A. 北京地區公房使用公積金貸款年限怎麼確定
住房公積金個人貸款期限為1-25年，最長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對於夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對於貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩餘使用年限比最高貸款期限大3年的規定。
B. 北京二手房公積金貸款年限是多少
一，北京二手房公積金貸款年限：
1，按借款人年齡計算：貸款最長時間：
市屬：70-夫妻雙方年齡大的人的年齡；
國管：69-夫妻雙方年齡大的人的年齡。
2，按房齡計算：貸款最長時間：
磚混（混合）：47-房齡；
鋼混：57-房齡。
3，最多貸款30年。
二，公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
三，公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
四，申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
C. 北京市公積金貸款的貸款年限是怎麼規定的
最長30年，但是要滿足貸款年限+房齡《47 且 貸款年限+年齡《70
一手房直接30年
D. 北京共產房購房用公積金貸款是看余額還是繳存年限
你好，購房辦理公積金貸款主要是看當地政府的購房政策規定，一般情況下都是公積金繳存滿一年以上即可辦理住房公積金貸款。與公積金賬戶余額是無關的。
E. 北京二手房房齡和公積金貸款年限
您好，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。購買二手房的，要看您這個二手房的剩餘使用年限是多少，公積金貸款最長年限為房屋剩餘使用年限減三年，房屋剩餘使用年限以抵押物評估報告中標注的年限為准。
F. 北京住房公積金貸款期限是多少
北京招商銀行有開展公積金貸款，貸款期限需聯系公積金中心核實，熱線：010-12329，辦公時間為：工作日9:00-11:30,13:30-17:00。
G. 北京公積金貸款可以貸多少年急！！！
你好，
1、北京目前能夠貸款的最高額度是80萬，但是您繳納的比例是否能貸到76，建議到北京的公積金管理中心查詢，那裡才是最准確的。
2、貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
希望能夠幫助您。
H. 北京公積金貸款年限
北京市住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。
兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。