❶ 住房信貸收緊 房貸利率走高
二季度以來，多地房貸利率走高，放款周期延長。同時，房企融資規模下降。
業內人士指出，房地產市場調控政策有望延續偏緊態勢，推動房地產市場健康平穩發展。
房貸利率上行
國盛證券研報顯示，2021年5月，全國首套房貸款平均利率為5.33%，環比上漲2個基點；二套房貸款平均利率為5.61%，環比上漲2個基點。
6月份以來，房貸政策延續收緊態勢，主要體現在房貸利率水平上浮、放款周期延長等層面。
機構監測數據顯示，6月份，72個重點城市主流首套房貸利率為5.52%，二套房利率為5.77%。房貸平均放款周期為50天。46個城市房貸放款周期延長。其中，廣州較上月延長14天至98天，佛山、東莞、等城市放款周期均在100天以上。
在72個重點城市中，28個城市房貸利率發生變化。其中，24個城市首套房貸利率上浮，22個城市二套房利率上浮，18個城市首套房、二套房利率均提高，無城市下調房貸利率。蘇州首套、二套房貸利率分別較上月上調65個、50個基點，紹興、杭州首套、二套房貸利率均提高30個基點。此外，嘉興、常州、泉州等城市利率漲幅均相對較大。
房貸總量下降
從房貸總量看，據信達證券監測，5月份，新增居民中長期貸款出現下降。信達證券指出，2021年以來，房地產調控加碼，包括實施房地產貸款集中度管理制度以及各地政府的「因城施策」。在此情況下，居民房貸出現下行。
業內人士指出，住房信貸收緊是下半年的常態，預計二手房市場將呈現「量降價穩」的走勢。房地產市場調控政策有望延續偏緊態勢。銀行端房貸利率有望繼續上行、放款周期進一步延長，針對小額貸款公司、融資擔保公司等非銀機構涉房業務的監管料持續收緊。
監管持續加強
中國證券報記者梳理發現，除了個人住房貸款收緊，房企的融資規模也在縮減。
機構監測數據顯示，2021年5月份，40家典型上市房企共完成融資440.91億元，環比下降28.48%，同比下滑27.4%。
平安證券研報顯示，近期銀保監會提出對新增房地產貸款佔比較高銀行實施名單制管理，有助於進一步提升銀行業金融機構運行穩健性。當前，地產板塊持倉、估值處歷史低位，股息率仍具吸引力，中長期行業集中度提升趨勢明顯，優質房企依舊具備配置價值。
此前，銀保監會統信部副主任劉忠瑞指出，2020年12月26日，人民銀行、銀保監會聯合印發了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，區分不同銀行類型，分別對房地產貸款集中度和個人住房貸款集中度提出監管要求。到4月末，銀行業金融機構房地產貸款集中度同比下降0.5個百分點，6家國有大型銀行全部實現集中度下降，各類銀行的集中度總體上呈現下降趨勢。
「一些地方中小銀行利用大型銀行退出的時機，爭搶房地產貸款市場份額，房地產貸款增速較快，房地產貸款集中度有所上升。」劉忠瑞強調，銀保監會高度重視這一問題，對新增房地產貸款佔比較高的銀行實施名單制管理，督促這些銀行落實房地產金融調控要求，合理控制房地產貸款增速。對限期整改不到位的，將進一步採取更加嚴厲的監管措施。
❷ 微信QQ等應用軟體都可以穩定的運行在同性us上面嗎
關於統信UOS能否最終撐起國產操作系統生態大旗，大家看法不一，有人說它是「國貨之光」，堪稱最好的國產系統，但也不乏批評的聲音。
而不久前發布的統信UOS 個人版V20 (1011)被看作是目前相對比較完善的桌面級操作系統，與上一版本相比，大大提升了用戶基於桌面操作的流暢度及用戶體驗感受，減少系統存在bug問題，提升桌面整體穩定及性能。
此外，在本月中旬，統信軟體又發布了最新的桌面操作系統專業版 V20（1030）。與上一版本相比，新版統一了觸控屏、觸摸板、快捷鍵的交互規則，多款自研應用都與之兼容。
同時文件管理器新增全文檢索功能，藍牙新增文件傳輸，計算器新增科學計算，自研的相機、磁碟管理器、安全中心、郵件客戶端等實用應用全新上線。統信軟體稱，1030版本真正實現了從應用生態豐富性、性能、交互體驗的全面升級。
作為一款國產操作系統，軟體生態建設同樣重要，沒有豐富的應用支持，再厲害的操作系統也無異於擺設，而進入2020年以來，UOS系統在應用適配上的進展很迅速。
近日，統信 UOS 應用商店（ARM 版）上線了一批流行安卓應用，包括微信、QQ、同花順、企業微信、今日頭條、學習強國、抖音、愛奇藝、騰訊會議、釘釘等。
統信 UOS 兼容安卓運行環境，本次上線的安卓 App，解決了用戶的多樣化應用需求，ARM 平台的統信 UOS 用戶只需在應用商店中搜索相關應用名稱或在 Android 專題中進行選擇，一鍵安裝使用。
運行界面也得以首次曝光：
在統信UOS上運行安卓【QQ】APP
在統信UOS上運行安卓【學習強國】APP
在統信UOS上運行安卓【微信】APP
在統信UOS上運行安卓【同花順】APP
官方表示，在統信 UOS 上使用安卓 App 與手機等移動平台上體驗一致，完美運行，高效便捷。後續統信 UOS 還會上線更多成熟好用、常見好玩的安卓 App。
目前，統信軟體已經與 1500 + 個合作夥伴開展 20000 余次適配。支持各類軟硬體產品已超過4500餘款，涵蓋了辦公、社交、影音娛樂、開發工具、圖像處理等類別，常見流行應用基本達到了全覆蓋。
正如前文所述，常用軟體的支持情況，直接影響用戶的使用體驗，也成為評價一款操作系統是否好用的重要指標。統信走出這一步無疑是國產操作系統重大的進步。
統信軟體此前表示，網路雲、網易雲音樂、搜狗輸入法、360 瀏覽器、訊飛輸入法、有道詞典、企業微信、迅雷等主流應用在統信 UOS 個人版上的使用，與在Windows 系統上無異。
也就是說，會使用微軟系統的人，就會使用統信 UOS桌面操作系統，而且過度起來毫無違和感，沒有習慣上的不適。
在本月23日的 2020 統信UOS生態大會上統信軟體宣布，現已成功完成 A 輪 11 億元人民幣融資。
統信還公開了未來十年三步走戰略：
2020-2022年，圓滿完成國家各關鍵行業的支撐需求，市場佔有率第一，用戶超千萬量級；成為中國操作系統領軍企業；產品能力超過Windows7/8系統。
2023-2025年，發展中國2B2C市場應用，中國市場佔有率30%；成為全球排名前三的獨立操作系統企業；達到國際主流水平，形成獨立發展的中國操作系統生態與社區。
2026-2030年，統信UOS力爭成為全球主流操作系統產品；實現全球范圍的基礎軟體生態；產品與解決方案覆蓋全應用領域，與國外一流廠商同台競技。
目前來看，統信UOS統一操作系統，仍是國產桌面操作系統打破微軟壟斷的希望。這款操作系統也比較貼合國內用戶的操作習慣，你會嘗試一下嗎？
❸ java低代碼開發平台有哪些
低代碼開發是未來主流開發模式，java技術是未來開發主流技術，兩者融合構建了未來信息化建設的重要支撐，那問題來了，靠譜的java低代碼開發平台有哪些呢？
1、專業的低代碼平台廠商：天翎、Koala、致博、引邁信息、活字格，這是根正苗紅的低代碼廠商，產品有積淀，但是營銷太老實；
2、垂直領域信息化建設廠商：明道、紅圈，頓表雲，有的是做項目管理軟體，有的做CRM軟體，有的做ERP軟體，都注意到了靈活二開的需求並開始轉型做低代碼；
3、OA協同辦公廠商：泛微的E-builder也是java技術，但是目前以自用為主，功能和成熟度不足，另外和自身的oa業務也還是剪不斷理還亂；
4、新興互聯網廠商：宜搭、搭搭雲等，他們的平台主要是樣式新穎，視覺層面不錯；
關於低代碼開發平台其他補充說明：
1、低代碼平台名稱一致但設計理念和業務擅長千差萬別，例如雲表、狐表擅長數據填報分析；例如Myapps平台擅長復雜業務流程構建；例如牛刀雲擅長網站/APP/小程序快速搭建；
2、低代碼開發平台並不是這幾年才有的新生事物，其最早可以追溯到上世紀80年代的4GL編程模式，在上世紀90年代已經有4GL商業化軟體，21世紀初期國外Outsystem、Mendix，國內的天翎、易正、起步等廠商先後投入到快速開發平台研發和應用中，至今已經近二十年，發展已經非常成熟；
3、低代碼開發平台號稱開發軟體的軟體，選型必須慎重又慎重，建議綜合考慮技術、業務、服務和價格等多方面因素。
❹ 軟體平台開發公司應該如何選擇
軟體平台開發公司可參考一下，比較成熟的快速開發平台。
如低代碼快速開發平台如有（天翎，天縱，普元，等廠家）天翎微服務架構，多租戶模式，門戶集成，單點登錄，移動端（企業微信，釘釘，APP），功能模板都是可視化配置（如表單引擎，視圖引擎，流程引擎，報表引擎，，像操作word或Excel，擴展性強，提供源代碼，現在還支持國產資料庫，操作系統（（瀚高，達夢，統信，中標麒麟等）......
如天翎java平台後端核心框架：Spring MVC+SpringBoot2.X，視圖框架：Spring MVC，緩存框架：Ehcache+Redis，持久層框架：Hibernate+JDBC+File System Serilizable，安全框架：Spring security+antisamy........
❺ 銀保監會：房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制
6月1日，銀保監會召開新聞發布會通報近期監管重點工作。
銀保監會數據顯示，截至4月末，銀行業境內總資產同比增長8.3%，對實體經濟發放的人民幣貸款同比增長12.7%。保險業總資產同比增長11.4%，原保險保費收入同比增長6.5%。銀行保險機構資產增速合理適度，既滿足了實體經濟恢復發展需要，也避免過快增長推高杠桿率。
銀保監會副主席梁濤表示，今年以來，銀保監會把服務實體經濟放在更加重要的位置，助力市場主體恢復元氣、增強活力，同時統籌處理好恢復經濟與防範風險的關系，銀行業保險業保持了平穩運行的良好態勢。此外，資金過度流入房地產市場問題得到初步扭轉，房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制。
房地產融資「五個持續下降」
梁濤表示，房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制。近年來，銀保監會牢牢堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，緊緊圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」目標，堅決貫徹房地產長效機制要求，促進房地產市場平穩運行。
一是管好銀行業資金閘門。強化房地產開發貸款、個人按揭貸款監管要求，加強房地產貸款集中度管理。會同住建部、人民銀行印發《關於防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，遏制「經營貸」違規流入房地產領域。
二是因城施策，積極落實差別化房地產信貸政策。初步統計，僅去年以來，銀保監會各級派出機構就配合各地政府出台了130多項房地產調控措施。
三是嚴厲懲治違法違規行為。持續三年開展全國性房地產專項檢查，對發現的違規行為「零容忍」。近期，銀保監會對5家銀行罰款3.66億元，很重要的原因就是違規開展房地產融資業務。
四是穩妥做好對住房租賃市場的金融支持。
推動保險資金支持長租市場發展，會同人民銀行推進房地產投資信託基金（REITs）試點，配合住建部整頓規范住房租賃市場秩序。
梁濤表示，房地產融資呈現「五個持續下降」的特點，資金過度流入房地產市場問題得到初步扭轉。一是房地產貸款增速持續下降，截至4月末，銀行業房地產貸款同比增長10.5%，增速創8年來新低，2021年以來持續低於各項貸款增速。二是房地產貸款集中度持續下降，房地產貸款占各項貸款的比重同比下降0.5個百分點，已連續7個月下降。三是房地產信託規模持續下降，房地產信託余額較去年同期下降約13.6%，自2019年6月以來呈持續下降趨勢。四是理財產品投向房地產非標資產的規模持續下降，相關理財產品余額同比下降36%，近一年來持續保持下降趨勢。五是銀行通過特定目的載體投向房地產領域資金規模持續下降，相關業務規模同比下降26%，為連續15個月下降。
此外，在貸款首付比例、利率等方面對剛需群體進行差異化支持，加大對住房租賃市場金融支持，促進房地產市場平穩健康發展。截至4月末，銀行業發放的個人按揭貸款中，首套房佔比是91.8%，同比上升0.8個百分點。投向住房租賃市場的貸款同比增長31%。
對經營貸違規流入
房地產保持高壓監管
此前，一些熱點城市出現經營貸違規進入房市，對於發現的違規問題和查處進展，銀保監會統信部副主任劉忠瑞表示，前期針對一些城市經營貸違規流入房地產的苗頭，銀保監會會同住建部、人民銀行採取措施，保持監管的高壓態勢，促進房地產市場平穩健康發展。
按照銀保監會統一工作部署，各地銀保監局已會同當地住建部門和人民銀行分支機構，組織開展機構自查、非現場篩查、現場檢查等工作，對經營貸規模總量大、增長快的機構重點進行核查，目前相關工作正在有序推進。排查發現，一些企業和個人挪用經營貸手段多樣，通過各種方式規避監管要求。有的拆入資金全款買房後，申請經營貸款償還買房資金；有的借款人將個人經營性貸款資金在多家銀行賬戶間流轉套現，以掩蓋買房的最終目的；有的編造交易背景、虛構貸款用途等。一些銀行貸前審核不到位，貸後資金管理不足。一些中介機構協助包裝貸款材料、提供過橋資金，協助借款人繞過銀行審批條件。從排查的情況看可謂手段多樣，花樣翻新，銀保監會對層層流轉抽絲剝繭，一些復雜的操作最終浮出水面。
劉忠瑞表示，下一步，銀保監會將會同住建部、人民銀行密切關注政策執行效果和排查結果。對自查不力被監管查實、故意隱瞞問題或發現問題未及時處理問責的銀行、中介機構，將依法依規從嚴採取監管措施。對確認挪用經營貸的借款人，不僅要壓縮授信額度、收回貸款，還將報送徵信系統，提高挪用貸款的違規成本。同時，總結工作經驗，完善長效機制，將防止經營貸違規流入房地產作為常態化監管工作。