房貸商業貸款算不算公積金

『壹』 買房首付後銀行貸款是屬於商業還是公積金貸款

貸款前要看你申請的是商業貸款還是公積金貸款。

『貳』 什麼是商業貸款，和公積金貸款有什麼區別

您好，商業貸款和公積金貸款的區別在於： 1.貸款金額：商貸一般不限，公專積金有限制。公積金貸款封屬頂金額100萬。

2.貸款利率：公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準利率是3.25%，商業貸款是4.9%。

3.可貸范圍：商業貸款不限，而公積金只能給住宅貸款。

4.二套界定規則：商貸只認貸不認房，公積金貸款認貸又認房。

『叄』 為什麼許多人買房子用商業貸款而不是公積金貸款

許多人買房子，用商業貸款，而不是公積金貸款，公積金貸款的話，許多人都有限額規定的，而且要求比較嚴，要符合很多方面的條件，而且貸款的金額是有所規定的，一般不會超過60萬元，而且只能以家庭要夫妻雙方的公積金都在同一個地方才可以貸款到這么多錢，一個人的住房公積金的話，還沒有這么多，在租金方面嚴重不足，所以許多人都會選擇商業貸款。

『肆』 買房商業貸款和公積金貸款有什麼區別

您好，商業貸款和公積金貸款的區別在於： 1.貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬。

2.貸款利率：公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準利率是3.25%，商業貸款是4.9%。

3.可貸范圍：商業貸款不限，而公積金只能給住宅貸款。

4.二套界定規則：商貸只認貸不認房，公積金貸款認貸又認房。

『伍』 商業貸款買房可以取公積金用嗎

商業貸款買房可以取公積金住房公積金使用的，為了避免其他用途，住房公積金中心可以將住房公積金打入指定賬戶。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(5)房貸商業貸款算不算公積金擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。