房子貸款沒錢還怎麼辦理

⑴ 沒錢還貸款怎麼辦

那你就會上徵信黑名單，抵押物有可能被銀行收走給你拍賣，就是這樣，沒什麼其他選擇

⑵ 買了房子沒錢交月供了怎麼辦

1、如果銀行貸款買的房子無法償還，銀行會先通過簡訊、電話和信件來收回。如果不起作用，銀行工作人員將前來調查情況並面對面收集。

2、如果貸款連續一段時間未償還，且貸款未結清，銀行將僅向法院申請拍賣該房屋以償還債務。

3、拍賣所得應在銀行欠款中扣除，其餘部分退還給你，拍賣所得應免費償還，並對拍賣費用等提起訴訟。

4、首付款支付給開發商，應記入開發商的賬戶。銀行只在此基礎上提供貸款，所以首付款不予退還。

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購房人購房後與銀行有債務關系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。

借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：

一、借款人不按期歸還貸款本息的；

二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；

三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的。

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；

六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；

七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。

⑶ 貸款沒錢還怎麼辦

如果確實沒有償還能力，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決。

則可能會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

根據《中華人民共和國刑法》第一百九十三條規定：

貸款詐騙罪，是指以非法佔有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。

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罪的界限

1、「以非法佔有為目的」是區別罪與非罪界限的重要標准。在認定詐騙貸款罪時，不能簡單地認為，只要貸款到期不能償還，就以詐騙貸款罪論處。

實際生活中、貸款不能按期償還的情況時有發生，其原因也很復雜，如有的因為經營不善或者市場行情的變動，使營利計劃無法實現不能按時償還貸款。

這種情況中，行為人雖然主觀有過錯，但其沒有非法佔有貸款的目的，故不能以本罪認定。有的是本人對自己的償還能力估計過高。

以致不能按時還貸，這種情形行為人主觀上雖然具有過失，但其沒有非法佔有的目的，也不應以本罪論處。只有那些以非法佔有為目的，採用欺騙的方法取得貸款的行為，才構成貸款詐騙罪。

2、要把貸款詐騙與借貸糾紛區別開來。有些借貸人在獲得貸款後長期拖欠不還，甚至在申請貸款時就有誇大履約能力、編造謊言等情節，而到期又未能償還。這種借貸糾紛，十分容易與貸款詐騙相混淆，區分二者的界限應當把握以下四點：

（1）若發生了到期不還的結果，還要看行為人在申請貸款時，履行能力不足的事實是否已經存在，行為人對此是否清楚。如無法履約這一點並不十分了解，即使到期不還，也不應認定為詐騙貸款罪而應以借貸糾紛處理。

（2）要看行為人獲得貸款後，是否積極將貸款用於借貸合同所規定的用途。盡管到期後行為人無法償還，但如果貸款確實被用於所規定的項目，一般也說明行為人主觀上沒有詐騙貸款的故意，不應以本罪處理。

（3）要看行為人於貸款到期後是否積極償還。如果行為僅僅口頭上承認還款，而實際上沒有積極籌款准備歸還的行為，也不能證明行為人沒有詐騙的故意，不賴賬，不一定就沒有詐騙的故意。

（4）將上述因素綜合起來考察，通過多方做客觀行為全面考察行為人主觀心態，從而得出是否有非法佔有貸款的目的，這對於正確區分貸款詐騙與借貸糾紛的界限具有重要意義。

⑷ 房子抵押給銀行沒錢還怎麼辦

當借款人未按期償還貸款時，銀行通常會先進行電話催收甚至上門催收，在催收未果的情況專下，銀行屬會向法院申請凍結該房產，然後啟動拍賣程序。銀行合法拍賣抵押房產後，會從拍賣款中扣除借款人所欠的貸款本息、罰息以及訴訟等相關費用，餘款會返還給借款人。如果在處置過程中，借款人不予配合，銀行可向法院申請強制執行。

⑸ 貸款買房如果沒錢還貸款了房子怎麼辦

您好，貸的錢不還會有什麼後果：
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後專，在履行期未履行法院判屬決，會申請法院強制執行。
2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

⑹ 貸款買房子，然後失業了，沒錢還怎麼辦

可以找個下家接手
在中介公司登記出售,能保證有幾個月內的月供,現在房子版漲價就非權常好辦了.
貸款可以讓下家幫著還,多出來的部分,就是你朋友的了.
記住,找個好點的公司,可靠點的經紀人,快點把房子賣掉.價格的定位根據自己可以獨自承受月供的時間來定.
有房子還怕沒有錢哦.現在市場這么好.
別怕,賣了房子剩下的錢慢慢找工作,或者自己經營個什麼.總比沒有收入,又有這么多債的好.

⑺ 房貸暫時沒錢還怎麼辦

這個是一定要還的，不然違約後，後面利息會很高，可以暫時和朋友親戚周轉一下再或者可以透支信用卡。

⑻ 買房子要是不想要後悔，怎麼辦，沒錢還房貸

我想問一下，你房子已經買了，還是沒買呀？！ 如果說沒買呢，它是把你的內。如果說你容房子已經買好了，因為沒錢還房貸的話，那麼他們也有辦法呀，就是把你的房子給抵押了，完了以後給你拍賣這個錢，他就自然而然的還清了，到時候你就沒房住了。希望你能採納我的建議，並能幫到你。

⑼ 貸款買房，月供4000元，現在沒錢還房貸，該怎麼辦

現在類似遇到的還不起房貸的人特別多，當初頭腦發熱，貸款買了房子，現在連生活都顧不上，根本沒錢還房貸，真想自己狠狠地打自己幾巴掌，現在的後悔，不知道該怎麼辦？

我分享一個我身邊的例子，他是我同學，看到各個人都有房有車了，但是由於自己經濟能力有限，但他為了爭口氣，在2017年在佛山買了一天房子。當時房價是11200元買的，買了一套92平米的小三房，首付款付了40多萬，貸款62萬元，月供是4659元每個月，這個月供當初對他還可以承受，所以沖動買房了。

方法三：實在扛不住月供，把房子賣了

假如說房貸月供實在沒有辦法處理了，最好的辦法就是把房子賣了，畢竟把房子賣了，月供也就是結束了，也不至於會給你生活帶來非常大的壓力。

人活一輩子，是為自己而活的，並不是為一套房子裡面而活的。沒有房子也可以過生活，當然可以租房過日子，或者說購買一套便宜的房子居住也是可以的，沒有必要給自己造成太大壓力了。

綜合以上分析得知，貸款購房之後，月供4000元都還不上了，這個情況只有三種辦法，提高自己收入，或者提前還款部分，減輕月供壓力，最壞的辦法，也是最好的辦法就是把房子賣了，一了百了完全不用月供了，而且還能有一筆錢存起來，這樣自己以後的生活才會過得更好，不會造成太大壓力了，無債一身輕的日子。