2012個人住房貸款余額

❶ 2012年個人住房抵押貸款余額為什麼比2011年低

說明2012年發放的個人住房抵押貸款少呀，也許是申請的人少，也許是額度控制了。

❷ 假如個人住房貸款余額是750000,住房公積金繳存余額是36000,個貸率是多少呢

個貸率和住房貸款余額和公積金繳存余額沒有關系，只跟當地房貸利率有關。

❸ 2012年全國個人住房抵押貸款余額

2012年，全國主要金融機構上半年的個人住房貸款余額為6.9萬億元

❹ 20120年建設銀行個人住房貸款年利率是多少全國是一樣嗎

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2010年個人住房貸款利率:
公積金
3.87
按揭
5.94
全國銀行是統一的,
歡迎追問.

❺ 中國什麼時候開始實行購房貸款的

1997年。

建行北京分行相關負責人說，房貸真正的發展期是從1997年開始的。這一年，央行頒布《個人住房擔保貸款管理試行辦法》，規定貸款比例最高限額是房價的70％，貸款年限最長為20年。也正是從這一年開始，商品房和個人住房貸款開始走近普通百姓身邊。

數據顯示，1997年全國房地產個人貸款余額不到200億。2001年底，全國房地產個人貸款達到了6600多億元，是1997年的35倍。而到了2012年，全國主要金融機構上半年的個人住房貸款余額就達到了6.9萬億元，是1997年年底的363倍。

(5)2012個人住房貸款余額擴展閱讀：

1998年前後，福利房科停辦了，「當時，我愚蠢地聽到消息，從單位爭取到了最後一批福利房科。」」一位居民回憶說。沒有坐上「最後一班車」的人也只好接受命運，買商品房。到2000年，個人消費佔全國房地產消費總額的70％以上。2000年2月，全國停止了住房實物分配。

2009年，國家開始對房地產市場進行調控。介紹了措施，包括「第四條」，「第十一條」，提高存款准備金率，加息對第二套住房，為第三套住房和停止貸款，限制投機性購房需求，支持對房主居住房屋的需求，控制房價的過快增長。

❻ 2012年12月貸房貸50萬25年，已還4年3100元降到2700元現在想提前還完適合嗎

1、每月3100元的話，貸款利率是5.6%。
2、你應該調整了3次利率，要知道你的貸款余額是多少，才能計算。
否則，計算結果與你提供的數據對不上。

❼ 2012年住房貸款利率

2012年期間，人行對個人（人民幣）貸款基準年利率做過2次調整：
【一】2012年1月專1日-2012年6月7日：6個月以內（含）屬6.1%；6個月至1年（含1年）6.56%；1-3年（含3年）6.65%；3-5年（含5年）6.9%；5年以上7.05%；
【二】2012年6月8日-2012年7月5日：6個月以內（含）5.85%；6個月至1年（含1年）6.31%；1-3年（含3年）6.4%；3-5年（含5年）6.65%；5年以上6.8%；
【三】2012年7月6日-2012年12月31日：6個月以內（含）5.6%；6個月至1年（含1年）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含5年）6.4%；5年以上6.55%。

❽ 2012年住房公積金貸款是怎樣計算的

一、購房
總價
*70%
二、公積金
賬戶
內的
余額
*20
三、單人
公積金貸款
最高不超過30萬。
以上選項，選最低的一個就是你所能貸的最高
貸款

❾ 2012個人住房貸款利率

現在各地銀行陸續推出基本利率的八五折優惠。五年以上基本年利率為7.05%
換算成八五折應該是5.9925%
如果是5.88%有可以在八五折基礎上開發商還有一些讓利，具體得咨詢他們

❿ 2012年沈陽住房公積金貸款余額最少可以還多少錢

公積金貸款的話來：1、沈陽自要求二手房首付六成，也就是說你最多能貸房屋價值的四成，而且房屋價值要經過評估，肯定會低於你的實際購買價格。2、還要看你公積金賬戶里的余額，說是能貸余額的20~40倍，不過一般都是20倍。3、再有就是按照你工資收入，月收入*還貸系數（0.4多不到0.5）*12個月*貸款年限=貸款額度。取上面三種演算法額度的最低值。