的標准，又是下一個交易日開盤價的依據，可據以預測未來證券市場行情；所以投資者對行情分析時，一般採用收盤價作為計算依據。

5、報價：

是證券市場上交易者在某一時間內對某種證券報出的最高進價或最低出價，報價代表了買賣雙方所願意出的最高價格，進價為買者願買進某種證券所出的價格，出價為賣者願賣出的價格。

報價的次序習慣上是報進價格在先，報出價格在後。在證券交易所中，報價有四種：一是口喊，二是手勢表示，三是申報記錄表上填明，四是輸入電子計算機顯示屏。

6、龍頭股：

指的是某一時期在股票市場的炒作中對同行業板塊的其他股票具有影響和號召力的股票，它的漲跌往往對其他同行業板塊股票的漲跌起引導和示範作用。龍頭股並不是一成不變的，它在同行業板塊股票的地位往往只能維持一段時間。

(6)融資中介入門擴展閱讀：

炒股素質

1、自律

很多人在股市裡一再犯錯誤,原因主要在於缺乏嚴格的自律控制,很容易被市場假象所迷惑,最終落得一敗塗地。所以在入股市前，應當培養自律的性格。

2、愉快

身心不平衡的人從事證券投資十分危險,輕松的投資才能輕松地獲利。保持身心在一個愉快的狀態上,精、氣、神、腦力保持良好的狀態，使判斷更准確。但凡會因股市下挫而示威遊行,怨天尤人的投資者,基本上就不適合於股票操作。對股市的運用未有基本了解的投資,保持愉悅的身心不失為良策。

3、果斷

成功在於決斷之中,許多投資者心智鍛煉不夠,在剛上升的行情中不願追價，而眼睜睜地看著股票大漲特漲,到最後才又迷迷糊糊地追漲,結果被「套牢」,叫苦不迭。因此,投資人心中應該有一把「劍」,該買就按照市價買入,該賣就按照市價賣出,免得吃後悔葯。

4、謙遜、不自負

在股票市場中,不要過於自負,千萬不要認為自己了解任何事情,實際上,對於任何股票商品,沒有人能夠徹底地了解。任何價格的決定，都依賴於百萬投資者的實際行動，都將會反映到市場中。

如果因一時的小贏而趾高氣揚，漠視其他的競爭者存在，則禍害常會在不自覺中來臨。在股市中，沒有絕對的贏家,也沒有百分之百的輸家。因此,投資者要懂得驕兵必敗的道理。

5、認錯勇氣

心中常放一把刀。一旦證明投資方向錯誤時，應盡快放棄原先的看法，保持實力，握有資本，伺機再入,不要為著面子而苦掙,最終毀掉了自己的資本，到那時，就沒有東山再起的機會了。

所以失敗並不是世界末日的來臨,而是經由適當的整理和復原,可以使人振作和獲取經驗。在山重水復的時候,一定要有認錯的勇氣,這樣就會出現柳暗花明。因為留得青山在,不愁沒柴燒。

⑺ 房產中介銷售技巧有什麼