Ⅰ 請問北京公積金貸款的自由還款方式好用嗎
北京公積金貸款的自由還款方式較靈活，可以根據需要選擇。
自由還款方式是指借款人申請住房公積金貸款(以下簡稱貸款)時，北京住房公積金管理中心(以下簡稱公積金管理中心)在與借款人協商確定貸款金額、期限後，確定貸款每期的最低還款額度，借款人可在不低於最低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進行貸款償還的還款方式。
二、自由還款方式的主要特點：
(一)只要不低於最低還款額，借款人可以自由設定每月的還款金額，最大程度地方便了借款人。
(二)借款人可以通過公積金管理中心客戶服務電話調整每月的還款額，操作省時省力，避免了辦理提前還款等操作手續。
(三)目前設定的最低還款額與等額還款方式比較，還款數額有一定程度的降低，有利於借款人的債務安排。
(四)除最後一期外，每月先按照借款人通知的金額扣款，如果還款賬戶余額不足，還要按照最低還款額進行二次扣款，減少借款人貸款逾期的可能性。
三、在使用自由還款方式進行貸款償還的過程中，除每月的正常還款外，借款人還可辦理以下還款相關業務：
調整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況查詢、列印還款明細、變更還款賬戶、修改或重置貸款委託系統密碼、列印貸款還清證明。
四、自由還款方式還款的過程中，各種業務的辦理途徑：
(一)通過北京住房公積金網可辦理還款情況查詢。
(二)通過撥打96155客戶服務電話可辦理：還款情況查詢、修改貸款委託系統密碼、調整月還款額、在合同約定還款日提前還清貸款、在合同約定還款日償還逾期貸款。
其中合同約定還款日是指在借款合同中約定的借款人每月償還貸款的日期。
(三)通過到公積金管理中心貸款業務櫃台可辦理：還款情況查詢、調整月還款額、在非合同約定還款日或合同約定還款日還清全部貸款、在非合同約定還款日償還逾期貸款、列印還款明細、列印貸款還清證明、變更還款賬戶、重置貸款委託系統密碼。
其中非合同約定還款日是指借款人同公積金管理中心除合同約定還款日之外另行約定償還貸款的日期。
Ⅱ 北京住房公積金貸款選擇什麼還款方式劃算
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月版還款，具體方式有兩種權，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
Ⅲ 您好 北京公積金貸款還清貸款解押需要多長時間
一般公積金還款解抵押需要10-20個工作日完成。
希望我的解答對您有幫助，望採納！
Ⅳ （急）北京公積金貸款如何提前還款
1.打電話給擔保中心，說明情況，先把房本留住避免抵押後再解壓，麻煩
2.有兩內種方法可以提前還款：第容一種打電話預約還款，這樣只能在還款日還款
第二種本人到公積金中心，可以自行預約還款時間
兩種方法扣款後都需要再次去貸款中心，以及擔保中心辦理剩餘手續。
另外需要注意，預約的事情都是以三個工作日為限的
Ⅳ 關於北京市公積金貸款，提前還款誰解釋下
公積抄金貸款還款應於每月15日前襲到豐台公積金管理中心預約還款，超過15日應於下月預約。每月25日還款，還款後到中關村國際企業大廈的公積金管理中心辦理解押手續的領取，然後到房屋所在區房屋土地管理局辦理解押手續
Ⅵ 請高人指點北京辦理公積金貸款提前還款，銀行解押的流程及手續！
提前還貸必須提前預約銀行的，有的銀行是一個月，但是現在銀行都缺錢，我認為現在肯定不需要那麼長的時間，當午之急就是給銀行打電話預約，您是那家支行的，我看跟我這有沒有合作哦
Ⅶ 北京公積金貸款還完還需要什麼手續
若在招商銀行辦理的公積金貸款，房產證抵押權人是招行的，則需本人持身份證版到北京招行貸後權服務中心辦理解押手續，5-10個工作日後領取解押材料，如果抵押權人為「北京市住房貸款擔保中心」，則需聯系「北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心辦理。
Ⅷ 公積金貸款的房子如何提前還款解押
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
Ⅸ 北京公積金貸款提前還款如何解押
去貸款銀行開解壓函啊！一般你貸款還清了，銀行會通知你什麼時候領解押函，然後就可以去建委解壓了
Ⅹ 北京公積金貸款還款方式有哪些
1）如果你所在公司的名字代xxx市，就是市屬 ，如果不代國管可能性大。
2）等額版本金和等額本息權，自由還款。簡單的說就是每月還的錢多少的問題。等額本金就是每個月的還款是本金+利息， 但本金多，利息少。初始沒有還款多，逐月遞減。 總的利息最少
等額本息就是每月還款本金少，利息多，沒有還款金額固定，總的利息多於等額本金，少於自由還款。自由還款就是每月有個最低還款額度，達到這個就可以了。 但利息多。
如果資金多就用等額本金， 其次是等額本息，最後是自由還款
3）可以在房產網站上提供的工具算，就可以了。
我覺的如果是一次買個大房子用公積金合適。 畢竟利率低於商代。
為什麼調控以前有的說第一套房用商貸，第二套用公積金貸款？：一般第一套是小房子，用商代影響不大。