租出融資產

⑴ 融資租賃租出的固定資產 為什麼不屬於資產謝謝

融資租賃租出的固定資產 為什麼不屬於資產？

因為當融資租賃合同簽訂，固定資產發出的時內候，固定資產的所有容權就已經轉移，不在租出公司，所以不能作為租出公司的資產。

預付賬款為什麼屬於資產？ 而預收賬款不屬於資產？

因為預付賬款是經濟事項還沒有發生，公司預先支付的款項；如果經濟事項不成功，公司有權利收回。所以作為公司的資產。
而預收賬款一樣，經濟事項沒有發生，公司預先收到的款項；如果經濟事項不成功，公司有義務退回。所以作為公司的負債。

希望能幫助到您！

⑵ 以經營租賃方式租入的固定資產和以融資方式租賃方式租出的固定資產不屬於企業資產對嗎為什麼呢

以經營方式租入，固定資產的所有權沒有轉移，你只擁有使用權，不是你公司的資產，因此不提折舊。以融資方式租出，對方在租賃期滿後可以取得固定資產的所有權，等同於變相分期付款購買固定資產，而你公司等於分期收款出售資產，因此不提折舊。

⑶ 融資租出的固定資產，經營透出的資產分別是什麼意思

1以經營租賃方式租出的固定資產，屬於企業的資產，所有權在企業，所以應當計提折舊。相反，以經營租賃方式租入的固定資產，不屬於企業的資產，所有權不在企業，所以不應當計提折舊。以融資租賃方式租入的固定資產，應當計提折舊；以融資租賃方式租出的固定資產，不應當計提折舊 2.融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。3.融資租賃方式租出的固定資產，相當於出售，相當於別單位的固定資產，所以本單位不再計提折舊；融資租賃方式租入的固定資產，相當於購買，相當於本單位的固定資產，所以要對其計提折舊

⑷ 經營租出的資產和融資租出的資產都是固定資產嗎

經營租出的資產和融資租出的資產都是固定資產嗎

是的，租入的就不是企業的固定資產

⑸ 融資租出固定資產

您好！ 根據您提供的信息，我們回復如下 如果信息不完整，請與我們再次溝通！ 根據國家稅務總局《關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》【國稅函[2000]514號】及財政部、國家稅務總局《關於營業稅若干政策問題的通知》【財稅[2003]16號】的規定，經中國人民銀行、外經貿部和國家經貿委批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《中華人民共和國營業稅暫行條例》的有關規定繳納營業稅，不繳納增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物所有權轉讓給承租方，繳納增值稅，不繳納營業稅；租賃的貨物所有權未轉讓給承租方，繳納營業稅，不繳納增值稅。此外,根據國家稅務總局《關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的補充通知》【國稅函[2000]909號】的規定，對經過對外貿易經濟合作部批準的經營融資租賃業務的外商投資企業和外國企業所從事的融資租賃業務,按國稅函[2000]514號文的規定執行。 若不清楚的地方再行咨詢。歡迎再次咨詢！ 查看原帖>>

⑹ 出租以融資租賃方式租出的固定資產會計分錄

租出時：
借：長期應收款
未確認融資費用（差額）
貸：固定資產
銀行存款（發生的直接費用）

按期收到租金時：
借：銀行存款
貸：長期應收款--應收融資租賃款

⑺ 融資租入設備和經營租出設備是不是資產

是資產，理由如下：

1、根據會計准則-實質重於形式原則，融資租入的固定資產，由於該固定資產大部分時間都在租賃方，所以將其視為租賃方資產。

會計分錄：融資租入固定資產是以融入資金為目的，會計制度規定，融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設置「融資租入固定資產」二級科目進行核算。

2、經營租出資產，因為是租賃期時間較短，所以是出於出租方的資產。

會計分錄：融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款」科目的貸方，作為負債進行會計處理。

(7)租出融資產擴展閱讀：

企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

區別

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算，新《企業會計准則第21號———租賃》中規定：

在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值，而不是確認為當期費用。

《企業會計准則第4號———固定資產》中規定：購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額，除應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

與經營租賃不同的是，經營租賃方式租入資產不計入固定資產，沒有對租入資產的控制權與所有權，融資租入對資產擁有實際控制權。

融資租入應理解為：企業要購進一台設備，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這台設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。

⑻ 請告訴我，「融資租賃方式租出的固定資產」和「經營租賃方式租入的固定資產」分別是什麼意思

融資租賃實際上就是變相的分期付款購買，當然這不是真正意義上的買，而是說內租賃期較長，租容金總額接近於資產的價值。租賃期滿，承租方可能會購買此資產。
而經營租賃，一般租賃期限較短，租金相對於資產的價值較小。租賃期滿後，資產的所有權不會發生轉移。

⑼ 請具體解釋一下：經營租賃方式租出的固定資產，融資租賃方式租入的固定資產。

例如某企業租了一輛貨車為企業運輸使用，企業不可以對該輛汽車計提折舊，因為不屬於本企業的資產。
例如某金融企業，融資租賃出一台設備，該設備應由承租企業計提折舊，該金融企業不計提折舊。