天津市首套房貸款利率

① 天津：首套房貸利率平均8.73折 全國第3低

近日，某權威機構發布的《中國房貸市場1月報告》顯示，我國首套房平均利率已全面跌破5%，全國35城市排名中，天津排第三低。

2016年1月，全國共有71.83%的銀行對首套房貸款提供折扣，這一比例已連續數月增長，去年同期，提供優惠銀行佔比是33.33%。

1月全國首套房貸利率平均為4.6%，為歷史最低。數據顯示，平均利率從2015年12月的4.63%下降0.03%，而同比下降1.48%，2015年1月為6.08%。

銀行方面，全國530家銀行裡面，98家銀行比9折優惠高，比上月多出17家。最低利率優惠為8.2折,推行8.5折的銀行66家，數量最多。比上月增加了14家，其中天津市佔據了10家，位列全國各大城市第三，僅次於廣州、北京。在全國十大利率最低城市排名中，天津位列第三，平均利率為4.28%，平均折扣8.73折。業內人士表示，在樓市庫存壓力加大的情況下，房貸優惠力度將進一步加大。

二套房貸款方面，1月平均利率5.39%，與上月持平，2015年二套房房貸利率高達6.83%。

（以上回答發布於2016-01-31，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 天津首套房利率和二套房利率怎麼調整的呢

目前各個銀行貸款利率執行的是人行基準利率，人行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，正常來說首套房能享受利率85折的優惠，具體還要看您購房地的購房政策。
1、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

2、二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍,商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%,也就是7.21%。根據國家規定,二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期),公積金貸款基準利率為4.5%。

3、二套房貸的貸款利率的調整, 為了讓央行更好的控制信貸風險,降低房價,因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。二套房的貸款利率調整可以有效的降低銀行信貸風險。

③ 請問2019年天津招商銀行首套房貸款利率是多少

您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
（應答時間：2019年7月23日，最新業務變動請以招行官網為准）

④ 現在天津各銀行個人首套住房按揭貸款利率最低能打幾折呀

這兩個銀行肯定不行，

個人建議 招行 浦發 如果你的徵信好 會有收獲的

我最近辦過 如果還是沒辦法你就聯系我。

⑤ 天津市首套房優惠政策是什麼

天津市首套房優惠政策是首付三成，純公積金貸款最低兩成首付，按揭利率最低85折，契稅1%-1.5%（90平米以下1%，90平米以上1.5%）

一、首套房貸首付
政策：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低於30%
現狀：2012年，各商業銀行對首套房商業貸款首付要求一般是三成及以上，而公積金首套房貸款，各地情況不同，一些城市最低可首付兩成，總的以首付三成偏多。
二、首套房貸款利率
政策：個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍。
現狀：目前，各銀行的首套房貸款利率差異較大，一些銀行可執行85折的優惠利率，有的銀行以基準利率為主，只針對優質客戶有利率優惠。而85折以下的房貸利率，抵押貸款幾乎沒有。

⑥ 天津各大銀行最新首套房貸利率是多少–貸款

若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的內業務品種、個人容償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

⑦ 天津首套房貸款利率是多少

天津的首套房貸款利率會在央行房貸基準利率上有一定程度的上浮,具體上浮比例各家銀行都是不同的,可去具體銀行官網或撥打電話進行查詢。央行房貸基準利率:
1.
五年以下商業貸款利率為4.75%,五年以上商業貸款利率為4.9%;
2.
五年以下公積金貸款利率為2.75%,五年以上公積金貸款利率為3.25%

⑧ 天津市首套房按揭貸款利率多少

你公積金繳存滿一年了么
有的話就可以公積金
首套按揭得看房屋面積
90以下的
2成首付
利率下浮30%
90以上的
3成首付
利率下浮20-25%
還款30年之內
年齡+貸款年限小於65