北京銀行商業貸款利率

① 北京商業貸款和公積金貸款利率差多少，還有啥區別

公積金貸款是“不以盈利為目的”的政策性貸款。截至2017年8月3日我國住房公積金貸款利率統一如下：貸款期為5年以上的，首套3.25%，二套3.575%。商業貸款期限為5年以上的，首套3.25%，二套5.88%。

兩者利率差別可以看這張圖：

公積金貸款利率是指5年以上的貸款利率

註：為防止購房家庭通過離婚手段享受首套房住房貸款資格，規定：借款人在離婚一年內申請公積金貸款的，算二套。

綜上，公積金和商業貸款的區別主要有：

區別一：貸款利率

商貸首套5年期以上的基準利率是4.9%，公積金貸款首套5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例

借款人首套購買一套普通住房，商貸最多可貸65成，而純公積金貸款首套最多可以貸到8成，最高可貸120萬。

區別三：貸款流程

商業貸款要在辦理過戶之前簽貸款合同，公積金貸款（國管）是在辦理過戶之後簽貸款合同。

區別四：使用人群

商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。

區別五：審批機構

商業房貸主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別六：年限和額度

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

來源：2015年9月，北京市住房公積金管理中心針對三部委發布的《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》執行政策、以及《規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金[2010]179號）等相關通知。

該內容僅在北京適用

② 北京銀行房貸利率是多少有什麼優惠政策嗎

現在的銀行貸款都沒有優惠了，走的都是基準利率，部分銀行會有上浮。記得基準年利率現在是6.8%
所以興業和北京都一樣！感覺興業起碼比北京大點，建議選擇興業。
月供分等額本息還款和等額本金還款。
等額本息每月還5135.38元
等額本金每月是越還越少

③ 北京銀行二手房商業貸款的利率是怎麼規定的

今天利率又調整了，你的貸款肯定是調整之前的。
利率是國家規定的，5年以上基準利率是7.05。
貸款32萬，10年還清，按照基準利率7.05計算，等額本息還款方式，月供3723.84元。
首次購房利率不會上調，有的銀行還能打折，二套房首付不低於60%，利率至少上浮10%，即1.1倍。

④ 北京銀行商業房貸利率是多少

一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內版（含一年） 4.35
二、中長權期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

二、申請銀行貸款業務的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

⑤ 北京銀行貸款利率

進准利率的七折是進准利率下浮了30%的利率，20年期40萬每月還款2457.2元左右，是根據銀行的利率表計算的。

⑥ 北京銀行房貸商業利息是多少

一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年版以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年權（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

⑦ 北京各大銀行商業貸款利率是多少啊利率最低的是哪個銀行

全部銀行的利率都是央行統一的，基準利率5.94%
只是各銀行會根據借款人的資質以及信用情況進行上浮或者下浮調整

⑧ 北京哪家商業銀行貸款利率低，程序快

是第一套房的話，建議到中國銀行去辦理，我剛辦的，85折，工商銀行不管幾套都專是按照基準利率執行屬，為這個差點上了中介的當，還有如果可以，建議銀行按揭自己去辦，很方便的，中介還要收一個點的手續費，還不盡心。我是寧波的，不知道你們那裡是不是一樣，希望我的回答能幫上忙！

⑨ 北京哪家銀行的商貸利率最低

商業貸款比購房按揭貸款要高。
一般會在基準利率的基礎上上浮。
利率是根據專你的個人資質和徵信決定的。屬
你可以去銀行詳細問一下，或找擔保公司幫忙，他們和銀行合作多年，了解銀行的產品和政策，會根據你的情況，幫你選擇一個適合你的銀行，幫你省息省心。也為你節省時間。
六行萬通
可以考慮一下。