合把最新房貸款利率2019

① 請問我是2019年12月28日申請的首套房房貸2020年3月放貸，銀行給我按照5.88合理嗎

銀行是可以這樣做的。
據央行公告，自2019年10月8日起，新發放的商業性個人住房貸款版利率以最近一個月權相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。2019年12月的LPR報價為4.8%，在此之外，加108點（即1.08%），上浮率為22.5%，從一些銀行的房貸實例看，這樣的執行利率還是較為合適的。

② 2019年11月份已簽購房合同現在能有降低利息嗎

如果簽了合同以後，利率降低一的話，肯定是按照降低的利率執行

③ 2019年8月郵儲下的房貸，利率是5.39%，請問改LPR利率合適嗎

合適來。

對於個人貸款者而言，如果自現在手裡的貸款利率不高，比如只有3％、4％，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5％。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

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注意事項：

中信銀行相關人士介紹，該行個人存量貸款定價基準的轉換率超過80％，轉換客戶中九成以上選擇了LPR浮動定價模式。

數據顯示，從去年8月至今，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR由首期的4．85％降至目前的4．65％。

④ 2019年十一月份簽的貸款合同用轉換浮動利率嗎

你是2019年11月份簽的貸款合同，用轉換浮動利率的，只要你想轉換的話，可以把固定利率轉為浮動利率，這樣由浮動利率可能會省一些利息。

⑤ 2019年簽的購房合同,2020年2月14放的貸款,還款利率按哪種算

貸款利率是在申請貸款的時候就定下的，再就是貸款合同里也有明確的規定，或者你去問當時的貸款機構。

⑥ 我的房貸農行房貸利率2019年6.35轉換浮動利率合適嗎

主要是看今後貸款利率的走勢，如果利率繼續下行，那麼轉換LPR後，利率可以跟回著降低，從而減少每月的月答供。從目前形勢來看，利率下行的概率比較大。
當然，如果你認為利率今後會漲高，那也不是完全沒有可能，可以轉換為固定利率。

⑦ 2019年十月八號後簽訂農業銀行貸款合同6.43利率合理嗎

這個利率水平來對於農行來說是源比較高的，四大行平均利率應該不超過6%的。建行快貸也就5.6%。你可以申請其他大行（工行，建行，中行）貸款，就把這個還了換利率便宜的。不過這個利率水平相對其他非大行（招行，興業，浦發等）算是便宜的了。具體看你信用如何，哪家可以讓你申請了

⑧ 2019年12月簽的貸款合同按浮動利率可以改固定利率嗎

2019年12月簽的貸款合同可以改為固定利率。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸回款客戶就定價基準轉換答條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。

定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

(8)合把最新房貸款利率2019擴展閱讀：

存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。

⑨ 2020年1月份簽的貸款合同，還能轉固定嗎銀行說19年10月之後的貸款都是執行LPR，是這樣的嗎

既然銀行都說了，那肯定就是了，銀行一般是不敢騙人的，因為騙人是違法的人偶，銀行是官方的，不敢梭房