⑴ 一個人最多能貸多少款啊
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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⑵ 銀行貸款最多能貸多少
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⑶ 按揭貸款有幾種
五種還貸方式
固定利率房貸:進入加息周期較合算
據了解,光大銀行推出的固定利率房貸產品——「陽光生活」,根據期限分為三類:分別為1至5年、5至10年、10至20年,目前,各檔次產品的具體利率標准沒有確定。不過,業內人士分析,固定房貸利率的利率基準將參考目前的房貸利率,會比6.12%稍微高一些。
據業內人士介紹,目前國內借款人與銀行已簽訂的房貸合同都是浮動利率的,央行每一次加息,借款人的月供就要有相應的增加。
而固定利率房貸則不會「隨行就市」,就是在貸款合同簽訂時,即設定好固定的利率,不論貸款期內利率如何變動,借款人都按照固定的利率支付利息。以貸款50萬元期限為10年的房貸為例,如果從辦理按揭後的第二年開始,如果央行每年加息0.25個百分點,浮動利率第十年的利息就為7.245%,而固定利率就算定為6.12%,10年下來,實行固定利率可以節省31300元。
對於即將推出的固定房貸利率業務,不少購房者都表現出了相當濃厚的興趣。在記者采訪的過程中了解到,有的投資者表示,房貸利率固定,也就固定了未來每個月的還款金額,比較容易從資金量上把握。但是,也有投資者表示辦理房貸不會選擇固定利率。「對今後的銀行利率走勢無法判斷。如果以後銀行下調利率,我感覺固定利率房貸會虧錢的。」
對此,理財專家提醒說,固定利率有利有弊。由於固定利率將高於現行利率,對於打算提前還貸的人來說,選擇固定利率貸款是不劃算的。
理財師分析指出,對於有升息預期的投資者比較適合申請固定利率房貸。不過,這也要求投資者具備一定的風險鎖定能力。必須根據當前的宏觀發展形勢,對預期升息空間作出合理判斷,同時結合各家銀行推出的該業務品種的具體利率水平,預測今後的升息空間有多大,然後作出決定。如果投資者判斷今後的貸款利率會升到8%、9%。而且在這個比較高的階段持續比較長的時間,那就適合選擇固定利率。不過理財專家認為,近期房貸利率已經兩次提高,即使再有一到兩次的加息,此時申請固定利率房貸,風險可能比較大。
等額本息還款:適合收入穩定的群體
據業內人士介紹,銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
舉例來說,假設需要向銀行借款20萬元,還款年限為20年,按照目前大部分銀行的利率,選擇等額本息法,每個月大約還1376.9元。還款總額為 33萬元,其中支付利息款金額為13萬。
對此,銀行理財專家分析,以等額本息還款方式還房貸,借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處於穩定狀態的人群,以及買房自住,經濟條件不允許前期投入過大。
等額本金還款:適合目前收入較高的人群
除了等額本息還款法外,等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法,借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內,同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
舉例來說,假設需要向銀行借款20萬元,還款年限為20年,按照目前大部分銀行的利率,選擇等額本金法,在還款初期,第一年每月還款額在1700元左右;最後一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元,其中支付利息款金額為11萬。
使用等額本金還款的特點是,借款人在開始還貸時,每月負擔比等額本息要重。但是,隨著時間推移,還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法,總的利息支出較低。
如果當房貸利率進入到加息周期後,等額本金還款法也會更具優勢。按照現在大部分銀行的規定,部分提前還貸只能一年一次。如借款人打算提前還款,等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。
等額遞增(減):靈活性強
等額遞增還款方式和等額遞減還款方式,是指投資者在人住房商業貸款業務時,與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度;在初始時期,按固定額度還款;此後每月根據間隔期和相應遞增或遞減額度進行還款的操作辦法。其中,間隔期最少為1個月。它把還款年限進行了細化分割,每個分割單位中,還款方式等同於等額本息。區別在於,每個時間分割單位的還款數額可能是等額增加或者等額遞減。
以貸款10萬元、期限10年為例,如果選擇等額遞增還款,假設把10年時間分成等分的5個階段,那麼第一個兩年內可能每個月只要還700多元,第二個兩年每月還款額增加到900多元,第三個兩年每月還款額增加到1100多元,依此類推。等額遞減恰恰相反,第一個兩年每月需要還1300多元,隨後,每兩年遞減200元,直到最後兩年減至每個月還700多元。
等額遞增方式適合目前還款能力較弱,但是已經預期到未來會逐步增加的人群。相反,如果預計到收入將減少,或者目前經濟很寬裕,可以選擇等額遞減。
按期付息還本:適合房產投資客
「按期付息還本」就是借款人通過和銀行協商,為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上,就是借款人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。據悉,目前採取按期付息還本的還款方式的銀行是招商銀行。本金歸還計劃借款人經過與銀行協商,每次本金還款不少於1萬元,兩次還款間隔不超過12個月,利息可以按月或按季度歸還。
舉例來說,20萬元貸款,10年期,借款人可以把利息和本金分開還,利息仍然按月和季度還款,數目遞減。按照規定,借款人最少一次要還6個月的本金,為10000元,下一次還本金不能超過一年時限。
據銀行理財專家介紹,按期付息還本方式適用於收入不穩定人群,以及個體經營工商業者。在當前中小企業融資較為困難情況下,以住房抵押從銀行借到一筆資金比通過企業本身向銀行申請流動資金貸款容易得多。因此,一些本來購房有足夠一次性付款的人仍選擇按揭。不過,據了解,目前很多年輕購房者也有選擇按期付息還本方式的傾向。
⑷ 一個人最多申請多少個貸款
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⑸ 個人貸款最多能申請幾次
個人貸款最多能申請幾次?據小編了解,對於個人貸款最多能申請幾次來說,有以下兩點:
1、國家規定,個人只能有兩次貸款,禁止銀行向個人發放第三次貸款,包括商業貸款和公積金貸款。
2、商業貸款不封頂,公積金貸款有封頂(需要參考公積金繳存地的政策)。
個人貸款最多能申請幾次
如果按照目前的負債額和的收入水平,嚴格按照銀行貸款審批規則審批貸款的話,這筆貸款將不能審批通過!
如果審批通過,今後貸款沒有出現逾期,對於的信用不會受到太大影響,但是銀行對於個人貸款授信有個額度控制。可能會對於今後再次貸款出現超過個人的授信額度而不能貸款的情況;
如果家裡人的供款過程中出現逾期,會直接影響的個人信用。如果無力償還,房屋被執行拍賣,今後個人或許會上銀行黑名單,今後貸款會受直接影響。
⑹ 個人貸款,最多有多少
看抵押物價值貸評估值7消費類般高限500萬
⑺ 國家正規的貸款有幾種...要詳細點的..跪求
三種。
1、螞蟻借唄:螞蟻借唄是螞蟻金服旗下的借款產品,最高可借額度為30萬元,按日計收利息,每日利率不超過萬分之五。
2、京東金條:京東金條是京東金融旗下的產品,最高額度可以達到10萬元,可以滿足用戶各類場景下的現金需求。
3、陸金所:陸金所是中國平安保險(集團)股份有限公司旗下成員之一,陸金所面向學生、白領和有房人士分別推出了信用貸款和房屋抵押貸款,最高可貸15萬元,每套房最高可貸500萬元。
(7)有幾多貸款擴展閱讀:
個人貸款注意事項:
1、貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求。在此前提下,需要考慮本人的經濟償還能力,避免每期還款金額過高,壓力過大。
2、貸款期限:貸款期限越長,其利率就會越高,借款人的利息負擔就會更大。
3、借款人可以將資金進行簡單投資理財,以投資收益抵消貸款利息支出。萬一有資金需求,不提前還貸可以應急。
4、有些銀行會給信用好的個人客戶授予幾十萬的信用額度,在這個范圍內需要用款的時候,只需簡單手續就可辦理。當個人經濟出現困難時,借款人最好要主動與銀行協商,申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。
參考資料來源:網路-借唄
參考資料來源:網路-京東金融
參考資料來源:網路-上海陸家嘴國際金融資產交易市場股份有限公司
⑻ 一個人能有幾個貸款
有還款能力可以申請多個貸款。
貸款人一般需要滿足以下條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民;
2、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
4、銀行規定的其他條件。