⑴ 個人理財規劃建議書,急用啊謝謝啦20分
個人理財規劃建議書
一、明確個人財務狀況與目標
二、評估風險承受能力
三、制定投資策略
四、關注保險規劃
五、總結與執行
⑵ 我十年的理財規劃（1500字以上）
【客戶基本情況】
先生今年23歲，未婚。第一年總收入3.5萬（半年見習期），第二年起年收入約4.5萬，工作較穩定，有社保。銀行存款3萬，購買商業保險2份，定期保險（保障險、身故保額20萬），終身保險（壽險、重疾10萬，最高保額15萬），保費開支總計2980元/年，繳費年限20年。
基本收支狀況：房租600，水電煤50，寬頻50，交通費30，通迅費70，伙食費300，日用品100，服飾200，醫葯費不定，其他開支200。父母贍養費1000元（工資收入500+房租收入500）。
資產狀況：房產一處，一室一廳，價值30萬（動遷房），無貸款，今年9月交房。
理財目標：1、三年內房產投資，在老家購置總價30萬的房產，面積約100平米，裝修3萬元，租金預期1800~2500/月。
2、十年內房產投資收入=租金收入-按揭貸款還款 達到3000元
【家庭財務現狀 】
收支狀況
資產負債狀況
註：根據先生的描述，目前為止沒有任何負債。
【財務現狀的分析】
先生每月開支相對較多，算下來每月開支占據收入的61.18%，每月的收支節約不足40%，儲蓄能力低。馬先生家庭日常開支中，房租、服飾、其他支出都相對比較高，可以考慮減低這些方面的費用。保險支出占總收入的比例是5.84%，在5%~15%的合理范圍內。家庭的存款與月支出的比例是1623.08%，高於合理的水平。家庭目前的應急基金雖然充分，但是由於該類資產的流動性強而收益率較低，持有過多的該類資產將導致整體資產的回報率降低。總的來說，馬先生過去進行家庭財務管理的成績不錯。
【理財目標及建議】
三年內做房產投資，在老家購置總價30萬的房產，面積約100平米，裝修3萬元。目前馬先生有3萬元存款，根據上面所示的財務分析，每年可以節餘1.682萬元，按照目前這樣的收支狀況來看，三年內實現是不太現實的，家庭財務狀況必定不會樂觀，家庭勢必面臨比較緊張的財務局面。為此，提出以下幾點建議：
1、 建議馬先生調整現金及存款的數額。我們首先建議調整自己的現金和存款的數額，目前的現金和活期存款的數額為30000元，其實馬先生沒有必要留出如此多的靈活性資金，建議馬先生的存款調整為10000元作緊急預備金。對於這筆資金，合理安排好存款結構可獲得高利息收入，同時還能保證存款的流動性。目前，有一種稱為短期滾存的方法，也稱「12存單法」，即每個月固定存1張一年期的存單，12個月就有12張存單，一年後每個月都有1張存單到期，既保證固定利率，又可滿足家庭靈活開支，如果存單到期不用可繼續滾存，這樣不但享受比活期高的利率，還可擁有及時調整投資方向的餘地。
2、對於餘下的20000元，我們建議馬先生投資於一些開放式基金。如果馬先生是一個中庸型投資者，我們建議的基金投資組合建議如下：
每月把所有節余資金（20000元和每月節余）中的1500元用於投資開放式基金，如果按照以上的基金組合投資收益率計算，5年後，馬先生將擁有10519.73元的基金投資本利收益。其中共投入本金90000.00元，投資收益15194.73元。這樣就可以支付三成首付90000元，25年內還完代款210000元，採用等額本息法，每月還款1368.48元。關於開網店，據目前情況看，開網店成本較低，因內容提供不明確，所以摟主自己考慮。
十年理財目標房產投資收入=租金收入-按揭貸款還款達到3000元，五年後出租房屋，按照一個月2000元計算，每月有房租收入654元，那樣十年後將有房租收入654*5=3270元，達到目標。
最後提示，先生家庭可以做好提前還款的資金准備，以期縮短貸款年限或減少每月的還貸支出。
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